VR体验馆运营协议2026

VR体验馆运营协议2026鉴于甲乙双方（以下简称“双方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就共同投资/租赁场地，建立并运营VR体验馆（以下简称“体验馆”）事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合作目的与范围双方同意共同合作，由甲方负责投资/提供品牌及部分资金支持，乙方负责体验馆的场地租赁（如适用）、装修设计、设备采购与安装、人员招聘与管理、日常运营、市场推广及维护保养等工作，旨在将体验馆打造成为一个具有市场竞争力的商业项目，实现双方的商业目标。第二条场地与装修2.1如体验馆场地由甲方提供租赁，则甲方应将其位于[具体地址]的[具体面积]平方米场地出租给乙方使用。该场地权属证明文件为[文件名称及编号]，甲方应保证其对该场地拥有合法使用权，并有权出租给乙方。2.2租赁期限为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。租金标准为人民币[]元/月，采用[月付/季付/年付]方式支付，首期租金应于协议签订后[]日内支付，后续租金应于每个结算周期前[]日内支付至甲方指定账户：[账户名称]，[开户行]，[银行账号]。2.3租金支付期间，甲方应向乙方提供符合国家规定的正规发票。2.4甲方应保证乙方在租赁期内对场地享有占有和使用权，但乙方应爱护场地，不得擅自改变其结构或用途。如乙方需对场地进行装修或改造，须事先取得甲方书面同意，设计方案需报有关部门审批的，乙方负责办理审批手续，费用由乙方承担。装修期间产生的噪音、粉尘、垃圾等应由乙方负责处理，确保符合环保和城市管理要求，不得影响周边环境及甲方的正常使用。装修工程应符合国家及地方相关建设标准，验收合格后方可投入使用。装修期间及完成后场地的日常维修责任由甲方承担。2.5本协议终止或解除后，乙方应按约定时间将场地及其附属设施完好归还给甲方。如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。第三条设备采购、安装与维护3.1体验馆所需VR硬件设备（包括但不限于VR头显、手柄、身体追踪器等）、软件内容（包括但不限于VR游戏、应用、定制化体验程序）、配套设备（包括但不限于运行设备所需的计算机、沙发/座椅、空调、电源插座、网络设备、消毒设施等）的采购，由[甲方/乙方]负责。具体采购方案需经双方协商一致后方可执行。3.2设备的安装调试工作由[甲方/乙方]负责，确保设备安装符合安全规范和操作要求，并负责协调解决安装过程中出现的问题。3.3设备的日常维护保养由乙方负责，乙方应建立完善的设备维护保养制度，定期对设备进行检查、清洁和保养，确保设备正常运行。乙方应配备或聘请具备专业知识的维修技术人员。3.4设备发生故障或损坏，乙方应及时报修。硬件设备的维修或更换责任，按照以下方式确定：[选择一项并填写]：（1）由甲方负责维修或更换，费用由甲方承担；（2）由乙方负责维修，费用在[]元以下由乙方承担，超过[]元部分的维修费用由甲方承担[%]%，乙方承担[%]%。非因甲方原因造成的设备自然损耗或故障，维修费用由乙方承担。3.5备品备件的采购和储备由乙方负责，相关费用由乙方承担。3.6双方同意，体验馆的VR软件及内容应合法合规，不得包含任何违法违规、侵犯知识产权或违背公序良俗的内容。乙方负责确保所使用的软件内容的合法来源，并承担由此产生的全部法律责任。甲方提供软件内容的，应保证其拥有合法授权。3.7对于体验馆的核心技术或平台，如由甲方提供，甲方应提供持续的技术支持服务，包括但不限于系统维护、故障排除、版本更新等，支持服务的具体内容和响应时间另行约定或参照甲方提供的服务标准执行。相关费用由[甲方/乙方]承担。第四条运营管理4.1乙方负责组建体验馆的运营管理团队，包括但不限于店长、前台接待、技术维护人员、清洁人员等。所有员工的招聘、劳动合同签订、薪酬福利、社会保险等均由乙方负责，并应符合国家相关法律法规。乙方应确保运营团队具备足够的专业知识和服务能力。4.2乙方应制定并执行体验馆的日常运营标准，包括但不限于服务流程、服务质量规范、环境卫生标准、设备操作规程、安全管理制度等，确保为顾客提供安全、舒适、优质的体验。4.3体验馆的票务系统、定价策略、产品套餐、会员制度等由乙方负责制定和管理，但重大调整需事先报甲方备案。乙方应负责票务销售和收款工作，确保资金安全。4.4乙方负责制定并执行体验馆的市场推广和销售策略，包括线上线下营销活动、渠道拓展、宣传物料制作等。市场推广费用由[甲方/乙方/双方按比例承担]。4.5乙方应建立完善的客户服务体系，设置投诉处理机制，及时响应和解决顾客的反馈和投诉。4.6体验馆的日常安全管理由乙方全面负责。乙方应制定详细的安全管理制度和应急预案，包括但不限于消防安全、用电安全、设备操作安全、顾客行为规范、突发事件的处置等。乙方必须购买足额的公众责任险等必要的保险，保险费用由乙方承担，保险覆盖期间内发生的与本店经营相关的安全事故，由保险赔付和乙方承担相应责任后，超出部分按协议约定处理。乙方应确保体验馆符合消防、卫生等政府部门的法律法规要求。第五条财务管理5.1双方同意，体验馆的初始投资/启动资金总额为人民币[]元，其中甲方出资[]元，占[]%；乙方出资[]元，占[]%。资金应于[]年[]月[]日前到位，用于场地租赁、装修、设备采购、首批运营储备金等。