园林绿化养护项目合同范本及执行细则

园林绿化养护项目合同范本及执行细则（一）合同双方信息甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人及联系方式：____________乙方（服务方）：名称：________________________地址：________________________联系人及联系方式：____________（二）项目概况1.项目名称：________园林绿化养护项目2.项目地点：________________________3.养护范围：涵盖项目区域内的乔木、灌木、地被、草坪及园林设施（如喷灌系统、园路、景观小品等）的日常养护管理。（三）服务内容与标准1.养护内容植物养护：修剪：依据植物生长习性和景观设计要求，定期对乔木、灌木、草坪进行整形修剪，保证造型美观、通风透光。休眠期（冬季）重点处理枯枝、病枝；生长季（春夏季）轻剪，维持树冠形态。修剪伤口需及时涂抹愈合剂，避免感染。施肥：结合土壤检测结果，合理选用有机肥、复合肥，每年春秋季各施肥不少于____次。新栽植物增施生根剂，促进缓苗。病虫害防治：优先采用生物防治（如投放瓢虫治蚜虫）、物理防治（如悬挂诱虫灯），必要时使用低毒化学药剂，确保植物受害率低于____%。灌溉与排水：根据天气和土壤墒情灵活灌溉，雨季及时排涝，避免植物受涝烂根。除草：定期清除绿地杂草，保持绿地整洁，杂草覆盖率低于____%。恶性杂草（如菟丝子）需彻底清除。补植：对死亡、缺株植物及时补植，确保成活率不低于____%。设施维护：定期检查喷灌设备、园路、景观小品等设施，发现损坏及时修复或上报甲方，确保设施安全运行。2.质量标准养护质量需符合《城市园林绿化养护管理标准》（CJJ/T287-2018）及双方约定的专项要求，植物长势良好、景观效果达标，设施无安全隐患。（四）服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____个月。合同期满前____天，双方协商是否续签。（五）服务费用及支付方式1.费用总额：人民币____元（大写：____________________）。2.支付方式：按月/季度/年度结算，乙方在周期结束后____天内提交养护报告及费用申请，甲方审核无异议后，支付当期费用的____%；剩余____%作为质保金，合同期满且验收合格后____天内付清。付款方式：银行转账（乙方需提供正规发票）。（六）双方权利与义务1.甲方权利义务权利：监督养护工作，提出整改要求；若乙方服务不达标，可扣除相应费用或终止合同（需提前书面通知）。义务：提供水、电接驳点（距作业区不超过____米）；及时确认乙方的养护方案、变更申请；按约定支付费用。2.乙方权利义务权利：要求甲方提供必要作业条件；按约定收取服务费用。义务：组建专业养护团队，配备足够技术人员和工具；遵守安全规程，作业事故自行承担；接受甲方监督，对整改要求____天内回复并整改；保护生态环境和公共设施，不得擅自破坏或挪用。（七）违约责任1.若甲方逾期付款，每延迟一天按未付金额的____‰支付违约金；逾期超过____天，乙方有权暂停服务，直至费用结清。2.若乙方养护质量不达标，经甲方书面通知后____天内未整改或整改仍不达标，甲方可扣除当期费用的____%；累计____次不达标，甲方有权解除合同，乙方退还未服务期间的费用并赔偿损失。3.任何一方擅自解除合同，需向对方支付合同总额____%的违约金。（八）争议解决双方协商解决争议；协商不成，向项目所在地有管辖权的人民法院起诉。（九）其他条款1.未尽事宜，双方签订补充协议，与本合同具有同等效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。二、园林绿化养护项目执行细则（一）前期准备阶段1.