房地产经纪合同协议2025年

房地产经纪合同协议2025年甲方（委托人）：_________，身份证号码：__________________，联系电话：__________________，地址：__________________乙方（经纪人）：_________，单位名称：__________________，营业执照号码：__________________，联系电话：__________________，地址：__________________，房地产经纪人执业资格证号：__________________鉴于甲方有意委托乙方提供房地产经纪服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方作为其_________（卖方/买方/租赁方）就位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/楼宇）_________（门牌号/房间号）_________（房产类型：住宅/商业/工业等）_________（建筑面积/使用面积/套内面积：______平方米）的_________（房屋买卖/租赁）事宜提供经纪服务。第二条代理权限乙方在本协议约定的委托期限内，作为甲方的_________（卖方/买方/租赁方）代理人，享有以下权限：1.1甲方向乙方提供真实、合法、有效的身份证明、委托证明及与委托事项相关的资料；1.2乙方根据甲方委托，负责编制和发布房源/求房信息，包括但不限于通过互联网、报纸、户外广告等渠道；1.3乙方根据甲方委托，负责安排房屋的看房事宜，包括但不限于陪同买方/租户看房、介绍房屋状况、解答问询等；1.4乙方根据甲方委托，负责与潜在买方/租户进行初步接洽和谈判，并促成双方达成交易意向；1.5乙方根据甲方委托，负责协助甲方准备交易相关文件，包括但不限于房屋买卖合同/租赁合同等；1.6乙方根据甲方委托，负责协助甲方办理交易过户/备案等相关手续；1.7乙方根据甲方委托，负责收取交易款项并代为保管，直至款项按照约定支付给甲方；1.8乙方有权要求甲方提供与委托事项相关的必要协助；1.9乙方有权拒绝执行超出本协议约定权限的行为；1.10乙方应保守在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私。第三条佣金及支付3.1佣金标准：本协议项下的佣金为_________（固定金额：人民币______元整/按成交价的百分比：____%），佣金计算基数为_________（房屋成交总价/扣除______后的价格）。3.2佣金支付时间：甲方应在_________（时间节点，例如：房屋买卖合同签订之日起______日内/房屋所有权转移登记完成后______日内）向乙方支付本协议约定的佣金。3.3佣金支付方式：甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：__________________户名：__________________账号：__________________3.4税费承担：与佣金相关的税费由_________（甲方/乙方/双方按比例）承担。3.5支付条件：甲方支付佣金的前提条件为_________（例如：房屋买卖合同依法签订/房屋所有权已依法转移登记）。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1有权要求乙方按照本协议约定提供经纪服务；4.1.2有权了解经纪服务的进展情况；4.1.3应及时向乙方提供与委托事项相关的资料；4.1.4应配合乙方开展经纪活动；4.1.5应按时足额支付佣金及其他应付款项；4.1.6应对因提供虚假信息或故意隐瞒重要事实给乙方造成的损失承担赔偿责任。4.2乙方的权利与义务：4.2.1应按照本协议约定，勤勉尽责地为甲方提供经纪服务；4.2.2应遵守职业道德和行业规范，维护甲方合法权益；4.2.3应保守甲方的商业秘密和个人隐私；4.2.4应定期向甲方报告经纪服务的进展情况；4.2.5应向甲方出示房地产经纪人执业资格证等相关证件；4.2.6应赚取合理佣金，不得低于行业自律标准或当地政府规定；4.2.7对因过错给甲方造成的损失承担赔偿责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定支付佣金的，每逾期一日，应按应付佣金总额的____%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及违约金。5.2乙方超出本协议约定的代理权限行事，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。5.3乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。5.4任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。5.5因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第六条争议解决6.1双方应首先通过友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。6.2协商不成的，可以向房地产经纪行业协会申请调解。6.3调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与终止7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议在以下情况下终止：7.2.1经纪事项完成；7.2.2双方协商一致终止；7.2.3一方违约导致本协议无法继续履行；7.2.4出现不可抗力。7.3本协议终止后，双方应做好善后工作，包括佣金结算、资料归档等。第八条其他8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。8.3