停车场租赁合同2026年正式协议

停车场租赁合同2026年正式协议甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码：[代码]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码：[代码]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的停车场（以下简称“租赁停车场”），租赁停车场内包含[车位数量]个车位及其他附属设施；乙方因业务需要，需租赁甲方上述停车场用于停放车辆。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方停车场事宜，达成以下协议：第一条租赁标的物本合同项下租赁标的物为甲方合法拥有或有权出租的位于[具体地址]的停车场，具体范围为[描述租赁区域，如：停车场A区所有车位/编号为XXX至YYY的车位]，包括但不限于地面硬化、照明系统、排水系统、视频监控系统、道闸管理系统等附属设施。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁年限]年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前[提前通知期限，如：三个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。租金按[支付周期，如：月]支付。2.租金计算：本合同租金为[固定/浮动]租金。如为浮动租金，调整方式为[详细说明调整机制，如：每年根据市场行情或政府指导价调整一次]。3.支付时间：每[支付周期]内的[具体日期]前，乙方应将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：账户名称：[甲方账户名]开户银行：[开户行名称]银行账号：[银行账号]4.逾期付款责任：乙方若未能按本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[期限，如：三十]日的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于[倍数，如：两]倍租金的违约金，甲方已收取的租金不予退还。第四条押金1.为确保乙方全面履行本合同项下义务，乙方应在本合同签订之日起[时间，如：五]日内向甲方支付租赁押金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.押金用途：本合同项下押金主要用于担保乙方支付拖欠的租金、物业费、水电费及其他费用，以及赔偿因乙方过错造成的租赁停车场设施设备的损坏等。3.押金退还：本合同在租赁期满，乙方按约定完全履行合同义务，结清所有应付费用（包括但不限于租金、停车服务费、水电费、物业费等），且租赁停车场内设施完好无损（或甲方同意乙方对原有损坏承担责任的除外）后[时间，如：十五]日内，甲方应将剩余押金无息退还乙方。退还方式为原路银行转账或双方协商的其他方式。第五条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证在合同生效时，租赁停车场具备正常使用条件，并按照约定履行日常维护保养义务，确保照明、排水、监控系统等基本设施正常运行。3.甲方应保证租赁停车场在租赁期间不受第三方合法权益的合法侵害，确保乙方能够正常使用。4.甲方有权监督乙方遵守本合同项下的各项管理规定，对乙方违反管理规定的行为，有权进行劝阻和制止。5.甲方需对租赁停车场进行必要的维修、改造或管理调整时，应提前[通知期限，如：十]日书面通知乙方，若涉及租赁内容重大变更，应与乙方协商一致。6.甲方应提供并维护停车场出入管理系统，保障停车场基本秩序和安全。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定，在租赁期内合法使用租赁停车场停放车辆。2.乙方应按时足额支付本合同项下所有应付费用。3.乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，包括但不限于车辆出入规则、停放区域规定、禁止事项（如禁止存放易燃易爆物、违禁品等）、停车服务收费标准（如适用）。4.乙方应负责对其停放车辆及车辆内物品的保管，并自行承担保管风险。因乙方保管不善或自身原因造成车辆丢失、损坏、被盗或发生交通事故的，由乙方自行负责，甲方在已尽到合理管理义务的情况下不承担赔偿责任。5.乙方应爱护租赁停车场内的设施设备，不得擅自拆改、损坏或挪作他用。如因乙方原因造成设施损坏，应负责修复或赔偿。6.乙方不得利用租赁停车场从事任何非法活动，不得存放任何妨碍停车场正常运营或危害公共安全的物品。7.乙方应配合甲方工作人员进行必要的检查、维修工作。8.乙方如需将车辆转借他人停放，应确保转借人不违反本合同项下的规定，并承担相应责任。第六条免责与责任限制1.因地震、台风、洪水、战争、政府征收或法律政策变化等不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同。2.对于乙方车辆在停车场停放期间发生的被盗、火灾、碰撞等意外事故，除非能证明是因甲方管理存在重大过失或故意行为所致，否则甲方不承担赔偿责任。3.甲方对乙方的车辆保管仅提供有限的、法定的责任（如适用），具体责任范围以相关法律规定为准。第七条违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若甲方未按约定提供租赁停车场，或擅自提前收回租赁场地的，除应支付乙方相当于[倍数，如：二]倍租金的违约金外，甲方还应退还乙方剩余租赁期内未使用的租金，并承担乙方因此遭受的其他损失。3.若乙方擅自改变租赁停车场用途、转租、分租或将其用于非法活动的，甲方有权单方立即解除本合同，收回租赁场地，已收取的租金不予退还，并要求乙方承担违约金，违约金为合同总租金的[倍数，如：三]倍。乙方还应赔偿甲方因此遭受的所有损失。4.乙方逾期支付租金的，除按本合同第三条约定支付滞纳金外，甲方还有权要求乙方支付相当于应付租金总额[百分比，如：五]%的违约金，且甲方有权暂停乙方车辆的出入场服务，直至费用结清。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，方能生效。3.除本合同另有约定外，任何一方单方解除本合同，应提前[时间，如：三十]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十条其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同载明的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前[通知期限，如：五]日书面通知对方。3.本合同中“日内”指工作日，“个月”指自然月。4.本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、承诺和协议。5.本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同份数本合同一式[份数，如