净化空调设备维护保养合同

净化空调设备维护保养合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]乙方（维保方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]鉴于甲方拥有并运营净化空调系统，为保障该系统的稳定运行和长期效益，甲方委托乙方提供专业的维护保养服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条维保设备与范围甲方委托乙方对位于[甲方地址，可具体到区域或厂房号]的以下净化空调设备进行维护保养：1.洁净空调机组（HVACUnit）：包括[具体型号，如XX系列]，共[数量]台，安装于[具体位置，如A区净化车间]。2.高效空气过滤器（HEPAFilter）：包括[具体型号，如XX型号]，共[数量]叠，安装于[具体位置，如A区送风管道]。3.超高效空气过滤器（ULPAFilter）：包括[具体型号，如XX型号]，共[数量]叠，安装于[具体位置，如A区回风管道]。4.初效空气过滤器（Pre-filter）：包括[具体型号，如XX型号]，共[数量]个，安装于[具体位置，如A区回风口]。5.风机（Fan/Blower）：包括[具体型号，如XX系列]，功率[数量]台X[功率]kW，安装于[具体位置，如A区送风房]。6.加湿器/除湿器：包括[具体型号，如XX型号]，安装于[具体位置，如A区回风段]。7.风淋室/货淋室：包括[具体型号，如XX型号]，共[数量]个，安装于[具体位置，如A区入口]。8.洁净工作台/生物安全柜：包括[具体型号，如XX型号]，共[数量]台，安装于[具体位置，如B区实验室]。9.其他设备：[如有其他设备，请列明，如通风管道、自控系统等]。乙方的维保范围包括但不限于：9.1日常巡检：每日对所维保设备进行运行状态观察、参数记录（温度、湿度、风量等）、简单清洁和功能检查。9.2定期保养：a.设备本体清洁：定期清洁设备外壳、内部换热器、风机叶片、电机等。b.电气系统检查：定期检查设备线路、控制元件、传感器、继电器、接触器等，确保其正常工作。c.机械部件检查与维护：检查并润滑风机轴承、电机轴承、皮带等转动部件，紧固松动部件。d.系统风量与风速测试：定期使用专业仪器检测各区域送风、回风量，进行必要的风量平衡调整。e.过滤器管理：定期检查HEPA/ULPA过滤器外观，评估洁净度，根据使用情况和厂家建议进行清洁或更换；定期清洁初效过滤器。f.自控系统检查：检查温湿度控制器、调节阀、传感器等自动控制元件，确认控制逻辑和参数设置正确。g.冷冻/冷却系统检查（如设备包含）：检查冷却水泵、冷却塔、制冷机组等运行状况，检查管路保温。9.3故障排除：在维保期间，对设备出现的非重大故障进行诊断、排除和修复。9.4应急响应：在合同约定的响应时间内到达现场处理设备紧急故障，具体响应时间按第九条执行。9.5记录与报告：乙方每次维保完成后，需向甲方提供详细的维保记录和维保报告，内容包括维保项目、操作内容、更换备件（如有）、运行参数测试结果、存在问题及建议等。第二条维保期限与时间安排2.1本合同维保期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年/月。2.2日常巡检工作在甲方设备运行期间进行。2.3定期保养工作按照乙方提供的年度维保计划执行，该计划于合同签订后____日内提交给甲方，经甲方确认后生效。年度计划将列出各项设备的维保周期和大致时间窗口。维保工作尽量安排在甲方生产间隙进行，如需在生产期间维保，需提前与甲方协商确认。维保工作如需进入洁净区域，需遵守甲方的洁净区管理规定。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1提供设备所在地必要的作业条件，包括安全通道、符合维保工作需要的临时用电接口、足够的作业空间，并确保作业环境符合安全要求。3.1.2指定专人（甲方维保联系人：[姓名]，电话：[电话]）作为乙方对接人，负责协调维保事宜，提供必要的设备技术资料（以不泄露乙方核心商业秘密为前提）。3.1.3在乙方人员进入工作区域前，告知其现场存在的特定风险（如化学品、高压设备等）。3.1.4对乙方提交的维保记录和报告进行审核，并在确认无误后签字盖章确认。甲方有权对维保工作的质量进行抽查。3.1.5负责设备的日常使用管理、操作人员培训及非维保范围内的维修工作。3.1.6及时（最迟不超过___小时）将设备发生的重大或紧急故障通知乙方。3.1.7按照本合同第五条的约定，按时足额支付维保服务费。3.2乙方权利与义务：3.2.1派遣具备相应资质（如提供操作证、维修证等）和丰富经验的专业技术人员执行维保工作。3.2.2遵守甲方的厂纪、安全规定和工作时间，穿着统一的安全防护服装，文明施工，注意言行。3.2.3严格按照合同约定的范围、项目和计划履行维保义务，确保维保质量符合国家标准和行业规范及本合同约定。3.2.4维保过程中使用的零配件，应保证为原厂或质量相当的合格产品，更换的备件应提供给甲方备案（如价值超过人民币___元的备件）。具体备件费用承担方式按第五条执行。3.2.5遵守甲方的洁净区管理规定，采取必要的措施防止污染。3.2.6配合甲方进行设备运行参数的测试和记录。3.2.7对在维保过程中接触到的甲方场所、设备信息、工艺流程、运行数据等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.2.8按照本合同第六条的约定，在维保完成后向甲方提交维保报告和记录。3.2.9保障维保人员的人身安全，购买必要的责任保险。第四条维保费用与支付方式4.1本合同维保服务费总额为人民币____元（大写：____元整），此费用为预估费用，最终以实际维保工作量为基础结算（或：本合同采用固定年费包干制，费用包含维保范围内的所有工作及所需备件，不含乙方人员进入甲方特殊区域可能产生的额外费用）。