2026年旧房重建合同（1篇）

2026年旧房重建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城乡规划法》、《土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供旧房重建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、重建项目基本信息

1、重建项目名称：__________________。

2、重建项目地点：__________________，土地面积：______平方米，土地性质：__________________。

3、重建房屋用途：__________________，建筑面积：______平方米，结构类型：__________________。

4、重建项目批准文件：__________________，批准文号：__________________。

5、甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于土地证、规划许可证、土地使用权证明等，并保证资料的真实性、合法性。

二、重建范围及标准

1、重建范围：包括房屋主体结构拆除、地基处理、主体结构重建、内外装修、水电安装等全部工程内容。

2、重建标准：按照国家现行相关建筑规范和标准进行施工，具体包括：

（1）地基基础工程：按照设计图纸及规范要求进行施工，确保地基承载力满足设计要求。

（2）主体结构工程：采用钢筋混凝土框架结构，墙体采用加气混凝土砌块，屋顶采用彩钢瓦结构，具体材料品牌及规格以设计图纸为准。

（3）内外装修工程：内墙采用乳胶漆，地面采用瓷砖，外墙采用外墙保温及面砖，门窗采用断桥铝合金门窗。

（4）水电安装工程：电线采用阻燃电线，水管采用PPR水管，所有线路及管道严格按照规范要求进行敷设及安装。

3、设计要求：重建房屋设计图纸由甲方提供，或由双方协商确定的设计单位完成设计，设计费用由甲方承担。

三、合同价款及支付方式

1、合同价款：本合同项下重建工程总造价为人民币______元（大写：__________________元整），该价格为固定价格，包含工程材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等全部费用。

2、支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程预付款，金额为工程造价的______%，即人民币______元。

（2）基础工程完工后，甲方应向乙方支付工程进度款，金额为工程造价的______%，即人民币______元。

（3）主体结构工程完工后，甲方应向乙方支付工程进度款，金额为工程造价的______%，即人民币______元。

（4）内外装修工程完工后，甲方应向乙方支付工程进度款，金额为工程造价的______%，即人民币______元。

（5）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程尾款，金额为工程造价的______%，即人民币______元。

3、支付时间：各节点进度款应在相应节点验收合格后______日内支付。

4、发票：乙方应在收到甲方每笔付款后______日内向甲方开具等额增值税发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需场地，并负责办理项目报建、施工许可等手续，并承担相关费用。

2、甲方应负责提供设计图纸及工程变更指令，并对设计图纸及变更指令承担相应责任。

3、甲方应按时支付工程款，并负责协调解决施工过程中与当地政府、周边单位及居民的关系。

4、甲方应派驻工地代表，负责监督工程质量、进度及安全生产，并负责办理工程验收手续。

5、如因甲方原因导致项目停工，甲方应承担由此造成的损失，并应支付已完成工程量的相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并持有有效的安全生产许可证。

2、乙方应组建项目管理团队，项目负责人为______，负责工程全面管理。

3、乙方应严格按照设计图纸及规范要求进行施工，确保工程质量达到国家验收标准。

4、乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。

5、乙方应自行承担施工过程中的一切安全责任，并应购买工程一切险及第三者责任险，保险费用由乙方承担。

6、乙方应妥善保管甲方提供的资料及物品，如有损坏或丢失，应赔偿甲方损失。

7、乙方应按时完成工程进度，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，每日违约金为工程造价的______%。

五、工程变更

1、工程变更应经甲方书面同意，并由双方签订变更协议。

2、工程变更费用由变更原因责任方承担，如双方均有责任，则按责任大小分摊。

3、工程变更后，双方应重新计算合同价款，并调整支付方式。

六、竣工验收

1、工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并准备完整的竣工资料。

2、甲方应在收到验收申请后______日内组织竣工验收，并通知乙方及相关部门参加。

3、竣工验收合格后，双方应签订竣工验收报告，并办理工程备案手续。

4、如竣工验收不合格，乙方应限期整改，并承担整改费用，直至验收合格。

七、质量保证

1、工程质保期为竣工验收合格之日起______年，质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

2、乙方承诺使用合格材料，并提供材料合格证及检测报告，如因材料质量问题导致的质量问题，乙方应承担全部责任。

八、违约责任

1、甲方无故拖延支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的______%作为违约金。

2、乙方无故拖延工期，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的______%作为违约金。

3、工程验收不合格，乙方应负责免费整改，并承担整改期间的一切费用。

4、因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用，如造成甲方损失，乙方应赔偿甲方全部损失。

5、乙方违反安全生产规定，造成人员伤亡或财产损失，应承担全部责任，并赔偿甲方一切损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格并支付完毕后自动终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、甲方应向乙方提供施工所需的水、电、通讯等条件，并承担相关费用。

5、乙方应遵守国家法律法规及当地政府规定，文明施工，不得扰民。

6、本合同附件包括：设计图纸、工程量清单、材料清单等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：