2025建造师真题解析及答案

2025建造师真题解析及答案考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.某项目投资100万元，预期使用寿命10年，期末无残值。若基准折现率为10%，则该项目10年末的终值约为（）万元。A.259.37B.273.58C.313.84D.345.672.在工程量清单计价模式下，综合单价通常由以下哪些部分构成？（）A.直接费、间接费、利润、税金B.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润C.分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金D.人工费、材料费、施工费、设计费、监理费3.某工程合同约定工期为18个月，实际施工过程中因非承包商原因导致工期延误2个月，承包商可索赔的工期为（）个月。A.0B.2C.1D.视具体情况协商4.建设工程项目质量管理的核心是（）。A.强化政府监督B.建立健全质量保证体系C.加强班组自检互检D.实行质量否决权5.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应对其安全生产承担（）责任。A.监督管理B.综合协调C.全面D.主要6.某工程双代号网络计划中，某工作M的紧后工作有A、B、C三项工作，其持续时间分别为3天、4天、5天，M工作的总时差为3天。则M工作的自由时差为（）天。A.0B.3C.5D.77.在建设工程风险管理中，风险识别的主要方法是（）。A.风险评估B.风险应对C.风险调查和专家咨询D.风险监控8.某施工合同约定，材料价格按合同约定价与市场信息价之较高者调整。合同约定某材料价格为3000元/吨，签约后60天市场信息价为3200元/吨。施工方要求调整材料价格，则调整后的单价应为（）元/吨。A.3000B.3200C.3100D.31509.施工单位在施工过程中发现设计文件有错漏，应首先（）。A.自行修改施工B.停止施工等待设计变更C.向监理单位或建设单位提出书面意见D.向设计单位直接投诉10.建设工程采用固定总价合同，其风险主要由（）承担。A.发包方B.承包方C.监理方D.设计方11.在工程项目管理中，确保项目目标实现的关键是（）。A.制定科学的进度计划B.进行有效的成本控制C.建立合理的组织结构D.优秀的项目经理12.某工程采用平行施工方式，将全部工程划分为A、B、C三个施工段，三个施工段分别需要5天、6天、7天完成。若三个施工段同时开工，则项目总工期为（）天。A.5B.6C.18D.1813.对混凝土结构进行模板拆除，其侧模拆除的最低要求是混凝土强度达到（）时，方能保证其表面及棱角不因拆模而受损。A.设计强度的50%B.设计强度的75%C.能保证其表面及棱角不受损D.砼立方体抗压强度标准值的2.5MPa14.建筑工程中，用于屋面或地面找平的防水材料通常是（）。A.沥青防水卷材B.高分子防水卷材C.防水涂料D.密封材料15.建设工程竣工验收应由（）组织。A.建设单位B.监理单位C.设计单位D.施工单位16.根据我国《合同法》（或《民法典》合同编）规定，合同变更应由（）依法进行。A.合同任何一方B.合同双方协商一致C.人民法院D.仲裁机构17.某施工机械原值100万元，预计使用10年，预计净残值10万元。采用双倍余额递减法计提折旧，则第5年的折旧额为（）万元。A.10B.16C.18.55D.2018.在建设工程项目中，采用价值工程进行成本控制，其核心思想是（）。A.在保证功能不变的前提下，降低成本B.在降低成本的同时，提高功能C.功能与成本的最佳匹配D.无限提高功能，降低成本19.施工现场发生安全事故，造成3人重伤，直接经济损失50万元。根据事故严重程度分类，该事故属于（）。A.一般事故B.较大事故C.重大事故D.特别重大事故20.施工单位应当建立健全施工日志制度，其主要目的是（）。A.记录施工进度B.反映工程成本C.协调施工生产D.提供可追溯资料二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）21.下列关于资金时间价值的表述，正确的有（）。A.资金的时间价值是资金在周转使用中产生的B.资金的时间价值是绝对值和相对值C.利率是资金时间价值的主要表现形式D.单位资金在不同时间点的价值不同E.资金时间价值与通货膨胀率无关22.建设工程项目的风险因素可能包括（）。A.政策法规变化B.设计变更C.不可抗力事件D.施工机具故障E.项目管理者能力不足23.施工单位进行质量自检时，通常包括的环节有（）。A.工序质量检查B.分部分项工程质量验收C.工程质量评定D.资料整理归档E.向监理单位报验24.建设工程合同常见的风险包括（）。A.工程量清单错漏B.工程变更C.材料价格波动D.工期延误E.合同条款不明确25.网络计划技术中，关键线路的特点有（）。