4.2费用构成：（如采用可调整方式）主要包括日常巡检、定期保养人工费、耗材费、设备折旧费、管理费等。具体明细详见附件一（如提供）。4.3支付方式：甲方按以下方式向乙方支付维保费用：a.预付：合同签订后____日内，甲方向乙方支付全年维保费的____%（即人民币____元），作为预付款。b.分期支付：剩余款项于____年____月____日前支付____%，即人民币____元；于____年____月____日前支付____%，即人民币____元。（或按季度支付等具体约定）4.4乙方应在收到款项后提供等额合规发票给甲方。4.5维保费用已包含乙方为提供本合同约定服务而产生的所有费用，除本合同另有约定外，甲方不再支付其他任何费用。4.6如因维保范围变更导致费用增加或减少，双方应另行协商并签订补充协议。第五条质量标准与验收5.1乙方的维保工作应遵循国家现行相关标准（如GB50243通风与空调工程施工质量验收规范等）和行业惯例，并达到使设备处于良好运行状态、满足设计要求或甲方使用要求的标准。5.2乙方完成每次维保工作后，应填写《维保工作记录单》并附相关数据记录表，提交给甲方指定联系人签字确认。甲方应在收到报告后____个工作日内进行审核和现场确认。5.3甲方在验收过程中如发现维保工作不符合合同约定或标准要求，应在____日内以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后____日内予以整改，直至甲方验收合格。整改费用由乙方承担。第六条安全责任6.1乙方应严格遵守中国的安全生产法律法规及甲方的安全操作规程，制定维保工作的安全方案，配备必要的安全防护设施和劳动防护用品（PPE）。6.2乙方应对其维保人员的安全负责，确保人员具备相应的安全操作技能。进行高空作业、带电作业、动火作业（如需）前，必须按照甲方安全规定办理作业许可手续。6.3乙方人员进入甲方厂区及洁净区域，需遵守甲方的门禁管理、着装要求、洁净区行为规范等。6.4乙方应自行承担维保人员因工作原因发生的人身意外伤害责任，必须购买包含本次合作项目在内的足额意外伤害保险或责任险，并将保险单复印件提交给甲方备案。6.5如因乙方或其人员违反安全规定造成甲方人员受伤、财产损失或环境污染，乙方应承担全部赔偿责任。第七条紧急情况处理7.1乙方应指定紧急情况联系人：[姓名]，电话：[电话]，并确保该联系方式在合同有效期内保持畅通。7.2甲方发生设备紧急故障时，应立即通知乙方紧急联系人。乙方应在接到通知后____小时内（或：___小时内到达现场开始处理），具体响应时间根据故障性质和地点另行协商确定。7.3紧急维保服务的费用标准按以下方式确定：[选择一种或约定组合]a)按小时计费，具体费率为人民币____元/小时；b)紧急维保服务费包含在合同固定年费内，不额外收费；c)其他约定：____。相关费用在合同周期结束后结算。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在履行本合同过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、设备参数、运行数据、价格等）承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密。保密期限为本合同有效期内及合同终止后____年。8.3本合同所称商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。第九条违约责任9.1若甲方未按合同约定支付维保费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停维保服务，直至费用付清。逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成维保服务的相应费用及违约金。9.2若乙方未能按合同约定的期限、范围和质量完成维保工作，导致设备无法正常运行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任（如免费修复、折价补偿等）。甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况要求乙方支付违约金（如按每日____%支付，累计不超过合同总价的____%）。9.3若乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的直接经济损失。损失难以计算的，赔偿金额不超过合同总价的____%。9.4若乙方违反安全责任条款，造成甲方人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。9.5任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同生效后，任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致并签署书面补充协议后，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同期限届满，如双方无意续签，合同自然终止。如双方有意续签，应在合同到期前____个月协商续签事宜。11.4发生以下情况之一，本合同可提前终止：a.双方协商一致同意终止。b.一方严重违反本合同约定，守约方根据本合同第九条提出解除合同的。c.因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同目的无法实现的。11.5合同终止后，乙方应完成正在进行的维保工作，并将所有维保记录、报告等资料整理移交甲方。甲方应结清所有应付未付款项。双方应根据需要确定维保资料的保存期限。第十二条附件12.1附件一：