住宅小区充电桩安装及车位租用协议模板

住宅小区充电桩安装及车位租用协议模板甲方（充电桩安装服务提供方）：[填写甲方全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]统一社会信用代码/营业执照号：[填写代码/号码]乙方（充电桩及车位租用方）：[填写乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]地址：[填写乙方地址，如房号/单元号]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方租用车位并委托甲方安装、维护电动汽车充电桩的相关事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条充电桩安装服务1.1甲方根据乙方在本小区内拥有车位（车位号/位置：[填写车位具体信息]）并需安装电动汽车充电桩的需求，同意为乙方提供充电桩的勘察、设计、安装、调试及初步验收服务。1.2甲方指派[填写人员姓名及职务]作为本次服务的项目联系人，负责与乙方沟通及现场协调工作。1.3甲方将按照国家及行业相关技术标准和安全规范，在乙方指定的车位[描述安装位置，如：上方结构梁下、地面指定区域]进行充电桩的安装工作。安装方案需经乙方确认后实施。1.4甲方负责提供[填写充电桩品牌、型号、规格、数量]电动汽车充电桩，确保设备符合国家标准且具有产品合格证及相关认证。1.5安装工作预计于[填写起始日期]开始，预计于[填写完成日期]结束。如遇不可抗力或乙方原因导致的延误，完成时间相应顺延。1.6安装过程中，甲方应采取必要的保护措施，尽量避免对乙方车位地面及结构造成损害。因甲方原因造成的损害，甲方应负责修复或赔偿。1.7充电桩安装完成后，甲乙双方应共同进行验收。验收内容包括：安装位置、设备外观、接线安全、基本功能等。双方在《充电桩安装验收单》（附件，如无附件则删除此句）上签字确认视为验收合格。乙方应在验收合格后[填写天数]日内书面通知甲方完成验收。1.8充电桩安装及设备的初始调试费用由[选择：甲方/乙方]承担。第二条车位租用2.1乙方同意承租本协议首条所述车位，用于安装、使用电动汽车充电桩及停放电动汽车。本车位租赁是乙方获得充电桩安装服务的必要条件。2.2车位租赁期限自[填写租赁起始日期]起至[填写租赁终止日期]止，共计[填写租赁期限]。2.3车位租金标准为[填写金额]元/月（或按年/其他周期支付），总计[填写总金额或支付方式]。2.4租金支付方式为[选择：银行转账/现金/其他]，乙方应在每月[填写具体日期]前向甲方支付当月（或当期）租金。2.5在本协议有效期内，除乙方家庭自用电动汽车外，乙方不得将本租赁车位用于停放任何其他车辆、经营性活动或堆放杂物。乙方不得将本车位转租、转借给第三方。2.6车位日常管理由[选择：甲方/小区物业管理处]负责。乙方应遵守小区物业管理规定，并配合甲乙双方及物业管理方的管理工作。小区物业收取的停车管理费（若有）由乙方承担，并按规定缴纳。2.7租赁期满，如乙方需要继续租用，应在租赁期满前[填写天数]日书面通知甲方，双方可协商续签协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条电费及相关费用3.1充电桩使用电力的计量方式为：[选择：使用独立的专用电表/按充电桩总容量分摊小区公共电表电量/其他方式]。电表安装位置为：[填写电表位置]。3.2如采用独立电表，电费由乙方直接向[选择：甲方/供电公司]缴纳。电费单价按[选择：国家规定的居民电价/双方协商确认的价格]执行。乙方应按时足额支付电费，逾期未支付的，应按[填写比例或标准]向甲方支付滞纳金。3.3如采用分摊方式，电费由甲方负责统计核算，然后按[详细说明分摊方法]向乙方收取。乙方应在收到甲方发送的电费账单后[填写天数]日内支付。3.4除充电桩使用电费外，与充电桩安装、使用相关的其他费用（如设备进线电费、安装过程中产生的其他必要费用等）由[选择：甲方承担/乙方承担]。第四条维护与责任4.1乙方负责对充电桩的充电口、线缆及连接器进行日常清洁和检查，确保充电连接顺畅。不得自行拆卸、改装充电桩设备。4.2充电桩主体设备、内部线路、控制系统等的日常维护和保养由甲方负责。甲方应定期对充电桩进行检查和维护，确保其正常运行。4.3充电桩保修期为自验收合格之日起[填写期限]个月（或年）。在保修期内，非因乙方原因导致的充电桩故障，由甲方负责免费维修或更换。4.4乙方应安全使用充电桩，遵守充电操作规程。因乙方不当使用（如违规操作、连接不稳定等）导致的充电桩损坏或引发的安全事故，由乙方自行负责维修、赔偿及承担相关法律责任。4.5充电桩安装及运行应符合国家消防安全规定。甲方应确保安装质量符合安全标准，并配备必要的消防设施。乙方应确保充电区域内无易燃易爆物品，并配合消防安全检查。4.6如充电桩发生故障或乙方发现异常情况，应立即停止使用并通知甲方。甲方应在接到通知后[填写时限]内响应并安排处理。紧急情况应立即处理。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间完成充电桩安装，导致乙方无法按时使用的，应向乙方支付违约金[填写金额或计算方式]，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿差额部分。5.2乙方未按时支付租金或电费的，每逾期一日，应按应付未付金额的[填写比例]向甲方支付滞纳金。逾期超过[填写天数]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付全部欠款及违约金。甲方已为充电桩安装投入的费用，乙方应予以补偿。5.3乙方违反本协议第二条第2.5款规定，擅自转租、转借车位或用于非电动汽车停放等用途的，甲方有权立即解除本协议，收回车位使用权，并要求乙方支付[填写金额]元的违约金。已收取的租金不予退还。5.4因甲方原因导致充电桩在保修期内无法正常使用，经乙方通知后甲方无正当理由拒不维修或拖延维修超过[填写天数]日的，乙方有权要求甲方更换同等型号、规格的充电桩，或解除本协议并要求甲方退还已支付的车位租赁费（如有）及承担相应责任。5.5任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。第六条不可抗力6.1若本协议履行过程中，因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。6.2因不可抗力导致的协议履行障碍，受影响方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力消除后，双方应继续履行协议或协商解决。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：充电桩安装地/乙方所在地/甲方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2对本协议的任何修改或变更，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。8.3本协议项下的通知或通讯，应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式进行。地址以本协议开头的地址为准。8.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，[如需报备，可写：报XX部门备案