工厂承包合同书

工厂承包合同书甲方（发包方）：法定代表人/授权代表人：统一社会信用代码/身份证号：通讯地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人/授权代表人：统一社会信用代码/身份证号：通讯地址：联系电话：鉴于条款1.甲方合法拥有位于[工厂具体地址]的[工厂名称，以下简称“承包工厂”]的所有权/经营管理权，并希望通过承包方式引入专业管理力量，提升工厂运营效益。2.乙方具备相应的工厂管理经验、技术能力及资金实力，愿意按照本合同约定的条件承包经营甲方的承包工厂。3.甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，就乙方承包经营甲方承包工厂事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条承包标的1.1承包工厂范围：本合同承包标的为甲方拥有的位于[工厂具体地址]的承包工厂，包括但不限于：（1）厂区内的主要生产车间、辅助车间、仓库、办公用房及其他附属设施（详见本合同附件一《厂房及附属设施清单》）。（2）上述厂区内甲方现有的主要生产设备、辅助设备、工具、仪器仪表及其他相关固定资产（详见本合同附件二《主要设备及固定资产清单》）。（3）承包工厂的现有生产技术资料、工艺文件、质量标准等（不包括甲方核心商业秘密及未授权使用的知识产权，具体范围双方另行确认）。（4）承包工厂的[某项特定业务，如“XX产品的生产与销售”或“整体运营管理”]。1.2承包期限：本合同承包期限为[数字]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。承包期限届满前[数字]个月，双方如有意继续合作，应另行协商签订新的承包合同或本合同的补充协议。第二条承包费及支付方式2.1承包费标准：双方约定，乙方应向甲方支付的年度承包费为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。（或：承包费采取基数加提成的方式计算：基数为每年人民币[金额大写]元，另加[具体计算方式，如“乙方承包经营年度净利润的百分之X”或“XX产品销售额的百分之Y”]作为提成。具体计算方法及核算标准详见附件三《承包费计算与核算细则》。）2.2支付方式：承包费按[月/季/半年/年]支付。乙方应于每[支付周期]的第[数字]个工作日之前，将当期承包费足额支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：[甲方银行账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]2.3首期承包费：本合同生效后[数字]个工作日内，乙方应向甲方支付首期（[月/季/半年]）承包费。2.4发票：甲方应在收到乙方支付的承包费后[数字]个工作日内，向乙方开具符合税务规定的等额合法发票。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）权利：a.有权按照本合同约定收取承包费。b.有权对乙方承包经营活动进行必要的指导、监督和检查，但不得干预乙方的正常生产经营管理决策，除非乙方的经营行为违反法律法规、本合同约定或可能对甲方资产造成重大损害。c.有权定期（如每月/每季度）查阅乙方关于承包工厂的财务报表、生产报表等重要经营数据（具体查阅范围和方式双方另行约定）。d.在承包期限届满或本合同解除、终止时，有权按照本合同约定收回承包工厂及其附属设施、设备，并要求乙方按约定返还相关资料、清偿相关债务（除本合同另有约定外）。e.本合同约定的其他权利。（2）义务：a.应在本合同生效后[数字]个工作日内，按照附件一、附件二所列清单，向乙方交付承包工厂的厂房、设施、设备及相关技术资料，并确保交付的设备设施在正常运行状态（合理损耗除外），双方应签署《资产交接确认书》。b.应为乙方承包经营提供必要的协助，包括但不限于协助乙方办理与承包经营相关的必要手续，提供必要的证明文件。c.不得无故干涉乙方依据本合同享有的自主经营权，但有权对乙方明显损害甲方利益或违反法律法规的行为提出书面异议，乙方应予以书面答复并采取相应措施。d.确保其对承包工厂拥有合法的发包权，如因此产生任何第三方纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。e.本合同约定的其他义务。3.2乙方的权利与义务：（1）权利：a.在本合同约定的承包期限内，依照本合同约定对承包工厂享有独立的生产经营管理权，包括但不限于生产计划制定、人员组织与管理（除甲方留守人员外）、物料采购、产品销售、内部规章制度制定等。b.有权按照本合同约定使用承包工厂的厂房、设施和设备。c.有权在承包经营范围内，以承包工厂名义对外开展业务，但不得以承包工厂资产对外提供担保或从事与承包经营无关的活动，重大合同（单笔金额超过[金额]元或年度累计超过[金额]元）应事先向甲方备案。d.有权获得承包经营所产生的除应支付给甲方的承包费及其他约定费用外的经营收益。e.本合同约定的其他权利。（2）义务：a.应按时足额向甲方支付承包费。b.应严格遵守国家法律法规及地方政府相关规定，依法经营，照章纳税（承包经营期间所产生的各项税费，除有明确规定由甲方承担外，均由乙方承担）。c.应建立健全财务管理制度，确保会计核算真实、准确、完整，并按约定向甲方提供财务报表及相关经营数据。d.应负责承包工厂的日常运营管理，努力提高生产效率和产品质量，维护甲方的品牌声誉（如使用甲方品牌）。e.应妥善保管和使用承包工厂的厂房、设施和设备，负责日常维护和保养，确保其处于良好状态。因乙方管理不善或操作不当造成资产损坏、灭失的，乙方应负责维修或照价赔偿（正常损耗除外）。承包期满或合同终止时，应按附件清单及约定标准返还。f.应严格执行安全生产规定，落实安全生产责任制，确保生产安全，防止发生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，一切责任及损失由乙方承担。g.应负责承包经营期间所产生的债权债务，并独立承担民事责任。h.未经甲方书面同意，不得擅自对承包工厂的厂房、主要设施进行改建、扩建或对主要生产设备进行重大改造、处置。如确有必要，应事先向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可实施，相关费用由乙方承担或双方协商确定。i.不得利用承包工厂从事任何违法违规活动。j.保守在承包经营过程中知悉的甲方商业秘密。k.本合同约定的其他义务。