点都智慧社区建设运营方案分享助力地产运营及服务模式转型升级

点都智慧社区建设运营方案分享：某著名企业；，不得抄袭或私自传播本方案，否则视为侵权！股权代码：210450上海股交所挂牌企业

助力地产运营及服务模式转型升级某著名企业某省市美好生活，让社区美好生活多一点目录CONTENS2解决方案

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4核心价值

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1建设背景

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3建设内容

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5公司简介panyprofile

01建设背景BACKGROUND1.1数字化生活呼唤智慧社区市场化进程加速民营宽带服务商牌照发放转某省市服务商”地产转型综合服务商新技术助力智慧落地大数据云计算OTT物联网某著名企业化山东达通业主刚需促社区变革“万睿科技”运营公司黄金十五年进入白银某省市场向某省市场演进智能家居社区医疗智能安防社区消费社区互动在线物业体验式社区成为购房刚需新技术促成无界限连接人与人、人与物、物与物1.2万物互联—智慧社区大势已来互联网+穿互联网+用互联网+吃互联网+行互联网+金融智慧社区今天物业管理数字化30%99%的社区没有互联网化新技术给了我们无限可能物联网云计算1.3行业发展，百强领航百强地产纷纷转型布局智慧社区，由地产开发公司转型生活服务公司1.4传统社区面临的诸多问题人防、物防、技防制约着小区的安全防范建设；重点人员、私拉电线、设施设备老化、安防联动报警缺乏成为小区的主要安全隐患；安全问题政府对人口及车辆数据采集难，政策宣贯渠道单一物业缺乏科学和信息化手段导致管理水平低；设备品牌杂乱维修维保难，管理问题业主入住五六年之后设施设备老化导致小区居住环境档次下降，维修资金有限的情况下后续需要不断的投入，难以可持续发展；可持续问题1.5点都智慧社区设计理念不忘初心，回归服务本质：提升业主体验+提高物业服务水平和效率运营业主安全、便捷、健康物业效率、质量、创新简化、成本、扩展目标安全1便捷2创新3运营4运营3个系统+3个APP，实现多种智慧系统集成1.6集智能家居、智慧社区、商业运营三位一体智慧社区云平台某著名企业物业信息发布智慧停车社区安防家居控制连接用户室内连接终端智慧业务室外连接终端1.7点都智慧社区建设目标

模式升级：由原来的项目交付后的售后服务模式升级为70年的生活消费红利模式品牌升级：打造专属品牌的软硬一体化APP平台，增加业主感知度提升品牌形象营收升级：用同样的费用建设成智慧社区后，可以牢牢锁定业主并开展增值服务02解决方案PRODUCT2.1集政、企、民、商四位一体的全域智慧社区解决方案《物业办公APP》+《业主APP》+《商家APP》《PWS智慧物业工作系统》+《IOT硬件物联系统》+《COS社区商业运营系统》集中部署、互联互通、分权运营2.2企业级智慧社区平台框架介绍面向物业公司的全面信息化管理平台，历经10年迭代数十次，集上千家物业用户智慧和应用沉淀打造的可落地经得起考验的物业管控信息化系统；涵盖财务管理、客户关系、协同办公、仓库物料、设施设备、品质核查、综合巡逻等十二个业务子系统；PWS智慧物业工作系统门禁访客管理云一卡通管理人脸识别管理智能停车管理智能充电管理智能安防管理云控抄表管理智能梯控联动设备远程巡检打破信息孤岛统一业务管理数据互联互通IOT智能硬件物联系统点都COS智慧社区商城系统是基于多商家多店铺底层业务开发电商平台，广泛适用于O2O、B2C、C2C和C2M等商业模式，与点都PWS智慧物管工作系统、点都IOT智能硬件物联系统，实时互联互通，业务无缝融合连接。COS社区商城运营系统物管帮APP，全员某著名企业协作应用业主某著名企业端.便民

.增值.智能商家某著名企业端APP

.生意经-精准做生意，精准做广告微信服务平台面向业主提供轻应用用户画像数据分析03智能硬件CONTENTS1S1（4G）S1-PLUSS1-PLUS（4G）218*389*30mm282*505*30mm

