2026年门面租房合同（1篇）

2026年门面租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门面租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、甲方同意将位于__________________的门面房屋出租给乙方使用。该门面房屋建筑面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米，结构类型为_______，房屋用途为商业经营。

2、房屋交付时状态：房屋现状包括但不限于室内装修、设施设备等，甲方保证房屋符合国家相关安全标准，能够满足正常经营使用需求。房屋交付时照片作为合同附件，双方共同确认。

3、乙方应按合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造需事先征得甲方书面同意。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______个月。

2、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、租金支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，首期租金于合同签订后_______日内支付，以后每期租金应在下一期开始前_______日内支付。甲方提供正规发票。

4、物业费、水电费及其他费用：物业费按实际发生额由_______方承担，水电费等杂费由_______方承担，相关缴费凭证需提供给对方备案。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期内符合安全使用条件。

2、甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用房屋，如发现乙方有违约行为应及时制止。

3、租赁期内房屋的维修责任划分：房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责，乙方使用的设施设备由乙方自行维修或委托甲方维修（费用由_______承担）。

4、甲方不得擅自提前收回房屋，如确需收回应提前_______个月书面通知乙方，并按剩余租期未付租金的_______%支付违约金。

5、甲方应保证乙方在租赁期间对房屋享有合法使用权，无权被第三方主张权利或追索。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，逾期支付应按日加收万分之_______的违约金。

3、乙方租赁期间产生的债权债务由乙方自行负责，与甲方无关。

4、乙方应爱护房屋设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

5、租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将房屋腾空并交付给甲方，恢复原状（自然损耗除外）。

四、装修及改造

1、乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先向甲方提交方案并征得书面同意。

2、装修费用由乙方承担，施工期间不得影响周边环境和公共秩序。

3、租赁期满后，除甲方另有约定外，乙方投入的装修部分归甲方所有。

五、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租房屋。

2、如确需转租，应同时满足以下条件：转租期限不超过原合同期限、转租人具备合法经营资质、转租用途与原合同一致。

3、转租期间，转租人与甲方享有同等权利并承担同等义务。

六、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付租金_______倍的违约金。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付应付租金_______倍的违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方违约导致合同解除的，应支付剩余租期租金的_______%作为违约金。

4、租赁期间因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

七、合同解除及终止

1、合同解除条件：经双方协商一致或出现法律规定情形。

2、合同终止后，乙方应在规定时间内腾空房屋，甲方应及时办理交接手续。

3、提前终止合同的处理：提出终止的一方应向对方支付相当于_______个月租金的违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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