2026年猪场租聘合同（1篇）

2026年猪场租聘合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，就乙方向甲方租赁猪场事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁猪场基本情况：甲方将其合法拥有的位于__________________的猪场（以下简称“租赁猪场”）出租给乙方使用。租赁猪场占地面积约为_______平方米，建筑面积约为_______平方米，包括猪舍、饲料库、办公室、生活区等附属设施。

2、猪场现状：租赁猪场现有建筑设施状况详见附件一《猪场设施清单》，附属设施包括但不限于____________。租赁前猪场内生猪数量、健康状况及价值详见附件二《生猪清单》，所有相关费用及责任由甲方承担至租赁合同生效前。

3、甲方保证租赁猪场权属清晰，未设立任何抵押、查封等权利限制，能够合法出租。如因甲方原因导致租赁猪场无法继续使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

3、租赁期内，非因不可抗力或双方协商一致，任何一方不得单方提前解除合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁猪场租金实行固定单价或浮动单价方式，具体为_______元/年（大写：人民币_______元整），或按市场价格协商确定。租金包含但不限于土地使用费、管理费等相关费用。

2、支付方式：租金按_______方式支付，即_______。首期租金于____年____月____日前支付，后续租金按_______支付。

3、甲方应向乙方开具正规发票，乙方凭发票履行支付义务。如甲方未能按时提供发票，乙方有权延迟支付相应租金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证乙方在租赁期内对租赁猪场享有合法、完整的占有、使用、收益权。

2、甲方负责处理租赁猪场周边与相邻土地的关系，不得因相邻关系影响乙方正常养殖活动。

3、甲方应配合乙方办理相关证照手续，如需乙方配合办理的，甲方应提供必要协助。

4、租赁期内，租赁猪场的维修责任按以下方式划分：

（1）基础性维修（如屋顶漏水、墙体坍塌等）：由甲方负责维修。

（2）使用性维修（如猪舍门窗损坏、水电线路老化等）：由乙方负责维修，费用由_______承担。

（3）因乙方使用不当造成的设施损坏，由乙方承担维修费用。

5、甲方应保证租赁猪场符合环保要求，并承担相关环保责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照国家及地方相关规定合法养殖，遵守养殖规范，不得从事违禁养殖活动。

2、乙方应爱护租赁猪场设施，合理使用，不得擅自改变建筑结构或用途。

3、乙方应自行承担养殖过程中产生的环保处理费用，确保污染物达标排放。

4、乙方应配备专业的饲养管理人员，确保生猪健康生长，并对饲养过程中发生的疫病承担责任。

5、乙方应自行承担养殖保险费用，如因不可抗力或乙方责任导致生猪损失，由乙方自行承担。

6、租赁期内，乙方应自行处理生猪销售事宜，并保证销售渠道合法合规。

五、设施维护与更新

1、租赁期满后，租赁猪场设施状况由双方共同验收。如因乙方使用导致设施损耗，乙方应按损耗程度承担相应补偿。

2、乙方在租赁期间如需对猪场设施进行改造或更新，应事先征得甲方书面同意，费用由_______承担。

3、租赁期满后，租赁猪场附属设施按以下方式处理：

（1）可移动设施（如饲料设备等）：由乙方自行收回。

（2）不可移动设施：无偿归甲方所有或按_______补偿。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁猪场或交付的猪场不符合约定条件，应赔偿乙方损失。

（2）擅自收回租赁猪场或设置权利限制，应支付违约金_______元，并赔偿乙方实际损失。

（3）未履行维修义务导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

2、乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金。

（2）擅自改变租赁猪场用途或结构，应恢复原状或支付赔偿金。

（3）因乙方责任导致环保超标或发生重大疫病扩散，应承担全部责任并赔偿相关损失。

3、任何一方无故单方解除合同，应向对方支付违约金_______元，并承担由此产生的实际损失。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商不成的，任何一方均有权向租赁猪场所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签