AI超极屏●APP自助人脸采集，APP自助发卡功能；●零配置，云端一键注册，自动下发数据；●零维护，固件程序支持OTA自动升级；●采用“端+云”模式，支持无限量人脸库；●采用体感+光感混合检测，暗光识别率和速度大幅提升；●支持无网脱机识别，有网断点续传功能；●设备端支持人脸库实时更新，报警联动功能；●支持物业通知、欠费提醒，扫码缴费功能；；●支持外接辅助摄像头，支持双路视频流检测功能；●支持人脸活体检测及双宽动态，有效解决逆光环境；场景应用：1、控制大门人行通道2、控制单元门口出入3、控制电梯楼层按键功能亮点：1、刷卡联网开门2、动态密码开门3、手机远程开门4、手机摇一摇开门5、二维码授权开门智能云门禁智能云对讲●互联网化停车系统●与物业系统自成一体●摄像头+本地+云端存储●识别率99.9%以上●某著名企业端月卡办理和续费●临停扫码缴费●一键呼叫、无人值守互联网停车系统防止管理漏洞，无人值守降低人工成本智能云停车远程查看智能告警开放API整合硬件厂商

智能云监控智能云充电人脸识别乘梯进入电梯间内，摄像头识别到人脸后自动点亮目的楼层访客乘梯访客点击分享的乘梯链接或扫码匹配身份后自动点亮楼层刷IC卡乘梯进入电梯后，刷IC卡自动点亮楼层按键，直达目的楼层对讲联动当访客呼叫时通过手机点击远程开门后，电梯自动点亮目的楼层自动呼梯通过人行通道闸后电梯自动停留到所在楼层，减少等待时间预约呼梯准备出门时点击出门乘梯，电梯自动预约停留到所在楼层智能云梯控智能水电表远程抄表代替传统人工手动抄表降低成本，降低误差远程抄表通过云端后台或某著名企业端随时控制电闸的开关远程抄表按照设定规则实时自动计算水电费，提高效率远程抄表用户通过某著名企业端在线缴费后自动充值到水电余量远程抄表与物业管理系统天然融合，统一管理水电费收取远程抄表当用户的用电充值余量不足时，系统可随时提醒物联网电表物联网水表社区7X24的视频监控系统，实时监测社区的内外环境，保障社区安全。系统具备视频实时浏览、录像存储、查询回放等功能。视频监控系统是智慧平安社区前端感知系统的重要组成部分，分布在社区的各个角落，作为“眼睛”守卫着社区平安。网络红外半球网络半球物业办公区网络红外枪机网络高速球主干道网络红外枪机网络高速球出入口网络红外枪机网络低照度枪机地下室停车场模拟半球视频服务器电梯监控局域网交换机监控管理平台视频存储单元解码器PC客户端高清视频监控系统（改善画质，增加识别度，防高空抛物，自动报警）具有完整、明确分界的电子围栏、静电感应围栏、具有强大的阻挡作用和威慑作用。具有误报率极低的智能报警功能。备有报警接口，能与其它的安防系统联动，提高系统的安全防范等级。电子围栏具有“防御为主，报警为辅”的显著特点智能警-电子围栏将巡更点安放在巡逻路线的关键点上，保安在巡逻过程中用随身携带的巡更棒读取自己的人员点，然后按线路顺序读取巡更点，在读取巡更点的过程中，如发现突发事件可随时读取事件点，巡更棒将巡更点编号及读取时间保存为一条巡逻记录。电子安保巡更系统紧急广播与背景音乐系统业务型广播服务型广播消防广播紧急广播强切功能背景音乐小区地上wifi覆盖超广的无线覆盖范围室外防雷设计小区地下停车场wifi覆盖顶式室内AP覆盖无线WIFI覆盖发电机房风机房电梯机房配电房水泵房制冷机房

烟雾震动噪声PM2.5非法闯入水浸热源爆管漏电智能传感器智慧平安社区智慧调度中心硬件设备接入互联网，为社区提升安全管理服务能力让业主APP成为智慧社区配套设施的应用载体，为业主提升安全、智能、便捷的社区环境实现手机APP开门，已认证业主一键分享钥匙给访客；已欠费客户开门时自动催缴提醒智能门禁停车道闸安防监控智能充电智能梯控智能消防对业主/非业主车辆进行全面监管，实现月卡线上缴费自动续期、访客授权、临停扫码支付、实现无人职守等公共区域监控授权给业主，业主可通过APP随时随地调阅公共区域监控，查看家属在公共区域的活动情况增强体验建设充电插座设备，实现APP在线储值充电，押金支付、充电记录、用电统计查询、余额提醒等智能化应用，实时监控安全状态增加社区安全系数，系统自动感应业主身份，电梯直达业主所在楼层，带给客户尊贵享受。打通某省市消防联动平台，出现消防事件时，消防部门作出响应，预警信息同步在物管平台、物联网平台全面提醒，多方联动，降低消防事件扩散范围及损失。其他扩展智能按摩椅智能直饮水机………………………………将社区所有智能化设备整合到一个平台04核心价