2026年土地管理法案例解读及模拟试题

2026年土地管理法：案例解读及模拟试题一、单选题（共10题，每题2分）1.案例情景：某市A区拟征收一企业用地用于建设公共停车场，该企业用地原为工业用地，根据《2026年土地管理法》规定，以下哪项说法正确？A.因该地为工业用地，征收补偿标准应高于商业用地B.若企业拒不搬迁，政府可直接强制征收C.征收前需进行社会稳定风险评估，并保障企业合法权益D.因属于公共利益，征收后可不支付土地补偿费答案：C2.案例情景：某村村民张某承包集体土地用于种植经济作物，后因政府规划调整，该土地被划为生态保护区。根据《2026年土地管理法》规定，以下哪项表述正确？A.村民张某的承包经营权自动丧失B.政府需对张某进行经济补偿，但无需考虑其种植投入C.张某可要求政府重新分配同等面积的土地D.若张某未获得合理补偿，可拒绝配合生态保护区建设答案：C3.案例情景：某企业通过出让方式获得一块商业用地使用权，使用期限为40年。根据《2026年土地管理法》规定，以下哪项说法正确？A.使用期满后，企业可无偿续期B.若企业欲改变土地用途，需重新申请并支付额外费用C.出让金应全部上缴国库，地方无权留存D.企业可提前终止使用权，但需支付相当于2年出让金的地价款答案：B4.案例情景：某省发现一企业非法占用耕地建设别墅，根据《2026年土地管理法》规定，以下哪项处罚措施最可能被采用？A.仅处以罚款，无需恢复耕地B.没收非法建筑物，并责令限期恢复耕地C.免除罚款，但需缴纳耕地开垦费D.由企业自行拆除，政府不再监管答案：B5.案例情景：某市规划局发现一开发商未按出让合同约定开发土地，闲置超过2年。根据《2026年土地管理法》规定，以下哪项措施正确？A.开发商可申请延期开发，无需承担违约责任B.市政府可无偿收回土地使用权C.开发商需缴纳闲置费，但无需承担刑事责任D.若开发商已缴纳全部出让金，政府不得收回土地答案：B6.案例情景：某县拟将部分农村集体建设用地用于建设乡村旅游项目，根据《2026年土地管理法》规定，以下哪项表述正确？A.需通过招标拍卖方式出让土地使用权B.可直接以租赁方式使用，无需报批C.必须符合国土空间规划，并经村民代表大会同意D.可优先用于房地产开发，促进经济增长答案：C7.案例情景：某村村民李某去世后，其承包的耕地由其子女继承，根据《2026年土地管理法》规定，以下哪项说法正确？A.继承期限为20年，到期后需重新申请B.继承后需缴纳土地有偿使用费C.若子女未满18岁，需由村委会代为耕种D.继承后需办理土地经营权变更登记答案：D8.案例情景：某市因城市发展需要，拟调整土地利用总体规划。根据《2026年土地管理法》规定，以下哪项程序正确？A.直接发布新规划，无需征求公众意见B.调整需经同级人大常委会审议通过C.仅需征求相关部门意见，无需公示D.调整面积超过5%的，需报上级政府批准答案：B9.案例情景：某企业通过划拨方式获得土地使用权，后因经营需要变更用途。根据《2026年土地管理法》规定，以下哪项表述正确？A.变更用途无需审批，直接办理手续B.若原用途为公益用地，变更用途需缴纳出让金C.变更用途后，土地使用期限缩短D.划拨土地不得用于商业开发答案：B10.案例情景：某省发现一地区耕地撂荒严重，根据《2026年土地管理法》规定，以下哪项措施正确？A.免除农户撂荒责任，政府无需干预B.对撂荒超过3年的耕地，可依法收回承包权C.鼓励企业租赁撂荒地，但无需给予补贴D.撂荒农户仍可享受耕地补贴政策答案：B二、多选题（共5题，每题3分）1.案例情景：某市A区拟征收一村集体土地用于建设工业园区，根据《2026年土地管理法》规定，以下哪些措施需履行？A.进行社会稳定风险评估B.公布征地信息，听取村民意见C.一次性支付全部征地补偿费D.确保被征地农民原有生活水平不降低E.直接启动强制拆迁程序答案：ABD2.案例情景：某村村民张某承包集体土地用于养殖，后因规划调整转为林地。根据《2026年土地管理法》规定，以下哪些表述正确？A.张某的承包经营权自动终止B.政府需给予张某经济补偿C.张某可要求政府重新分配土地D.若补偿不足，张某可拒绝配合E.张某需自行恢复原土地用途答案：BC3.案例情景：某企业通过出让方式获得土地使用权，使用期限为50年。根据《2026年土地管理法》规定，以下哪些情形需缴纳土地出让金？A.使用期满续期B.转让土地使用权C.以划拨方式取得D.出租土地使用权E.调整土地用途答案：ABDE4.案例情景：某省发现一企业非法占用林地建设厂房，根据《2026年土地管理法》规定，以下哪些处罚措施可能被采用？