现场勘查：乙方进场前全面勘查项目区域，记录植物种类、数量、生长状况、设施现状，形成《项目初始状况报告》，经甲方确认后作为养护基准（此步骤可避免后期因植物数量、状态争议引发纠纷）。2.方案编制：结合现场情况和合同要求，编制《养护实施方案》，明确各工序的时间节点、技术参数、质量要求，报甲方审批后实施。3.人员培训：对养护人员开展技术（如修剪技巧、农药安全使用）和安全培训，确保作业规范、安全。（二）日常养护操作规范1.植物修剪乔木：休眠期（冬季）整形修剪，去除枯枝、病枝、过密枝；生长季（春夏季）轻剪，保持树冠通透。修剪时注意芽眼方向，确保新枝生长符合景观设计意图，伤口及时涂抹愈合剂。灌木：花灌木花后修剪，绿篱定期整形，确保轮廓清晰、层次分明。修剪工具定期消毒，防止交叉感染。草坪：冷季型草坪春秋季每月修剪1-2次，夏季适当减少；暖季型草坪夏季每月修剪2-3次，留茬高度符合品种要求（如高羊茅留茬5-8厘米）。修剪后清理残枝，避免滋生病菌。2.施肥管理基肥：秋季结合深翻施入有机肥（如腐熟羊粪、堆肥），用量根据植物种类调整（乔木每株施____千克，灌木每平方米施____千克）。追肥：生长季（3-9月）每月施复合肥1次，浓度控制在0.2%-0.5%，施肥后及时浇水，促进养分吸收，避免肥害。3.病虫害防治预防为主：定期巡查，春季喷施石硫合剂，夏季喷施波尔多液，预防常见病虫害。精准防治：发现病虫害后，先鉴定种类，选择针对性药剂（如蚜虫用吡虫啉，红蜘蛛用哒螨灵），严格按说明书稀释、喷施，避免药剂残留。施药后跟踪防治效果，必要时补喷。生物防治：投放天敌（如瓢虫治蚜虫）、使用生物制剂（如Bt乳剂治青虫），减少化学农药使用，保护生态环境。4.灌溉与排水灌溉：优先采用喷灌、滴灌，避免大水漫灌。夏季高温时段（10:00-16:00）停止灌溉，防止烫伤植物。新栽植物前3个月每周浇水1-2次，确保土壤湿润。排水：雨季前清理排水沟、疏通地漏，雨后24小时内排除绿地积水，避免根系缺氧。地势低洼区域可设置临时排水泵。5.杂草与补植杂草：每月人工拔除或机械除草1-2次，结合中耕松土，破坏杂草根系。恶性杂草（如菟丝子、水葫芦）需彻底清除，防止扩散。补植：死亡植物____天内完成补植，选择同品种、同规格的健康苗木，种植后加强养护（如搭建遮阳网、增加浇水频次），确保成活率。（三）质量管控机制1.三级检查：日检：养护班组每日自查，记录作业量、质量问题，当日整改。周检：项目经理每周抽查，重点检查隐蔽工序（如施肥量、病虫害防治效果），形成《周检报告》。月检：乙方技术负责人每月全面检查，对照合同标准评分，结果报甲方备案。2.甲方监督：甲方不定期巡查，发现问题以《整改通知书》形式要求乙方在____天内整改，乙方需提交《整改回复单》及佐证材料（如整改前后照片）。（四）应急处理措施1.极端天气应对：台风/暴雨前：加固乔木（如绑扎支撑、疏剪枝叶），检查排水系统；台风后24小时内清理断枝、倒伏植物，修复设施。高温/干旱：增加灌溉频次，搭建遮阳网（对新栽、不耐热植物），减少修剪、施肥等作业，避免植物失水死亡。2.病虫害爆发：发现病虫害蔓延趋势，立即启动应急预案，增加防治频次（如连续3天喷施药剂），同时向甲方报告，说明原因及措施，必要时邀请专家会诊。（五）资料管理要求1.养护日志：每日记录作业内容（如修剪株数、施肥量、病虫害防治情况）、天气、人员出勤，作为结算依据。日志需真实、详细，可追溯。2.台账管理：建立植物清单、设施维护记录、物资采购台账（如农药、肥料使用量），每月汇总报甲方。台账需分类清晰，便于查询。3.影像资料：关键工序（如补植、设施修复）前后拍摄对比照片，留存电子档案，作为质量追溯和结算的辅助依据。（六）考核与结算执行1.考核指标：结合合同质量标准，从植物成活率、景观效果、设施完好率、整改完成率等方面设置考核项，每月/季度评分（满分100分，低于____分视为不达标）。2.结算依据：考核结果与费用挂钩，达标则全额支付，不达标按比例扣除（如得分90-100分支付100%，80-89分支付90%，低于80分支