2026年拿走购房合同（1篇）

2026年拿走购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，就甲方向乙方购买位于__________________的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方拟购买的商品房（以下简称“该房屋”）位于__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室，建筑面积为____________平方米，户型为____________室____________厅，房屋结构为____________结构。

2、该房屋的土地使用权性质为____________，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、该房屋的房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。

4、该房屋的附属设施包括但不限于____________、____________等，甲方应按照合同约定享有相应权益。

二、房屋价格与付款方式

1、该房屋的成交价格为人民币____________元整（大写：人民币____________元整），其中含税价格____________元，税费由____________方承担。

2、付款方式及时间安排：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币____________元（大写：人民币____________元整），支付方式为____________（现金/银行转账/其他）。

（2）分期付款：甲方应于____年____月____日前支付剩余房款____________元（大写：人民币____________元整），支付方式为____________。

（3）尾款：甲方应于____年____月____日前支付尾款____________元（大写：人民币____________元整），支付方式为____________。

3、甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

三、房屋交付条件与时间

1、乙方应于____年____月____日前将该房屋交付给甲方，交付时房屋应达到____________标准，包括但不限于____________、____________、____________等。

2、乙方应提供完整的房屋权属证明文件，并协助甲方办理房屋所有权证及土地使用权证等相关手续。甲方应配合提供所需资料，相关费用由____________方承担。

3、如乙方延迟交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并赔偿损失。

四、房屋质量保证与保修

1、乙方保证该房屋符合国家及地方相关建筑质量标准，并承担因房屋质量问题导致的维修责任。

2、房屋保修期为自交付之日起____________年，保修范围包括____________、____________等。保修期内，如因乙方原因出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内进行维修，逾期未修的，甲方有权自行维修并费用由乙方承担。

五、物业及相关费用

1、该房屋交付后，物业服务费、水电费、燃气费等费用由甲方承担，乙方应提供相关费用缴纳指南。

2、如该房屋存在物业管理纠纷或欠费问题，由____________方负责解决。

六、户口迁入

1、该房屋现状为____________（空户/有户口），甲方应保证在房屋交付后____日内完成户口迁出或迁入手续，具体由____________方负责办理。如因甲方原因导致户口问题，由此产生的责任由甲方承担。

七、违约责任

1、甲方未按约定支付房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、乙方交付的房屋存在严重质量问题或不符合合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还房款及赔偿损失。

3、任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：