A.责令停止施工，恢复原状B.处以罚款，罚款金额不得超过非法占用面积每平方米1000元C.没收非法建筑物，并处罚款D.对相关责任人追究刑事责任E.免除罚款，但需缴纳林地补偿费答案：ACD5.案例情景：某市拟将部分农村集体建设用地入市流转。根据《2026年土地管理法》规定，以下哪些条件需满足？A.符合国土空间规划B.需经村民代表大会三分之二以上同意C.土地权属清晰D.需缴纳土地出让金E.可直接用于房地产开发答案：ABC三、判断题（共10题，每题1分）1.根据《2026年土地管理法》规定，征收土地前需进行社会稳定风险评估。（正确）2.村民承包的土地，承包期届满后可自动续期。（正确）3.企业通过出让方式获得的土地使用权，可无偿转让。（错误）4.非法占用耕地建别墅的，可仅处以罚款，无需恢复耕地。（错误）5.土地闲置超过1年的，政府可无偿收回土地使用权。（错误）6.划拨土地可用于商业开发，但需缴纳出让金。（正确）7.耕地撂荒超过2年的，可依法收回承包权。（正确）8.土地利用总体规划调整需经同级人大常委会审议通过。（正确）9.企业通过租赁方式使用农村集体建设用地，无需报批。（错误）10.村民死亡后，其承包的耕地可由子女继承，继承期限为30年。（错误）四、简答题（共3题，每题5分）1.简述《2026年土地管理法》中关于土地征收的程序要点。答案：-征收前需进行社会稳定风险评估；-公布征地信息，听取村民意见；-提供征地补偿安置方案，并征求被征地农民意见；-签订征地补偿安置协议；-未达成协议的，由政府依法作出征地决定；-支付征地补偿费，保障被征地农民原有生活水平不降低。2.简述《2026年土地管理法》中关于耕地保护的主要措施。答案：-实行最严格的耕地保护制度；-非法占用耕地的，需依法恢复耕地或缴纳耕地开垦费；-推进耕地轮作休耕，防止耕地撂荒；-加强耕地质量监测，提升耕地地力；-对耕地撂荒严重的地区，可依法收回承包权。3.简述《2026年土地管理法》中关于农村集体建设用地入市流转的主要条件。答案：-符合国土空间规划；-土地权属清晰；-经村民代表大会三分之二以上同意；-需缴纳土地出让金；-鼓励优先用于乡村产业发展和公共服务。五、论述题（1题，10分）案例情景：某市A区拟征收一村集体土地用于建设工业园区，该土地原为耕地，村民对征地补偿方案存在较大争议。根据《2026年土地管理法》规定，分析政府应如何妥善处理此事。答案：1.依法履行征地程序：-政府需进行社会稳定风险评估，识别潜在矛盾并制定解决方案；-公布征地信息，包括征地范围、补偿标准、安置方案等，听取村民意见；-组织村民代表参与征地补偿方案的制定，确保公平合理。2.保障村民合法权益：-提供征地补偿安置方案，明确补偿标准、支付方式、安置方式等；-确保补偿费用足额到位，保障被征地农民原有生活水平不降低；-提供就业培训和社保补贴，帮助村民实现再就业。3.依法解决争议：-若村民对补偿方案存在争议，政府应组织调解，协商解决；-调解不成的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼；-政府需依法作出征地决定，但需确保补偿合理，避免激化矛盾。4.恢复耕地生态：-征收后需依法恢复耕地，或缴纳耕地开垦费；-加强耕地质量监测，防止土地闲置撂荒；-推进耕地轮作休耕，提升耕地地力。5.加强监督与问责：-建立征地信息公开制度，接受社会监督；-对违法征地行为，依法严肃追责；-加强国土空间规划管理，确保土地利用符合可持续发展要求。通过以上措施，政府可有效化解征地矛盾，保障村民合法权益，促进土地资源合理利用。六、案例分析题（共2题，每题10分）1.案例情景：某县发现一企业非法占用林地建设度假村，已建成主体工程。根据《2026年土地管理法》规定，分析政府应如何处理此事。答案：-责令停止施工，恢复原状：政府应立即责令企业停止施工，并要求其拆除已建成的非法建筑物，恢复林地原状。-处以罚款：根据非法占用面积和情节严重程度，处以罚款，罚款金额不得超过非法占用面积每平方米1000元。-没收非法所得：没收企业非法所得，包括非法建筑物、设备等。-追究刑事责任：若涉嫌犯罪，依法追究相关责任人刑事责任。-加强监管：加强对林地的监管，防止类似事件再次发生。2.案例情景：某村村民张某承包集体土地用于种植经济作物，后因规划调整转为林地。张某拒不配合，要求政府重新分配土地。根据《2026年土地管理法》规定，分析政府应如何处理此事。答案：-解释政策，争取理解：政府应向张某详细解释政策，说明土地用途调整