拆除危房安全协议书

甲方（拆除工程委托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（拆除工程承接方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有需要拆除的危房，为确保拆除工作安全、顺利进行，有意委托乙方进行危房拆除作业。

2.乙方具备相应的拆除资质和能力，愿意承接该危房拆除工程。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就拆除危房的安全事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点危房位于[具体地址]，具体位置以双方现场确认的范围为准。2.拆除范围包括但不限于危房的建筑物主体、附属设施、围墙等所有与该危房相关的结构物。3.拆除面积经双方测量和确认，拆除的建筑面积约为[X]平方米，具体面积以实际拆除面积为准。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的拆除工作进行监督，要求乙方按照本协议的约定和相关安全规范进行作业。

（2）有权检查乙方的拆除进度和质量，对不符合要求的部分要求乙方及时整改。

（3）在拆除过程中，如发现乙方存在安全隐患或违规行为，有权要求乙方立即停止作业并采取整改措施。2.义务（1）在拆除工程开始前，向乙方提供与危房相关的资料，包括但不限于房屋结构图纸、地下管线分布等信息，以便乙方制定合理的拆除方案。

（2）负责协调拆除现场周边的关系，确保拆除工作不受外界干扰。

（3）按照本协议的约定支付拆除费用。乙方权利与义务1.权利（1）有权按照本协议的约定收取拆除费用。

（2）在拆除过程中，如遇到不可预见的情况或甲方提供的资料与实际情况不符，有权要求甲方给予合理的解决方案。2.义务（1）严格按照国家和地方相关的拆除安全规范和操作规程进行作业，确保拆除工作的安全。

（2）制定详细的拆除方案，并在拆除工程开始前报甲方审核同意。

（3）负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止无关人员进入拆除现场。

（4）对拆除过程中产生的建筑垃圾进行及时清理和处理，保持拆除现场的整洁。

（5）在拆除过程中，如发现地下管线等设施，应立即停止作业，并及时通知甲方和相关部门进行处理。三、安全责任1.乙方安全责任（1）乙方是拆除工程安全的责任主体，承担拆除过程中的全部安全责任。

（2）乙方应建立健全安全管理制度，配备足够的安全管理人员，对拆除作业人员进行安全教育和培训，提高作业人员的安全意识和操作技能。

（3）乙方应按照规定为拆除作业人员购买工伤保险和意外伤害保险，确保作业人员在发生安全事故时能够得到及时的救治和赔偿。

（4）如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任，包括但不限于对事故造成的人员伤亡、财产损失进行赔偿，并承担相应的法律责任。2.甲方安全责任（1）甲方应提供真实、准确的危房相关资料，如因甲方提供的资料不实或错误导致安全事故的发生，甲方应承担相应的责任。

（2）在拆除过程中，甲方应积极配合乙方的工作，不得干扰乙方的正常作业。3.安全事故处理（1）如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，组织救援并保护好事故现场，同时及时通知甲方和相关部门。

（2）甲乙双方应积极配合相关部门对事故进行调查和处理，按照事故责任划分承担相应的责任。四、拆除工期1.工期要求本拆除工程自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束，总工期为[X]天。2.工期延误（1）如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并提供相关证明材料。

（2）如因乙方自身原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。3.工期提前如乙方提前完成拆除工程，甲方应给予乙方适当的奖励，奖励金额双方另行协商确定。五、拆除费用及支付方式1.拆除费用拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包括但不限于拆除工程的人工费、设备费、建筑垃圾清理费等所有与拆除工程相关的费用。2.支付方式（1）合同签订后，甲方应向乙方支付拆除费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）拆除工程完成[X%]时，甲方应向乙方支付拆除费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）拆除工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.发票开具乙方应在收到甲方支付的款项后，按照规定向甲方开具合法有效的发票。六、验收标准与方式1.验收标准（1）拆除工程应符合国家和地方相关的拆除标准和规范要求。

（2）拆除现场应清理干净，无残留的建筑垃圾和障碍物。

（3）拆除后的场地应符合甲方的使用要求。2.验收方式（1）拆除工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织验收。

（2）验收合格后，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。七、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本协议的约定支付拆除费用，每逾期一天，按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。

（2）如因甲方原因导致拆除工程无法正常进行，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本协议的约定完成拆除工程，应承担违约责任，每延误一天，按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。

（2）如乙方在拆除过程中违反安全规范和操作规程，导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任，并按照本协议的约定进行赔偿。

（3）如乙方未按照本协议的约定清理建筑垃圾，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.协议变更与解除（1）经双方协商一致，可以变更或解除本协议。

（2）如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____