耕地流转合同范本2025年版

耕地流转合同范本2025年版甲方（转出方）：[农户姓名/家庭承包经营户名称/村集体经济组织名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]住址/注册地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（受让方）：[新型农业经营主体名称/企业名称/合作社名称]统一社会信用代码：[乙方证件号码]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方承包经营的耕地流转事宜，达成如下协议：第一条流转标的物甲乙双方同意将甲方承包经营的位于[省][市][县/区][乡/镇][村/组]的耕地进行流转。该地块具体位置为[详细描述地块位置，包括四至范围]，土地面积为[具体面积]亩，土地所有权为[集体所有/国家所有]，土地承包经营权归甲方所有。第二条流转方式本次耕地流转采用[转包/转让/出租/入股]方式。第三条流转期限本次流转期限为[年数]年，自[起始年月日]起至[终止年月日]止。第四条流转价格与支付方式1.流转价格：双方约定采用[固定价格/浮动价格/实物支付/租金+补贴]方式。-若为固定价格，则每亩每年单价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），总价为人民币[总金额]元（大写：[大写总金额]）。-若为浮动价格，则[详细约定价格计算方法和调整机制]。-若为实物支付，则[详细约定实物种类、质量标准、计算方法和交付方式]。-若为租金+补贴，则[详细约定租金标准、补贴种类、计算方式、发放时间]。2.支付时间：乙方应于每年[支付时间节点，如：当年月日前/每季收获后月日前]向甲方支付[上一年度/上一季度]的流转费用。3.支付方式：乙方通过[现金/银行转账]方式将流转费用支付至甲方指定账户。-账户名称：[甲方账户名]-开户银行：[甲方开户行]-银行账号：[甲方银行账号]第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：1.有权按照合同约定收取流转费用。2.有权监督乙方依照国家法律法规及有关政策合理利用流转土地，保护土地质量和生态环境。3.应按照合同约定的时间和质量交付流转土地，保证土地交付时具备适宜耕种的条件。4.应保证其对流转土地拥有合法的承包经营权，无权属纠纷。5.应配合乙方进行必要的土地交接和手续办理。6.不得随意干涉乙方在合同约定范围内的正常生产经营活动。7.合同期满或合同解除后，应按约定收回土地，并恢复土地原状或达到约定的状态。8.遵守国家法律法规及村规民约。乙方的权利与义务：1.有权按照合同约定占有、使用流转土地，依法享有生产经营自主权。2.有权获得合同约定的流转收益。3.应按照合同约定的用途使用土地，不得用于非农建设或改变土地用途（法律规定的特殊情况除外）。4.应按照合同约定按时足额支付流转费用。5.应科学、合理地利用土地，采取有效措施保护地力，防止土地污染和破坏，不得撂荒。6.应遵守国家关于农业生产的法律法规，包括但不限于土地管理、环境保护、农业补贴等方面的规定。7.应承担土地经营期间发生的必要费用，如灌溉、施肥、农药、保险等（双方另有约定的除外）。8.合同期满或合同解除后，应按约定将土地及其附着物（如有约定）恢复原状或达到约定状态并交还甲方。第六条土地使用要求与禁止事项1.乙方应将流转土地用于[约定具体用途，如：粮食种植/经济作物种植/养殖等]。2.乙方不得擅自改变土地用途，不得在耕地上建窑、建房、建坟、挖沙、采石、取土等。3.乙方不得利用流转土地进行非法活动，不得损害国家、集体和他人利益。4.乙方应采取环保措施，合理使用农业投入品，保护农业生态环境。第七条合同变更与解除1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。2.发生下列情况之一时，本合同可以解除：-双方协商一致同意解除合同的；-因不可抗力（如自然灾害等）导致合同目的无法实现的；-一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后[天数]日内仍未纠正的；-依法被撤销或宣告无效的；-法律、法规规定的其他情形。3.合同解除后，双方应按照合同约定办理土地交还手续，并协商解决财产清算等事宜。第八条违约责任1.甲方未按合同约定交付土地，或交付的土地不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按合同约定支付流转费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方擅自改变土地用途、损害土地质量或进行非法活动的，应承担相应的赔偿责任，甲方有权单方解除合同。4.任何一方违反合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条土地交付与收回1.甲方应于[交付时间]将符合约定条件的流转土地交付给乙方。双方应共同对土地现状和附属设施进行验收确认。2.合同期满或合同解除后，乙方应在[收回时间]前将土地及其附属物（如有约定）恢复到[约定状态，如：交付时状态/适宜耕种状态]，并交付给甲方。双方应进行验收。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/当地农村土地承包仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁（选择其中一种）。第十一条合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[相关部门，如：乡/镇政府或村级组织]执[