房屋买卖合同协议范本2025

房屋买卖合同协议范本2025甲方（出卖人）：_________，性别：____，民族：____，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。乙方（买受人）：_________，性别：____，民族：____，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的位于____________________（省/市）____________________（区/县）____________________（街道/路）____________________（小区/楼宇）____________________栋____________________单元/号，房屋所有权证号/不动产权证号为：____________________，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，户型为______（层/楼）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。第二条房屋成交价格该房屋的成交价格为人民币（大写）____________________元整，（小写）¥____________________元整。该价格包含但不限于该房屋本身及其附属设施（如：_________________________________________）。第三条付款方式1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整，（小写）¥____________________元整。该定金在乙方最终支付购房款时抵作购房款。2.乙方应于______年______月______日前，将剩余购房款人民币（大写）____________________元整，（小写）¥____________________元整，一次性支付至甲方指定银行账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________3.（如适用）若乙方申请贷款支付购房款，需自行负责办理贷款手续。甲方应配合乙方办理相关手续，但甲方不保证乙方一定能获得贷款批准。乙方应在获得贷款批准后______日内，将首付款（若约定）或剩余贷款部分支付至甲方指定账户。如因乙方原因未能按时获得贷款或支付贷款，视为乙方违约。第四条房屋交付1.甲方承诺于______年______月______日将符合本合同约定的该房屋交付给乙方使用。交付时，该房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气（若有）等应能正常使用。2.甲方应于房屋交付之日将该房屋的钥匙、门禁卡等所有相关物品交付给乙方。3.乙方应在接收房屋前对该房屋的现有状况进行仔细查验，并签署房屋交接确认书。乙方接收房屋后，即视为对该房屋现状的认可，除非另有书面约定。第五条房屋所有权转移登记1.甲乙双方同意，自本合同签订之日起______日内，或自甲方取得不动产权证书之日起______日内（以较早者为准），双方共同（或由甲方负责，乙方配合）到房屋所在地的房产管理部门申请办理该房屋的不动产权转移登记手续。2.办理产权转移登记所需的相关税费，按国家及地方当时有效的税收政策规定，由______（甲方/乙方/双方按比例）承担。具体承担比例及方式为：____________________。第六条房屋质量与维修责任1.甲方保证该房屋在交付时符合国家及地方关于房屋建筑安全及使用的相关标准，能够满足日常生活居住需求。2.自乙方接收该房屋之日起，该房屋及其附属设施（非因甲方原因造成的自然损耗除外）的维修责任由乙方承担。如因甲方原因导致房屋或设施出现质量问题，甲方应负责修复，并承担相关费用。第七条违约责任1.若甲方未能按本合同第四条约定的日期交付房屋，每逾期一日，应按该房屋成交价万分之______向乙方支付违约金，但累计违约金不超过该房屋成交价的______%。逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款并按该房屋成交价万分之______支付违约金。2.若甲方交付的房屋存在严重影响居住安全或无法满足基本居住需求的瑕疵，乙方有权要求甲方修复或减少购房款，或解除合同并要求甲方赔偿损失。3.若乙方未能按本合同第三条约定的日期支付购房款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之______向甲方支付违约金，但累计违约金不超过该房屋成交价的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方已付购房款不予退还，并按该房屋成交价万分之______支付违约金。4.若因乙方原因导致无法按时办理房屋所有权转移登记，乙方应承担相应责任，甲方因此遭受的损失由乙方赔偿。第八条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于房屋所有权证复印件、房产平面图、室内设施清单等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式______份，甲方执____