2026年铺位出租简易合同（1篇）

2026年铺位出租简易合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供铺位出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、铺位基本情况

1、甲方同意将其位于__________________的铺位出租给乙方使用。该铺位建筑面积为____平方米，结构类型为____，用途为____，产权证号为____，土地使用权证号为____。甲方保证其对该铺位拥有合法、完整的出租权，并已取得所有必要的批准或许可。

2、乙方应于本合同签订之日起____日内对该铺位进行实地查看，并确认无任何权利瑕疵或物理缺陷。如乙方在签订本合同后____日内未进行实地查看，视为对该铺位现状的认可。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回铺位，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、甲方在租赁期限内，非因法定事由或双方约定，不得擅自提前收回铺位。如确需提前收回，甲方应至少提前____个月书面通知乙方，并按月租金的____倍向乙方支付违约金。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行____（月/季/年）付制，每期租金为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余各期租金应于每期开始前____日内支付。

3、租金支付方式为银行转账，乙方应在每期租金支付日前____日内将款项汇入甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、甲方应向乙方提供每期租金的正规发票，乙方应在收到发票后____日内向甲方索取。

四、押金

1、乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还铺位并结清所有费用后____日内将押金无息退还乙方。

3、如乙方有下列行为之一，甲方有权从押金中扣除相应费用：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，按逾期金额的____%支付违约金；

（2）对铺位造成损坏的，应负责修复或赔偿，费用从押金中扣除；

（3）未按时交还铺位的，每逾期一日，按日租金的____倍支付违约金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对出租的铺位拥有合法、完整的出租权，并负责办理与铺位出租相关的各项手续。

2、甲方应按时将铺位交付乙方使用，并保证铺位在交付时处于可用状态。如因甲方原因导致乙方无法按时使用铺位，甲方应承担相应责任。

3、甲方应配合乙方进行铺位的正常使用，不得设置任何障碍。如需对铺位进行维修或改造，应提前____日通知乙方，并承担相关费用。

4、甲方应保证乙方在租赁期间对铺位的占有、使用不受他人干涉。如发生第三人主张权利，甲方应负责解决，并承担由此产生的所有费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时支付其他可能产生的费用（如水电费、物业费等）。

2、乙方应按约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位结构或用途。如确需改变，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

3、乙方应爱护铺位，保持其良好状态。如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的管理规定，不得在铺位内从事违法活动。

5、乙方应自行负责铺位内的安全防范工作，包括但不限于防火、防盗等。如发生安全事故，由乙方自行承担责任。

六、转租与分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将铺位转租或分租给他人。

2、如乙方确需转租或分租，应向甲方提出书面申请，并满足以下条件：

（1）转租或分租期限不得超过本合同剩余期限；

（2）转租或分租的用途与本合同约定的用途一致；

（3）转租或分租的租金不得低于本合同约定的租金。

3、甲方在接到乙方申请后____日内未作答复的，视为同意。甲方不同意转租或分租的，应书面说明理由。

七、合同解除

1、本合同在租赁期限内非经双方协商一致，不得解除。

2、发生下列情况之一，本合同可解除：

（1）甲方违反本合同约定，擅自提前收回铺位的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变铺位用途或结构的；

（3）乙方违反本合同约定，逾期____日未支付租金的；

（4）乙方违反本合同约定，从事违法活动的；

（5）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

3、合同解除后，双方应结清所有费用，并按约定返还铺位。如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至铺位所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：