2026年员工跟房东合同（1篇）

2026年员工跟房东合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

乙方向甲方提供位于__________________的房屋用于居住，该房屋建筑面积为_______平方米，包括_______个房间、_______个卫生间、_______个厨房，房屋结构为_______结构，装修风格为_______风格，房屋权属证明号为__________________。乙方应保证所提供的房屋符合国家相关安全标准和居住要求，并具备正常的居住功能。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应提前_______个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同。如甲方未提出续租申请或乙方不同意续租，本合同到期后自动终止。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行固定租金制，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含房屋本身的使用权，但不包含水电费、燃气费、物业管理费等费用。

2、租金支付方式为按月支付，首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，以后每期租金应于每期开始前_______日内支付。甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，账户名称：__________________，账号：__________________，开户行：__________________。

3、乙方应向甲方提供正规发票作为收款凭证，甲方有权要求乙方提供税务相关证明文件。

四、押金

甲方应于本合同签订之日起_______日内向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。押金主要用于保证甲方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋设施维护等。租赁期满且甲方无违约行为后，乙方应在_______日内将押金无息退还甲方。如甲方有违约行为，乙方可根据违约情况扣除相应押金，剩余押金在_______日内退还甲方。

五、房屋使用及维护

1、甲方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。甲方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得乙方书面同意，并承担相应的改造或装修费用。租赁期满后，对甲方自行改造或装修的部分，除因使用自然损耗外，乙方有权要求甲方恢复原状或承担修复费用。

2、甲方应爱护房屋及其附属设施，如因甲方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由甲方承担。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于安全可用状态。

3、租赁期间，房屋内的水电费、燃气费、物业管理费等费用由甲方承担，应按时缴纳。乙方应提供相关缴费清单供甲方查阅。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有房屋及其附属设施的正常使用权。

2、甲方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。如甲方拖欠租金或费用，乙方可要求甲方限期支付，逾期仍未支付的，乙方可解除合同并要求甲方承担违约责任。

3、甲方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在房屋内存放危险物品或进行违法活动。

4、甲方应配合乙方进行房屋检查和维护工作，提供必要的便利条件。

5、如甲方需要提前终止合同，应提前_______个月向乙方提出书面申请，并支付相当于_______个月租金的违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供符合居住条件的房屋，并确保房屋安全可用。

2、乙方应按时向甲方交付房屋，并配合甲方进行房屋交接工作。

3、乙方应定期对房屋进行检查和维护，及时修复房屋存在的问题。如因乙方维护不当导致房屋出现安全隐患，乙方应承担相应的责任。

4、乙方应尊重甲方的生活习惯，不得随意干涉甲方正常的生活秩序。如需进入房屋进行检查或维护，应提前通知甲方并征得甲方同意。

5、如乙方需要提前终止合同，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并支付相当于_______个月租金的违约金。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金或各项费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______天的，乙方可解除合同并要求甲方承担相当于_______个月租金的违约金。

2、甲方擅自改变房屋结构或用途，或利用房屋进行违法活动的，乙方可立即解除合同，并要求甲方承担相应的修复费用和违约金。

3、乙方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期仍未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4、因乙方原因导致房屋出现安全隐患，造成甲方人身或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：