5.2体验馆正常运营后，其产生的所有营业收入归[双方共有/甲方所有，乙方按比例分成/乙方所有，甲方按比例收取分成]。5.3体验馆运营期间产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、员工工资、设备维护费、软件授权费、网络费、电话费、物料消耗费（如消毒用品、打印纸等）、市场推广费、税费、保险费、行政管理费等，由双方按照以下比例分摊：租金由[甲方/乙方]承担；水电费按实际计量数由[双方/甲方/乙方]承担；员工工资由[乙方/双方按出资比例]承担；设备维护费按[第三条约定]承担；软件授权费由[甲方/乙方]承担；其他费用由[双方按约定比例/乙方承担/甲方承担]。5.4每月[]日为财务结算日，乙方应于结算日后[]日内向甲方提供上月的财务报表（包括收入、支出、利润等明细），双方核对确认。如双方对财务数据有异议，应友好协商解决，协商不成的，可委托第三方审计机构进行审计，审计费用由[提出异议方承担/双方平均承担]。5.5体验馆的营业款应使用正规发票，并及时存入双方共同认可的账户或按约定方式结算，确保资金安全，严禁挪用或侵占。第六条知识产权6.1如甲方提供品牌或特定VR技术用于体验馆，甲方授予乙方在协议有效期内、在体验馆运营范围内使用该品牌标识和技术的[排他性/非排他性]使用权，使用方式应符合甲方相关品牌管理规定。乙方使用甲方品牌产生的品牌使用费（如有）按[约定方式]支付给甲方。6.2乙方在运营过程中，如基于甲方提供的技术或平台开发新的内容或应用，其知识产权归属[双方共有/甲方所有，乙方可获得奖励/乙方所有，甲方享有免费使用权等]，具体由双方另行签订补充协议约定。6.3双方承诺尊重并保护对方的知识产权，未经对方书面许可，任何一方不得将对方的商业秘密、技术信息等用于本协议约定范围之外的目的。第七条违约责任7.1任何一方未能按本协议约定按时足额支付款项（包括租金、投资款项、应分摊费用、违约金等），每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几]向对方支付违约金。逾期超过[]日的，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。7.2甲方未能按时交付符合约定的场地，或交付的场地存在权利瑕疵导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方应在合理期限内通知甲方，甲方应在收到通知后[]日内采取措施补救。7.3乙方未能履行本协议项下的运营管理义务，导致体验馆无法正常运营、产生重大安全事故、严重侵犯知识产权或违反法律法规，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4乙方擅自改变场地结构、用途，或擅自处置甲方提供的设备、资产，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除协议。7.5任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.6本协议约定的其他违约责任。第八条不可抗力8.1若发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应立即采取措施减少损失，并在事件发生后[]日内书面通知对方，提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第九条协议的变更与解除9.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。9.2除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前[]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。9.3发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(a)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[]日内仍未纠正的；(b)一方进入破产、清算或解散程序的；(c)因一方违约导致本协议目的无法实现的。第十条通知与送达10.1双方在本协议中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方。10.2本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达至本协议载明的地址或联系方式。以专人递送方式发出的，签收日为送达日；以挂号信方式发出的，寄出后[]日为送达日；以电子邮件或传真方式发出的，发出时视为送达（但需确保对方能接收）。第十一条法律适用与争议解决11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[体验馆所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼或提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。选择诉讼或仲裁的，以一方首先提出的为准，且作出选择后不得变更。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议所附的清单、图纸、方案等文件，构成本协议不可分割的一部分。12.3本