第四条资产的交付与返还4.1资产交付：甲方应于本合同生效后[数字]个工作日内，组织双方人员对附件一、附件二所列资产进行清点、核对，并签署《资产交接确认书》。《资产交接确认书》作为资产交付的依据。对于需要办理过户或备案手续的资产，甲方应予以配合。4.2资产返还：承包期限届满或本合同提前终止后[数字]个工作日内，乙方应将承包工厂的全部资产（包括厂房、设施、设备、工具、文件资料等）按照《资产交接确认书》所列清单及正常运营状态返还给甲方。双方应共同进行清点验收，并签署《资产返还确认书》。如有损坏、短缺，乙方应按约定赔偿或修复。4.3资产维护与折旧：乙方在承包期间，对承包资产的正常维护、保养费用由乙方承担。固定资产折旧可按双方约定的方式计提，或计入乙方经营成本。第五条承包工厂的人员管理5.1对于承包工厂原有职工，甲乙双方协商按以下方式处理：（1）[方案一：部分留用]乙方同意留用甲方原有职工[具体人数或岗位]名，该部分职工的劳动合同关系由[甲方转移至乙方/仍保留在甲方，由乙方支付薪酬并进行管理，具体方式另行协商并签订补充协议]。（2）[方案二：乙方自主招聘]甲方原有职工由甲方负责安置，乙方承包后自主招聘和管理员工，承担相关的劳动用工责任。（具体人员处理方案及费用承担，双方应另行协商并作为本合同附件四。）5.2乙方应遵守国家劳动法律法规，与所聘员工签订劳动合同，缴纳社会保险，保障员工合法权益，承担相应的劳动用工风险。第六条保密条款6.1任何一方对于在签订和履行本合同过程中所获知的另一方的商业秘密（包括但不限于财务数据、经营策略、客户信息、技术资料等）及本合同内容，均负有保密义务。6.2除非法律法规要求、政府主管部门指令或经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。6.3本保密义务在本合同终止后[数字]年内持续有效。第七条知识产权7.1甲方在承包前已拥有的知识产权（包括专利、商标、著作权等）仍归甲方所有。乙方在承包经营期间，经甲方书面授权，可以为实现承包目的合理使用甲方的相关知识产权，但不得超出授权范围。7.2乙方在承包经营期间独立研发的新技术、新工艺、新产品等知识产权，其归属由乙方享有，但甲方在同等条件下享有优先受让权或许可使用权，具体事宜双方另行协商。7.3乙方不得侵犯任何第三方的知识产权，如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）若甲方未能按时交付承包工厂资产，每逾期一日，应向乙方支付当期承包费万分之[数字]的违约金。逾期超过[数字]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（2）若甲方无故干涉乙方正常经营管理，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方违反本合同其他约定，经乙方书面催告后[数字]日内仍未纠正的，乙方有权要求甲方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未能按时支付承包费的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额万分之[数字]的违约金。逾期支付超过[数字]日（或累计逾期达到[数字]次），甲方有权解除合同，收回承包工厂，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，乙方已投入的装修、改造等费用甲方不予补偿（特殊约定除外）。（2）乙方违反本合同约定，擅自将承包工厂转租、分租或转让给第三方，或擅自抵押、质押承包资产，甲方有权立即解除合同，收回承包工厂，并要求乙方支付合同总金额百分之[数字]的违约金。（3）因乙方管理不善或违法经营导致承包工厂资产重大损失、发生重大安全事故或造成恶劣社会影响的，甲方有权解除合同，收回承包工厂，并要求乙方赔偿一切损失。（4）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面催告后[数字]日内仍未纠正的，甲方有权要求乙方承担继续履行、赔偿损失等违约责任，情节严重的，甲方有权解除合同。8.3一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方的直接经济损失。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。9.2若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同义务，受影响一方应立即通知另一方，并在不可抗力发生后[数字]日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第十条争议解决方式10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/承包工厂所在地]人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更、解除与终止11.1对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方为有效，该等文件为本合同不可分割的组成部分。11.2除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[数字]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。11.3本合同的权利义务终止后，双方应根据诚实信用原则，履行通知、协助、保密等附随义务。第十二条通知与送达12.1本合同项下的所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书，均应按照本合同首页所列的通讯地址、联系人、联系电话进行送达。12.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。第十三条法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十四条合同生效及其他14.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同附件（《厂房及附属设施清单》、《主要设备及固定资产清单》、《承包费计算与核算细则》、《人员处理方案》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（发包方）：（盖章）法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年