海南省建筑工程施工合同协议

海南省建筑工程施工合同协议甲方（发包方）：[发包方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[发包方注册地址]项目名称：[项目全称]项目地点：[项目详细地址]乙方（承包方）：[承包方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[承包方注册地址]资质等级：[承包方资质等级]安全生产许可证号：[承包方安全生产许可证号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及有关法律法规和规章，以及经双方协商一致，就甲方委托乙方承建的海南省[项目全称]（以下简称“本项目”）施工事宜，达成如下协议：第一条项目概况与工程范围本项目位于[项目详细地址]，工程内容为[详细描述工程内容，如：新建一栋XX层框架结构住宅楼，包含土建、装饰、水电安装等]。工程范围包括但不限于根据[设计单位名称]提供的设计图纸及说明（图纸名称及编号：[图纸名称及编号]）和工程量清单（清单名称及编号：[清单名称及编号]）所界定的全部工程。乙方按照合同约定和设计文件要求，完成本项目的施工、竣工及缺陷修复工作。第二条合同文件构成本合同由下列文件组成，并具有同等法律效力：1.中标通知书；2.投标书及其附件；3.本合同协议书；4.通用条款；5.专用条款；6.图纸；7.工程量清单；8.技术标准和技术规范；9.其他合同文件。第三条合同工期1.本合同项目计划开工日期为[具体日期]，计划竣工日期为[具体日期]。2.总工期为[总天数]日历天。3.开工日期以甲方书面通知为准，或以监理单位开工令为准。4.因发包方原因、设计变更、不可抗力等原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。非因上述原因造成的工期延误，乙方应承担违约责任。5.工期延误超过[天数]天，甲方有权解除合同。第四条合同价款与支付1.本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。2.合同总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。3.[如为固定单价合同，则规定：]工程量按实际完成的、经甲方确认的工程量计算，单价按照工程量清单约定执行。最终结算总价以工程竣工验收后确认的工程量乘以合同单价计算。4.[如为可调价格合同，则规定调价机制：]5.甲方应按以下方式向乙方支付合同价款：(1)预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，用于项目启动。(2)进度款：工程进度达到[百分比]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；工程进度达到[百分比]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；...（根据实际情况列明支付节点和比例）。(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。(4)质保金：结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金，在缺陷责任期满且无遗留问题后[天数]日内支付。6.乙方应向甲方提供等额发票。甲方在收到乙方提交的符合要求的付款申请及发票后[天数]日内支付相应款项。7.工程竣工结算：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方应提交竣工结算报告及相关资料，甲方应在收到后[天数]日内完成审核确认或提出书面意见。最终结算金额经双方确认后，作为甲方最终支付乙方的工程款依据。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：(1)负责提供施工所需场地，并确保场地具备基本施工条件（水、电接入点等），如需乙方承担费用，应提前告知并支付。(2)负责组织设计交底，确认设计变更。(3)负责审核乙方提交的工程量，并确认设计变更。(4)按合同约定及时支付合同价款。(5)组织工程竣工验收。(6)委派[姓名]为甲方现场代表，负责合同履行过程中的协调、确认等工作。(7)负责办理项目报建、规划、消防、竣工验收备案等手续（如需），并承担相关费用。(8)为乙方施工提供必要的安全施工条件，协调处理施工现场周边关系。(9)按合同约定提供履约担保（如要求）。2.乙方权利与义务：(1)具有合法的施工资质和安全生产许可证，严格按照设计图纸、技术规范和合同约定组织施工，确保工程质量符合国家及海南省相关标准。(2)负责组建项目管理团队，配备满足项目需要的管理人员和技术人员。(3)负责所有施工材料、设备的质量，并承担检验费用。主要材料需提供出厂合格证和检测报告，经甲方或监理确认后方可使用。(4)严格遵守国家及海南省有关安全生产、文明施工、环境保护的法律法规，制定并实施安全施工措施，购买安全生产责任保险，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。(5)负责施工现场的管理，保持场容场貌整洁，做到工完场清。(6)负责隐蔽工程验收前的自检，并通知甲方或监理进行验收。(7)竣工后，向甲方提交完整的竣工资料和竣工验收申请报告。(8)在缺陷责任期内，对出现的工程质量缺陷负责免费维修。(9)负责办理与施工活动相关的临时用水、用电申请等事宜（如需），并承担费用。(10)按合同约定提供履约保证（如要求）。(11)不得将工程转包或违法分包。第六条工程质量与验收1.工程质量必须达到[具体质量标准，如：国家现行相关施工质量验收规范合格标准]。2.乙方应建立质量保证体系，严格按照施工规范和质量标准进行施工。3.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方或监理检查验收，并办理验收手续。未经检查验收擅自覆盖的，甲方有权要求返工，由此造成的损失由乙方承担。4.分部分项工程验收：根据工程进度，双方可进行分部分项工程验收。5.竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后[天数]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，出具竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。6.缺陷责任期：本工程缺陷责任期为自工程竣工验收合格之日起[天数]年。第七条变更与索赔1.任何一方提出变更，应提前书面通知对方。变更内容应明确具体。2.变更估价：由乙方根据变更内容提出变更估价，经甲方审核确认后作为调整合同价款的依据。若变更增加合同价款，双方应在变更确认后[天数]日内协商确定价格；若变更减少合同价款，应在双方确认变更后[天数]日内结算支付。3.索赔：因发包方原因（如提供资料错误、指令延误、未及时付款等）、不可抗力、设计变更等原因导致乙方增加费用或工期延误，乙方应在发生索赔事件后[天数]日内向甲方提交索赔报告，并提供相关证据。甲方应在收到报告后[天数]日内审核确认或提出反索赔，双方协商解决。协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第八条安全文明施工与环境保护1.乙方应严格遵守国家和海南省有关安全生产、文明施工、环境保护的法律法规及标准，制定专项施工方案，并确保落实。2.乙方应采取有效措施，防止因施工造成周边环境的污染和破坏，承担因自身原因造成的环境污染治理费用。3.发生生产安全事故，乙方应立即采取应急措施，保护现场，防止事故扩大，并及时上报有关部门，承担由此产生的一切责任和费用。甲方应积极配合。第九条违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比，如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如：10%]。2.乙方未按合同约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比，如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如：10%]。逾期超过[天数]天，甲方有权解除合同。3.工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理或重做，由此造成的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方擅自将工程转包或违法分包的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十条不可抗力1.不可抗力是指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行合同时，应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供有效证明文件。3.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，提交[选择仲裁或诉讼，如：海口仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：任何一方均有权向[具体有管辖权的人民法院，如：海南省海口市XX区人民法院]提起诉讼）。第十二条合同生效、变更与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同的变更或解除，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.发生以下情况之一，合同可解除：(1)双方协商一致解除；(2)因不可抗力致使合同目的无法实现；(3)一方严重违约，致使合同目的无法实现；(4)法律规定的其他情形。第十三条合同份数与附件本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件列表见本合同第二条第8款。第十四条其他1.本合同适用中华人民共和国法律及海南省地方性法规。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决或签订补充协议。3.本合同中的“天”均指日历天。4.双方指定联系人