个人住宅装修简易合同协议合同

个人住宅装修简易合同协议合同合同编号：[填写合同编号]甲方（发包方）：[填写业主姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[填写联系地址]联系电话：[填写联系电话]乙方（承包方）：[填写装修公司/施工队名称/负责人姓名]法定代表人/负责人：[填写法定代表人/负责人姓名]统一社会信用代码/身份证号：[填写统一社会信用代码/身份证号]联系地址：[填写联系地址]联系电话：[填写联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房屋的装修事宜协商一致，订立本合同。第一条装修地点甲方房屋位于：[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、房间号等]。第二条装修范围和内容2.1本次装修主要包括以下范围：[详细列出装修项目，例如：基础工程、水电改造、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、厨卫防水、安装工程等]。2.2具体装修内容和要求详见本合同附件一《装修项目及主要材料清单》（若签订附件，此处可简述或省略，若不签附件，则需详细列明主要项目和大致要求）。装修标准按照国家相关施工规范结合现场实际情况施工，具体工艺要求可由双方协商确定。第三条合同价款3.1本合同项下装修工程的总价款为人民币（大写）：[填写总价款大写]元整（小写：[填写总价款小写]元）。3.2该价款包含但不限于人工费、材料费（指合同附件一列出的主材由甲方提供，其他辅助材料由乙方提供或包含在报价中）、机械费、管理费、利润及税金等。3.3若因设计变更或甲方提出的额外需求引起费用增减，双方应就变更内容协商一致，并签订书面补充协议，作为本合同附件。增减费用经甲方确认后，计入合同总价款。第四条付款方式4.1预付款：本合同签订后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）作为预付款。4.2进度款：(1)乙方完成水电改造并经甲方验收合格后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。(2)乙方完成泥瓦工程并经甲方验收合格后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。(3)乙方完成主要木工及油漆工程并经甲方验收合格后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。4.3尾款：工程竣工验收合格后[填写天数]日内，扣除质保金后，甲方向乙方支付剩余合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。4.4质保金：本合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满[填写月数]个月后，若期间无质量问题，甲方向乙方支付该笔款项。4.5甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[填写乙方账户名称]开户银行：[填写开户银行名称]银行账号：[填写银行账号]4.6乙方在收到每笔款项前，应向甲方提供等额的合法发票。第五条开工及工期5.1开工日期：本合同签订后[填写天数]日内，或甲方通知乙方具备开工条件后[填写天数]日内，乙方即可开工。具体开工日期以双方书面确认的日期为准。5.2竣工日期：自开工之日起[填写天数]日，即[填写具体竣工日期]。总工期为[填写天数]天。5.3工期延误：因甲方原因（如提供材料延迟、场地障碍未清除、未及时确认变更等）导致工期延误，乙方工期相应顺延，乙方不承担延误责任。因乙方原因（非不可抗力）导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款[填写百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写百分比]%。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项并承担相应责任。5.4工期提前：若乙方提前竣工，需经甲方书面验收确认。甲方不得因此要求乙方减少合同价款或额外支付费用。第六条材料供应6.1主要材料（指合同附件一列出的材料或双方另行确认的材料）由甲方自行采购并按时供应至施工现场，运费由甲方承担。甲方供应的材料应保证符合国家质量标准及合同约定，并承担因材料质量问题导致的一切责任。6.2除甲方供应的材料外，其余装修材料（包括辅助材料、设备等）由乙方负责采购。乙方采购的材料应符合国家相关质量标准和合同约定的品牌、规格、质量要求。乙方应在采购前[填写天数]日将拟采购的材料样品或说明书等提交甲方确认，甲方应在[填写天数]日内予以书面确认。若甲方无正当理由拒绝确认，乙方有权按原计划采购，但甲方应承担因此产生的样品费或差价（若甲方指定的品牌或规格导致价格增加）。6.3乙方采购的材料应保证是正品，并提供相应的产品合格证明文件。如因乙方采购的材料质量问题影响工程质量和使用安全，乙方应负责更换并承担全部费用，工期不予顺延。第七条验收7.1乙方分项工程完工后，应通知甲方验收。甲方应在收到验收通知后[填写天数]日内组织验收。7.2验收依据为本合同约定、设计图纸（若有）、国家相关施工规范及验收标准。7.3验收合格，甲方应签署验收记录。验收不合格，乙方应在甲方指出问题后[填写天数]日内完成整改，并再次申请验收，直至验收合格。整改期间，若因乙方原因造成窝工，工期不予顺延。7.4甲方无正当理由拒绝验收，或验收后[填写天数]日内未提出书面异议，视为验收合格。若甲方对工程有异议，应在验收期内提出，双方协商解决。第八条质量保证与保修8.1乙方保证按照合同约定和国家相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。8.2工程竣工验收合格后，甲方应向乙方出具书面验收合格文件。8.3本工程整体保修期为自工程竣工验收合格之日起[填写年数]年。其中，水电隐蔽工程保修期为[填写年数]年；防水工程保修期为[填写年数]年；其他工程部位保修期为[填写年数]年。8.4保修期内，凡因乙方施工质量原因造成的损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后[填写天数]日内予以免费维修或更换，相关费用由乙方承担，因维修造成的甲方合理损失由乙方赔偿。乙方应在接到甲方通知后[填写天数]日内到达现场处理维修事宜。8.5因甲方使用不当、自然损耗或不可抗力造成的损坏，不属于乙方保修范围，但乙方有义务提供维修服务，服务费用由甲方承担。第九条违约责任9.1甲方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[填写百分比]%的违约金。逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担违约责任。9.2乙方未按本合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[填写百分比]%的违约金。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项并支付合同总价款[填写百分比]%的违约金。9.3乙方施工质量不符合合同约定，经甲方指出后未能按期整改到位，或因乙方施工原因造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任，并可能被解除合同。9.4任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[填写有管辖权的人民法院，例如：甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（若有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同项下