2026年停车场租赁协议范本

2026年停车场租赁协议范本甲方（出租方）：[停车场所有权人或管理运营方全称]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码：[代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：[车辆使用者姓名或单位全称]身份证号/统一社会信用代码：[号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有或有权出租位于[详细地址]的停车场（以下简称“停车场”），乙方有意承租甲方提供的车位。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于停车场[具体区域，如X区X排X号]的[车位类型，如地面/地下固定]车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。1.2租赁车位的编号为：[车位编号]。1.3租赁车位在租赁期开始时的状态为：[描述车位状态，如空置/有车辆但已清理]。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为[年/月]年/月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[月数，如三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及条款由双方另行协商确定，签订新的租赁协议后方可续租。第三条租金及支付3.1租金标准：乙方应向甲方支付车位租赁费。租赁期内，车位月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。租金按[月/季/年]支付。3.2支付方式：乙方应通过[现金/银行转账/其他方式]将租金支付至甲方指定账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]3.3支付时间：每期租金应于[日期，如每月5日]前支付。3.4逾期处理：乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[百分比，如千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，如三十]日，甲方有权单方面解除本协议，收回租赁车位，并要求乙方支付所有应付未付的租金及滞纳金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1按照本协议约定，保证向乙方提供租赁车位及其正常使用所需的基本设施。4.1.2负责维护停车场的整体环境、照明、排水及出入口等公共设施的正常运行（维护费用由甲方承担，如涉及乙方使用部分的维修则由乙方负责）。4.1.3采取必要的安保措施，维护停车场的安全秩序，保障乙方车辆停放安全（但不保证车辆或车内物品绝对安全）。4.1.4有权按照本协议约定向乙方收取租金。4.1.5监督乙方遵守停车场管理规定。4.1.6非因乙方原因，甲方不得擅自收回或改变租赁车位用途。如确需收回，应至少提前[月数]通知乙方，并按乙方已支付的剩余租金比例退还相应租金或支付违约金。4.2乙方的权利与义务：4.2.1按时足额支付租金及其他根据本协议应由乙方承担的费用。4.2.2遵守甲方制定的停车场管理规定及国家相关交通法规，包括但不限于入场、出场规则、停车秩序、消防安全等。4.2.3爱护租赁车位及相关公共设施，不得擅自损坏、改造或用于非法用途。4.2.4自行负责保管车辆及车内物品的安全，乙方应确保其停放车辆符合规定，不得堵塞通道、妨碍他人正常使用或造成环境污染、安全事故。因乙方原因造成他人损害的，由乙方承担赔偿责任。4.2.5不得利用租赁车位存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品，不得停放超重、超高车辆。4.2.6按照停车场管理规定办理入场手续，配合停车场工作人员的管理。4.2.7租赁期满或本协议因任何原因终止时，应在规定时间内将租赁车位腾空，并将车位钥匙或相关凭证交还甲方。第五条停车场使用规则5.1乙方应遵守停车场内公示的各项管理规定，包括但不限于车辆出入场流程、停车收费规则（如适用）、禁止行为等。5.2如停车场设有《停车场管理规约》，则乙方同意遵守该规约的规定。本协议未尽事宜，按管理规约执行。第六条违约责任6.1除本协议第三条规定的逾期支付租金责任外，乙方如发生以下违约行为，应承担相应责任：6.1.1擅自将租赁车位转租、转借给他人使用的。6.1.2擅自改变租赁车位用途或损坏车位及其附属设施，造成损失的，应负责修复或赔偿。6.1.3违反停车场管理规定，造成安全隐患或干扰他人正常使用的。6.1.4逾期未腾空车位，经甲方书面通知后仍拒不搬离的，甲方有权采取必要措施清场，费用由乙方承担，并按日加收原租金[倍数]的滞纳金，直至车位腾空。6.2甲方如违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁车位，甲方应酌情减免相应租金。第七条不可抗力7.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。7.2遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/停车场所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方对于因签署和履行本协议而获悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、管理方式等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十条通知条款10.1双方在本协议中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数，如五日]书面通知对方。否则，向原联系方式发送的通知视为有效送达。10.2所有根据本协议发出的通知或文件，均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件等）发送至本协议载明的地址或指定邮箱。第十一条其他条款11.1本协议构成双方关于租赁事宜的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。11.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3本协议受中华人民共和国法律管辖并按其解释。双方在签订本协议时已充分了解并接受所有条款。11.4