工程验收质量检查及问题整改清单

工程验收质量检查及问题整改清单使用指南一、适用范围与应用场景本清单适用于房屋建筑、市政基础设施、机电安装等各类新建、改建、扩建工程的分部分项工程验收、单位工程竣工验收及专项质量检查场景。通过系统化记录检查发觉的质量问题，明确整改责任与时限，实现质量问题从发觉、整改到复查的闭环管理，保证工程实体质量符合设计规范及合同约定，为工程顺利验收提供依据。二、操作流程与步骤详解（一）验收准备阶段组建检查组：由建设单位牵头，组织设计、施工、监理等单位项目负责人及专业技术人员成立质量检查组，明确组长（建议由建设单位工或监理单位总监担任）及组员职责。熟悉资料：提前审阅工程设计图纸、施工合同、技术规范、施工记录、检验批验收资料等，明确各分部分项工程的验收标准及关键控制点。准备工具：配备检查所需的测量工具（如靠尺、回弹仪、经纬仪等）、影像记录设备（相机、录像机）及《工程验收质量检查及问题整改清单》（空白表）。（二）现场检查实施阶段分专业检查：按建筑结构、给排水、电气、暖通、装饰装修等专业划分，逐项对照检查内容进行现场实测实量。例如：结构工程：检查混凝土强度、钢筋间距保护层厚度、构件尺寸偏差等；安装工程：检查管线坡度、接口严密性、设备运行参数等。资料核查：同步核查施工过程中的技术交底、隐蔽工程验收记录、材料合格证、检测报告等资料是否完整、真实、有效。问题记录：对检查中发觉的不合格项，立即通过影像资料留存，并在清单中详细记录“问题描述”（如“二层剪力墙混凝土表面存在5处蜂窝麻面，最大面积20cm×15cm”），注明检查部位、检查依据（如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015）。（三）问题确认与责任划分现场确认：检查组与施工单位现场负责人（如项目经理*经理）共同对问题清单进行核对，对问题描述、责任单位无异议后，双方签字确认。明确整改要求：针对每个问题，明确整改标准（如“蜂窝麻面需凿松薄弱层，用水泥砂浆修补并养护”）、责任单位（施工单位）、整改责任人（如施工员*工）及整改时限（如“3个工作日内完成整改”）。（四）整改跟踪管理阶段下发整改通知：建设单位将签字确认的问题清单整理为《质量问题整改通知单》，正式送达施工单位，并抄送监理单位。过程监督：施工单位在整改时限内组织整改，监理单位全程监督整改过程，保证整改措施符合技术要求；检查组可根据问题严重程度，不定期进行现场抽查。（五）整改复查与闭环管理整改报验：施工单位完成整改后，向监理单位提交《整改报验单》及相关整改记录（如影像资料、修补检测报告等）。现场复查：监理单位组织检查组对整改结果进行复查，重点核查问题是否彻底解决、是否满足验收标准。复查合格后，在清单“整改结果”栏填写“合格”，复查人（如监理工程师*监理）签字；若不合格，重新明确整改要求并启动新一轮整改流程。资料归档：所有检查记录、整改通知、复查报告等资料整理归档，作为工程验收的重要依据。三、工程验收质量检查及问题整改清单（模板）序号检查项目检查内容与标准依据检查结果（合格/不合格）问题描述（附部位、尺寸、照片编号等）责任单位整改责任人整改时限整改结果（合格/不合格）复查人复查结果备注1地基与基础工程基坑回填土压实度≥94%（GB50202-2018）不合格J-5区域回填土压实度检测值91%，局部含水率过高施工单位张*2024–待复查李*-见检测报告编号JC-2024-0082主体结构工程柱钢筋间距偏差≤±10mm（GB50204-2015）合格--------3砌体工程灰缝饱满度≥80%（GB50203-2011）不合格三层A段砌体灰缝饱满度检测值75%，存在瞎缝现象施工单位王*2024–已整改赵*合格见整改记录ZG-2024-0154建筑给排水工程塑料管道坡度≥2.5‰，坡向正确（GB50242-2002）不合格四层卫生间排水管局部反坡，坡度1.5‰施工单位刘*2024–待整改--已标记管线位置………………四、使用过程中的关键要点检查依据必须现行有效：严格采用最新版国家、行业及地方工程验收规范，避免因标准过时导致结论偏差。问题描述客观具体：需明确问题位置、具体偏差数值、缺陷特征（如“裂缝长度30cm，宽度0.2mm”），避免模糊表述（如“多处存在问题”）。整改时限合理设定：根据问题严重程度和工程实际进度明确整改时限，一般问题不超过7天，重大问题需专项方案并经审批后延长时限。复查责任到人：复查工作必须由具备相应资格的人员（如监理工程师、专业质量检查员）签字确认，严禁“代签”或“未验先签”。资料同步更新：问题整改过程中形成的所有记录（如整改方案、检测报告、影像资料）需与清单同步归档，保证可追溯性。沟通协调及时：对存在争议的问题，检查组应组织设