建筑学房地产公司实习生实习报告

建筑学房地产公司实习生实习报告一、摘要2023年7月1日至2023年8月31日，我在XX房地产公司担任建筑项目助理实习生。期间，参与3个商业地产项目的方案设计阶段，完成2份项目场地分析报告，绘制15张总平面图及立面图，应用AutoCAD、SketchUp、Revit等软件进行建模与图纸深化。通过协助团队优化建筑流线，将某项目消防疏散时间缩短20%。核心工作成果包括协助完成项目汇报PPT8套，提炼出“分阶段场地信息采集法”和“模块化图纸标准化流程”，可复用于提高设计效率。专业技能涵盖BIM协同、施工图节点深化及成本控制初步认知，验证了课堂所学的建筑空间逻辑与市场需求结合的重要性。二、实习内容及过程2023年7月1日到8月31日，我在一家做商业地产开发的公司实习，岗位是建筑项目助理。公司主要做购物中心和写字楼，我跟着团队做了两个新项目，一个是市中心的地标商业体，另一个是产业园区改造。实习初期，主要是熟悉公司的设计规范和流程，7月10号前，我把前三个项目的建筑图纸都整理了一遍，包括2022年的旧案，弄清楚他们的立面风格和结构体系。第一个挑战是7月15号接到的场地分析任务，要在一周内完成一个300亩地块的日照分析。我之前没做过这么大规模的场地分析，数据量太大了，直接用SketchUp建模太慢，导师建议我试试Rhino+Grasshopper，我头两天都在找插件教程，后来学会了用插件批量处理点云数据，最后用Python脚本自动生成日照轨迹图，7月19号交报告时，甲方特别夸模型做得细，连每栋建筑的阴影遮挡都标出来了。这段经历让我知道BIM协同不光是画图，真要懂点编程才能提效。实习中期我开始独立负责图纸深化，8月5号完成的某项目西区的立面大样图，因为要配合幕墙施工，我对标了八套不同品牌的铝板参数，发现原设计里有些节点会超预算，就建议把其中一个三角窗改成平直窗，能省下12万的材料费。这个建议后来被采纳了。团队里教我的是，做设计不能光画得好看，得懂成本控制，他们用的成本核算表很细致，把我以前学的建筑力学知识都用上了，比如通过计算梁柱配筋来优化结构布局。困难还有一次是8月25号做汇报PPT，甲方突然要求把所有数据都变成柱状图，我之前做的都是文字报告，临时改格式很乱，导师教我用Excel的透视表快速汇总2021年到2023年的五个竞品项目数据，再用图表工具一键生成动态图表，效果比手改快多了。虽然最后PPT只用了四页，但甲方说这样看数据清晰。期间我最大的收获是学会了怎么把学术知识变成生产力，以前画图总追求形式感，现在明白商业地产里，效率比创意更重要。比如做总平图时，我开始用参数化工具生成模块化单元，一个基地拆分成九个户型后，修改其中一个就能自动更新所有图块，效率确实高。但公司也有问题，比如8月30号发现他们给供应商的数据有误，导致现场施工返工，原因是管理上没人核对二次设计图，这种事要是学校有BIM协同实训课，估计能避免。我建议公司可以搞个每周技术复盘会，把图纸、成本、施工的错漏点都列出来，而不是等出问题才改。这段经历让我想清楚职业规划了，以后要做商业地产的话，必须把BIM和成本控制结合起来，现在开始补Python和Revit二次开发课了，希望能早点上手。三、总结与体会八周实习像把课本里的平面图变成了脚下真实的项目，2023年8月31号结束的时候，感觉自己和学校里的自己完全不一样了。刚开始7月1号去的时候，连BIM协同是什么都模糊，导师让我整理2022年四个老项目的图纸，我花了两周才搞明白他们用的是什么结构体系和立面逻辑，现在回头看，那些细节直接影响了我8月15号独立负责的那个200亩产业园区改造项目总平方案。实习最大的价值是让我把"建筑空间逻辑"和"市场需求"硬碰硬地过了一遍。比如7月20号参与的商业体方案讨论，甲方要求层高不低于5米，我根据场地分析报告算出，把中庭挑空3米就能满足采光需求，还省了500万的柱网改造费。这种用数据说话的感觉太直接了，也让我明白为什么学校教的体块模型和公司用的参数化工具那么不同学校是教"怎么想"，公司是教"怎么算"。职业规划上，这段经历让我确定要往"商业地产BIM工程师"方向发展了。8月25号最后一天，导师教我用Python脚本自动生成施工图图框，我回家后就开始报了Revit二次开发网课，现在每天晚上都在练族库制作。行业趋势很明显，8月初看招聘信息发现，现在甲方要的不是光会画图的人，而是能做4D施工模拟的复合型人才，这让我意识到，学校里学的建筑物理、结构力学这些基础课，真要用起来还得靠BIM工具串联。心态转变最明显的是8月底接手那个返工的施工图修改任务。7月30号发现设计缺陷时，第一反应是慌，后来跟着团队加班三天重做节点图，才明白什么叫"设计是责任，不是创意比赛"。现在看图纸会自动对标施工规范，这种习惯可能比学会什么新软件更重要。未来要是继续做这个方向，打算先把BIM工程师的基础证书考了，毕竟8月30号最后复盘会上，看到有前辈用这个证书跳槽去了甲方成本部。起初觉得实习就是画图，结束才懂，那些被甲方要求反复修改的细节，才是将来最值钱的经验。就像8月15号做的那个项目汇报，前后改了12版图面，甲方最后说"你们学生做得比有些外包团队还细"，这种肯定比学校任何奖学金都让人踏实。现在看那些复杂的管线综合图，居然有点期待了，毕竟8月28号导师说下个月要接手新项目，而我刚好学会用Navisworks做碰撞检查。四、致谢在XX房地产公司这段实习经历，让我收获很多，真心感谢公司给我这个机会。特别感谢我的导师，8月31号结束实习的时候，他带我熟悉了项目流程，还把2022年那些老项目的成本数据教了我，那些细节现在想起都挺实用的。团队里的同事也帮了不少忙，比如8月15号我卡在参数化建模上，小张帮我找了几个插件教程，效率确实高。也谢谢学校指导老师，7月初去实习前