城市综合体项目管理合作协议

城市综合体项目管理合作协议第一章合同订立1.1合同编号本合同编号为______。1.2合同签订日期本合同于______年______月______日签订。1.3合同双方信息甲方（项目业主）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（项目管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.4合同背景鉴于甲方拟在城市综合体项目中进行投资建设，乙方具备项目管理能力，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体项目管理中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。第二章项目概述2.1项目名称项目名称：____________________2.2项目地点项目地点：____________________2.3项目规模项目规模：____________________2.4项目内容项目内容包括但不限于：____________________2.5项目总投资项目总投资：____________________2.6项目建设周期项目建设周期：______年______个月第三章项目管理职责3.1甲方职责3.1.1提供项目相关资料甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于：____________________3.1.2配合乙方进行项目管理甲方应积极配合乙方进行项目管理，包括但不限于：____________________3.1.3负责项目资金筹措甲方负责项目资金的筹措，保证项目资金及时到位。3.2乙方职责3.2.1项目管理规划乙方应根据甲方提供的项目资料，制定详细的项目管理规划，包括但不限于：____________________3.2.2项目组织实施乙方负责项目的组织实施，保证项目按计划进行。3.2.3质量控制乙方应严格按照国家相关标准和规范进行质量控制，保证项目质量。3.2.4安全管理乙方应建立健全安全管理机制，保证项目施工安全。第四章项目费用及支付4.1项目费用构成项目费用包括但不限于：____________________4.2费用支付方式4.2.1乙方提交费用申请乙方在项目实施过程中，根据实际情况提交费用申请。4.2.2甲方审核及支付甲方在收到乙方提交的费用申请后，进行审核，并在规定时间内支付。4.3费用支付期限甲方应在收到乙方提交的费用申请后的______个工作日内支付。第五章项目变更及调整5.1项目变更5.1.1变更申请任何一方认为项目需要变更时，应向对方提出书面变更申请。5.1.2变更审批变更申请经双方协商一致后，由甲方审批。5.2项目调整5.2.1调整申请任何一方认为项目需要调整时，应向对方提出书面调整申请。5.2.2调整审批调整申请经双方协商一致后，由甲方审批。5.3变更及调整费用项目变更及调整产生的费用，由双方协商确定，并在合同中明确约定。第六章项目实施与监督6.1项目实施计划6.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内提交项目实施计划，包括但不限于以下内容：a)项目组织架构及人员配置；b)项目进度安排；c)质量控制措施；d)安全管理措施；e)环境保护措施。6.1.2甲方应在收到乙方提交的项目实施计划后____个工作日内予以确认或提出修改意见。6.2项目进度监督6.2.1乙方应按照项目实施计划执行项目，并定期向甲方报告项目进度。6.2.2甲方应定期对项目进度进行监督检查，保证项目按计划推进。6.3项目质量监督6.3.1乙方应保证项目质量符合国家相关标准和合同约定。6.3.2甲方有权对项目质量进行监督检查，并对不符合质量要求的部分要求乙方进行整改。6.4项目安全监督6.4.1乙方应保证项目施工安全，遵守国家安全生产法律法规。6.4.2甲方有权对项目安全进行监督检查，并对安全隐患要求乙方立即整改。6.5项目环境保护6.5.1乙方应按照国家环境保护要求，采取有效措施，减少项目对环境的影响。6.5.2甲方有权对项目环境保护措施进行检查，并对不符合要求的部分要求乙方整改。第七章项目信息与沟通7.1项目信息共享7.1.1乙方应定期向甲方提供项目相关信息，包括但不限于：a)项目进度报告；b)质量检测报告；c)安全生产记录；d)环境保护记录。7.1.2甲方有权要求乙方提供其他相关项目信息。7.2沟通机制7.2.1甲乙双方应建立有效的沟通机制，保证信息畅通。7.2.2沟通方式包括但不限于：定期会议、书面报告、邮件等。7.3沟通责任7.3.1甲方负责与相关部门沟通协调，保证项目顺利推进。7.3.2乙方负责与项目实施团队沟通协调，保证项目实施效果。第八章项目验收与交付8.1项目验收条件8.1.1项目应满足合同约定的全部条件，包括但不限于：a)项目进度；b)项目质量；c)项目安全；d)环境保护。8.1.2甲方有权对项目进行验收，并提出验收意见。8.2项目验收程序8.2.1乙方应在项目完工后____个工作日内向甲方提交项目验收申请。8.2.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。8.3项目交付8.3.1项目通过验收后，乙方应将项目交付甲方使用。8.3.2甲方应在项目交付后____个工作日内对项目进行验收确认。第九章项目后期维护与服务9.1项目维护责任9.1.1乙方应在项目交付后____年内对项目进行免费维护。9.1.2甲方在项目维护期间，有权要求乙方解决项目出现的问题。9.2项目售后服务9.2.1乙方应设立专门的售后服务部门，负责处理甲方提出的售后服务问题。9.2.2甲方有权要求乙方在接到售后服务请求后____小时内响应。第十章合同管理与终止10.1合同履行10.1.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.1.2合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件包括但不限于：a)项目完工；b)双方协商一致；c)因不可抗力导致合同无法履行。10.2.2发生合同终止条件时，双方应立即停止合同约定的行为。10.3合同终止程序10.3.1发生合同终止条件时，一方应书面通知另一方。10.3.2双方应在收到终止通知后____个工作日内，就合同终止事宜进行协商。10.4合同终止后的处理10.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未完成的项目工作。10.4.2双方应按照合同约定结算剩余款项。第十一章保密条款11.1保密信息11.1.1本合同项下涉及的保密信息包括但不限于：a)甲方或乙方的商业秘密；b)双方在合同履行过程中知悉的对方技术秘密、经营信息、财务状况等；c)与项目相关的任何文件、资料、图纸、数据等。11.2保密义务11.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2双方应采取适当措施，保证保密信息的保密性。11.3保密期限11.3.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年内有效。11.3.2合同终止后，双方仍应遵守保密义务，直至相关保密信息不再构成保密信息。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1本合同项下的通知应以书面形式进行，包括但不限于：a)专人送达；b)传真；c)邮件；d)邮寄。12.2通知送达12.2.1通知应当送达到对方在合同中指定的地址或电子邮箱。12.2.2通知自送达到对方或其指定的接收人时视为送达。12.3送达日期12.3.1除非另有约定，否则通知的送达日期为实际送达日期。第十三章合同附件13.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件内容本合同附件包括但不限于以下内容：a)项目管理方案；b)质量标准；c)安全生产标准；d)环境保护标准；e)其他与本合同履行相关的文件。13.3附件修订13.3.1本合同附件