房地产活动策划合同范本2025年全文

房地产活动策划合同范本2025年全文甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（策划方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有位于[项目地点]的房地产项目[项目名称]，希望委托乙方进行活动策划与执行服务；乙方具备相应的专业能力和资源，愿意承接甲方的委托。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条项目背景与活动概况1.1本合同所指委托项目为甲方拥有的[项目名称]房地产项目。1.2甲方委托乙方策划并执行旨在推广[项目名称]的房地产活动。1.3活动目标：(1)提升项目在目标市场的知名度和美誉度；(2)吸引潜在购房者到访项目现场；(3)收集并有效转化潜在销售线索；(4)[根据实际情况补充其他具体目标，如促进认筹/预售等]。1.4活动主题：[约定活动主题名称]。1.5活动时间：拟定于[YYYY]年[MM]月[DD]日至[YYYY]年[MM]月[DD]日，具体日期以双方确认的执行方案为准。1.6活动地点：[具体活动举办场所名称及地址]。1.7活动初步形式与内容：本次策划活动初步定为[如：项目开盘发布会/样板间体验日/业主嘉年华等]，主要内容包括场地布置、流程设计、嘉宾邀请、媒体宣传、现场互动、客户接待等。详细方案由乙方在前期策划阶段提交。第二条乙方策划服务内容2.1前期策划：2.1.1进行市场环境、竞争项目及目标客群分析。2.1.2构思活动创意，确定活动主题，深化活动概念。2.1.3设计详细的活动流程、议程及时间节点。2.1.4编制活动总体预算方案，并提出成本控制建议。2.1.5评估活动潜在风险，制定应急预案。2.2方案制作：2.2.1在[约定时间]前向甲方提交《活动策划方案》，方案应包括但不限于：活动背景与目标、创意概念、活动流程、场地布置图、人员分工、媒体策略、预算明细、预期效果评估等。2.2.2根据甲方确认的方案，提供活动主视觉设计初稿及关键物料设计概念。2.3资源整合与执行：2.3.1负责活动场地的勘察，制定场地布置方案。2.3.2统一负责活动所需舞台、灯光、音响、视频设备等的租赁、搭建、调试及现场技术支持（如需）。2.3.3负责活动所需背景板、展架、宣传手册、礼品、指示牌等物料的创意设计、制作与运送。2.3.4搭建并维护与相关媒体（包括新闻媒体、行业媒体、网络媒体/KOL等）的关系，负责媒体邀请、新闻稿撰写协调及现场媒体接待工作。2.3.5执行活动前期的宣传预热，包括线上及线下邀约工作。2.3.6负责活动现场的整体流程管理，包括签到、客户引导、环节主持、互动环节组织、氛围营造等。2.3.7协调活动现场的安保、保洁、后勤保障等事宜。2.3.8如需，负责活动工作人员（含志愿者）的招募、培训及现场管理。2.4后期服务：2.4.1活动结束后[约定时间]内，向甲方提交活动效果评估报告，内容应包括到场人数统计、媒体覆盖情况、潜在客户信息收集数量与质量、现场反馈等数据分析。2.4.2提交详细的活动总结报告，包括过程回顾、成果分析、经验教训等。2.4.3将活动相关的策划方案、设计文件、总结报告、媒体资料等电子版资料归档提交给甲方。第三条甲乙双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1有权要求乙方按照合同约定及专业标准提供策划与执行服务。3.1.2有权审阅乙方提交的策划方案、设计稿件等，并在[约定时间]内以书面形式提出修改意见。甲方逾期未提出意见的，视为对方案稿的认可。3.1.3按照本合同第五条的约定，按时足额向乙方支付策划服务费及其他应付款项。3.1.4指派[甲方联系人姓名及职务]，作为双方在本合同项下的主要联系人与协调人。3.1.5及时、全面地向乙方提供开展活动所必需的项目资料，包括但不限于项目规划许可、预售许可证（如已取得）、户型图、价格表、项目宣传册、品牌VI规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性。3.1.6确保活动举办场地符合合同约定，并配合乙方进行场地的准备与布置工作。3.1.7对乙方提交的活动效果评估报告和总结报告进行审核确认。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方可根据甲方提供的资料和市场情况，独立进行活动策划，但重大调整需征得甲方同意。3.2.2有权要求甲方提供必要的协助，以保障策划方案的顺利实施。3.2.3按照本合同第二条的约定，在约定的时限内完成各项策划与执行工作，确保活动质量符合合同要求。3.2.4有权按照本合同第五条的约定收取策划服务费及其他应得的费用。3.2.5对在合作过程中知悉的甲方商业秘密（包括但不限于项目信息、价格政策、客户资料等）及乙方内部经营信息承担保密义务，此保密义务不因合同的终止而解除。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.2.6对活动执行过程中的安全、质量负主要管理责任，并采取必要的措施确保活动安全顺利进行。3.2.7积极配合甲方的合理指示，处理活动现场的各项事宜。第四条合作费用与支付方式4.1策划服务费：4.1.1本合同项下的策划服务费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。