年单位住房借款合同协议书范本模板

前言本合同协议书范本旨在为单位与员工之间就住房借款事宜提供一个清晰、规范的权利义务约定框架。请注意，本范本仅为参考，具体条款需根据单位实际情况、相关法律法规及双方协商一致进行调整和完善。在正式签署前，建议咨询法律专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。年单位住房借款合同协议书甲方（出借方）：[单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[单位注册地址/办公地址]联系电话：[单位联系电话]乙方（借款方）：[员工姓名]身份证号码：[员工身份证号码]所在部门及职务：[员工部门及职务]联系电话：[员工联系电话]通讯地址：[员工通讯地址]鉴于：1.乙方为甲方在职员工，因个人住房需求，向甲方提出借款申请。2.甲方基于对员工的关怀及相关规定，同意向乙方提供住房借款。3.双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。一、借款金额与用途1.1借款金额：甲方向乙方提供的借款总额为人民币[大写金额]元整（¥[小写金额]）。1.2借款用途：乙方承诺该笔借款仅用于购买坐落于[房屋具体地址，若已确定]的住房，或用于支付该住房的首付款、偿还因购买该住房而产生的银行贷款等与住房相关的合理支出。乙方不得将借款挪作他用。二、借款期限2.1本合同借款期限为[数字]年，自甲方实际放款日起计算。2.2若甲方分次放款，则借款期限自首次放款日起计算。三、借款利率及计息方式3.1本合同项下借款利率确定为年利率[百分比]%（大写：百分之[中文大写数字]）。该利率[是/否]固定利率，在借款期限内[保持不变/将根据甲方相关政策或市场情况进行调整，调整方式为：具体说明调整方式]。3.2利息计算：借款利息自甲方放款日起开始计算，按日计息，按月/季/年（请选择其一或具体约定）结息，结息日为[每月/季末/年末]的第[数字]个工作日。3.3若乙方提前还款，利息计算至实际还款日的前一日。四、还款方式4.1乙方应按以下第[数字]种方式偿还借款本金及利息：（1）到期一次性还本付息：乙方应在借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金及应付未付利息。（2）分期等额本息还款：乙方自借款发放次月/季/年（请选择其一）起，于每个还款日（与结息日一致或另行约定）向甲方偿还等额的本金和利息。（3）分期等额本金还款：乙方自借款发放次月/季/年（请选择其一）起，于每个还款日向甲方偿还固定的本金及剩余本金产生的利息。（4）其他约定方式：[详细描述双方约定的其他还款方式，如从工资中逐月代扣等]。4.2乙方还款账户信息（若适用）：户名：[甲方指定账户名称]开户行：[甲方指定开户银行]账号：[甲方指定银行账号]乙方应确保在还款日之前将足额款项存入或划转至上述账户。4.3若乙方选择从工资中代扣方式还款，应另行向甲方出具书面授权。五、放款5.1在满足下列条件后[数字]个工作日内，甲方将借款金额一次性或分次（具体约定：[一次性/分[数字]次，每次放款金额及条件]）支付至乙方指定的如下账户：户名：[乙方姓名]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]5.2放款条件（可根据实际情况增删）：（1）本合同已由双方正式签署；（2）乙方已向甲方提供有效的购房证明材料（如购房合同、首付款发票等）；（3）乙方已向甲方提交完整的借款申请资料；（4）其他：[双方约定的其他条件]。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）有权按照本合同约定收取借款本金和利息。（2）有权对乙方借款资金的使用情况进行合理监督，乙方应予以配合。（3）应按照本合同约定的时间和金额及时足额向乙方发放借款。（4）对乙方提供的个人信息及本合同内容负有保密义务，法律法规另有规定或双方另有约定的除外。6.2乙方权利与义务：（1）有权按照本合同约定获得借款。（2）应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。（3）应按照本合同约定的时间和方式按时足额偿还借款本金和利息。（4）应向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及相关证明材料。（5）如发生通讯地址、联系方式、婚姻状况、工作单位、收入状况等重大信息变更，应及时书面通知甲方。（6）在借款期限内，若乙方与甲方解除或终止劳动关系（因退休、内退等除外，可具体约定），应提前清偿全部借款本息，或与甲方协商并获得甲方书面同意的新的还款安排。七、违约责任7.1若甲方未能按时足额放款，每逾期一日，应按逾期放款金额的[万分之几]向乙方支付违约金，但因乙方原因或不可抗力导致的除外。7.2若乙方未按本合同约定的用途使用借款，甲方有权立即收回全部借款本息，并要求乙方支付借款总额[百分比]%的违约金。7.3若乙方未能按时足额偿还借款本金或利息，即构成逾期。逾期部分，甲方有权按以下方式处理：（1）对逾期本金，从逾期之日起按本合同约定利率的[上浮百分比，如150%]计收罚息，直至本息清偿完毕之日止。（2）对未支付的利息，按[约定方式，如计收复利或按罚息利率计收]。（3）甲方有权从乙方在甲方处的工资、奖金、补贴等各项收入中直接划扣，以抵偿乙方所欠借款本息及相关费用。7.4乙方累计[数字]次或连续[数字]次未按时足额还款的，甲方有权宣布本合同项下的借款立即到期，要求乙方立即清偿全部剩余借款本金、利息及其他应付款项。7.5因乙方违约给甲方造成其他损失的（包括但不限于催收费用、律师费、诉讼费等），乙方应承担赔偿责任。八、合同的变更、解除和终止8.1对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致并签署书面文件方为有效。8.2发生以下情况之一，甲方有权解除本合同并要求乙方提前还款：（1）乙方违反本合同关于借款用途的约定；（2）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）乙方发生严重违约行为，经甲方催告后[数字]日内仍未纠正；（4）乙方卷入重大诉讼、仲裁或刑事纠纷，可能影响其偿债能力；（5）其他严重影响甲方债权实现的情形。8.3本合同在乙方清偿全部借款本金、利息及其他应付款项后自动终止。九、争议解决方式9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何附件（如有）均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方法定代表人/授权代表人签字或盖章并加盖单位公章（甲方）、乙方签字之日起生效。10.4本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[其他方如公证处等执份]，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（出借方）：[单位全称]（盖章）法定代表人/授权代表人（签字）：____________________日期：________年____月____日乙方（借款方）：（签字）____________________日期：________年____月____日（如有丙方担保人，可在此处添加丙方信息及签署栏）丙方（担保人）：（名称/姓名及签字盖章）____________________日期：________年____月__