4.1.2费用构成：该费用包含乙方为完成本合同约定的策划、执行等服务所发生的人工成本、前期策划费、创意设计费等。具体明细可在方案阶段与甲方进一步沟通确认，或按乙方提供的预算执行。[根据实际情况选择固定总价或说明成本构成]。4.2其他费用：4.2.1除策划服务费外，活动期间发生且由甲方承担的费用包括但不限于：场地租赁费、设备租赁费（超出乙方合同约定范围的部分）、主要演艺人员/模特费用、大型礼品采购费、特定媒体广告投放费、政府审批费等。上述费用由甲方直接支付给相关供应商，乙方仅负责协调，不承担费用本身。4.2.2涉及上述费用的，由甲方事先向乙方提供费用预算范围或明确费用承担方式，乙方据此进行策划。超出事先约定范围的部分，需经甲方书面确认后方可执行。4.3税费：本合同约定的策划服务费为含税价格，由乙方负责开具相应发票；甲方承担的其他费用，其税费由甲方自行承担或根据实际发票抵扣。4.4支付方式：4.4.1合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付策划服务费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），用于启动前期工作。4.4.2乙方提交详细策划方案并经甲方书面确认后[X]日内，甲方向乙方支付策划服务费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。4.4.3活动按计划顺利结束且甲方确认满意后[X]日内，甲方向乙方支付策划服务费尾款总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。4.4.4上述款项均通过银行转账方式支付至乙方指定的以下账户：开户行：[乙方开户行名称]户名：[乙方全称]账号：[乙方账号]4.4.5甲方应按照合同约定按时支付费用，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几]%向乙方支付违约金。第五条保密条款5.1甲乙双方确认，在合作过程中，一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的任何非公开信息，包括但不限于商业计划、财务数据、客户信息、项目细节、营销策略、策划方案、设计图纸、人员名单等，均为“保密信息”。5.2接收方同意仅为履行本合同之目的使用保密信息，并采取不低于保护自身同类保密信息的谨慎程度来保护该保密信息，不得向任何第三方披露、泄露或使用该保密信息，除非：(1)接收方根据法律法规或有权机关的要求必须披露；(2)该保密信息已非因接收方过错而进入公有领域；(3)接收方从对该保密信息不负有保密义务的第三方合法获得该信息。5.3本保密义务不因本合同的终止而解除，具有持续效力。5.4任何一方违反本保密条款，应赔偿因此给对方造成的全部损失。第六条知识产权归属6.1乙方为履行本合同而创作的所有策划方案、设计作品（如图形、文字、模型等）、以及活动中使用的背景板、展架、宣传品等最终成果的知识产权，在甲方付清本合同约定的全部款项后，归甲方所有。6.2乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本合同项下由乙方创作的、非针对特定甲方的策划案例，用于乙方自身的宣传和展示，但应进行必要的处理（如对涉及甲方具体项目信息的内容进行脱敏）。6.3甲方不得将乙方创作的成果用于本合同约定之外的用途，或侵犯乙方及其他第三方的其他知识产权。第七条违约责任7.1若甲方未能按时支付合同约定的款项，除按第四条第4.4.5款约定支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接损失。7.2若乙方未能按合同约定的内容和标准完成策划与执行工作，导致活动效果显著不达预期，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改；若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但尚未提供等价服务的策划服务费，并赔偿由此给甲方造成的直接损失。7.3若因乙方原因导致活动延误、取消或产生安全事故，乙方应承担相应的责任，并根据情况向甲方支付违约金或赔偿损失。7.4任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付违约金人民币[金额]元（大写：[大写金额]），若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。7.5因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效、变更与解除9.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为本合同不可分割的一部分。9.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。若发生严重违约行为，导致合同目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求赔偿损失。第十条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[X]日书面通知对方。所有按照本合同载明的地址发出的通知、文件等，均视为已有效送达。第十一条其他11.1本合同附件（包括但不限于《活动策划方案》、《活动预算明细表》）是本合同