A.线路总持续时间最长B.任何一项工作延误都会导致总工期延误C.线路上所有工作的总时差均为零D.线路上的工作都是关键工作E.线路中不存在虚工作26.施工现场文明施工的主要内容包括（）。A.保持现场整洁B.噪声控制C.绿色施工D.安全防护设施齐全E.材料堆放有序27.混凝土结构施工中，影响混凝土强度的因素主要有（）。A.水泥品种及强度等级B.骨料质量及级配C.水灰比D.搅拌与振捣质量E.养护条件28.建筑工程中常用的起重机械有（）。A.塔式起重机B.汽车起重机C.桥式起重机D.履带式起重机E.卷扬机29.建设工程索赔成立的条件通常包括（）。A.索赔事件已实际发生B.索赔事件非承包商自身原因造成C.承包商在合同规定的期限内提交了索赔报告D.索赔事件造成的损失是可量化的E.索赔事件已征得发包方同意30.项目管理过程中，项目经理的职责通常包括（）。A.组织协调项目资源B.签发工程款支付证书C.制定项目质量计划D.提交项目竣工报告E.负责项目合同管理三、案例分析题（共4题，共60分）案例一（15分）某建设单位（甲方）委托某施工单位（乙方）进行一栋办公楼的建设工程，工期为12个月。合同约定采用固定总价合同，工程款按月支付。合同中约定，若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约金，每月10万元。施工过程中发生如下事件：事件1：开工后2个月，因设计变更导致工程量增加15%，乙方及时提出了工程变更索赔，要求增加合同价款并顺延工期。建设单位同意增加合同价款，但拒绝顺延工期。事件2：施工至第6个月时，因遭遇罕见台风袭击，导致部分已完工工程受损，并造成施工现场临时设施损坏。乙方立即向建设单位报告，并提供了受损情况和费用损失清单。经核定，工程修复费用20万元，临时设施修复费用10万元。事件3：施工至第10个月时，因乙方采购的材料质量不合格，导致返工，工期延误1个月，并造成直接经济损失5万元。问题：1.事件1中，建设单位拒绝顺延工期是否合理？说明理由。（4分）2.事件2中，台风造成的损失应由谁承担？乙方提交的费用损失清单应包含哪些主要内容？（6分）3.事件3中，乙方工期延误和损失应由谁承担？说明理由。（5分）案例二（15分）某施工单位承接了一项地下隧道工程，工期18个月。施工过程中，项目部根据工程特点编制了施工进度计划（网络图略），并确定了关键线路。在施工过程中，监测发现隧道顶部出现渗水，项目部立即启动了应急预案，组织抢险，并暂停了后续作业段施工。经查，渗水原因是设计未考虑地下水压力，导致支护结构设计强度不足。问题：1.项目部发现隧道渗水后，启动应急预案的程序通常包括哪些步骤？（5分）2.该工程中，导致隧道渗水的主要技术原因是什么？项目部应如何进行技术处理？（6分）3.因渗水事件导致后续作业段停工，施工单位可否向建设单位索赔工期和费用？请说明索赔成立的条件。（4分）案例三（15分）某住宅小区工程，建设单位委托监理单位实施监理。在主体结构施工过程中，监理工程师发现部分墙体存在裂缝，怀疑是混凝土浇筑质量问题。为此，监理工程师下达了暂停施工指令，并要求施工单位立即进行原因调查和整改。施工单位经过检测分析，确认裂缝是因混凝土早期养护不到位造成的。施工单位整改完毕后，向监理工程师提交了复工申请和整改报告。问题：1.监理工程师发现墙体裂缝后，下达暂停施工指令是履行了哪项职责？（4分）2.施工单位确认裂缝原因后，应采取哪些整改措施？（6分）3.施工单位提交复工申请时，整改报告应包含哪些主要内容？（5分）案例四（15分）某建设单位与某施工单位签订了厂房建设合同，合同工期12个月。合同中约定，工程材料价格按合同约定价与市场价格孰高原则调整。施工过程中，发生以下情况：事件1：合同约定某主材单价为2000元/吨，施工过程中该材料市场价格上涨至2500元/吨，施工单位按合同规定提出了材料价格调整索赔。事件2：施工至第5个月时，因不可抗力事件（如洪水）导致施工现场部分模板支撑体系损坏，造成直接经济损失8万元。事件3：施工至第8个月时，因设计变更，增加了一项装饰工程，建设单位与施工单位就变更工程价款协商未果，施工单位暂停了该部分工程施工。问题：1.事件1中，施工单位索赔的材料价格调整应如何计算？说明依据。（4分）2.事件2中，不可抗力事件造成的损失应由谁承担？施工单位应如何处理？（5分）3.事件3中，施工单位暂停装饰工程施工的行为是否正确？说明理由，并分析可能产生的后果。（6分）试卷答案一、单项选择题1.A2.B3.B4.B5.C6.A7.C8.B9.C10.B11.D12.D13.C14.C15.A16.B17.C18.C19.A20.D二、多项选择题21.A,B,C,D22.A,B,C,D,E23.A,B,C,D,E24.A,B,C,D,E25.A,B,C,D26.A,B,C,D,E27.A,B,C,D,E28.A,B,D,E29.A,B,C,D30.A,C,D,E三、案例分析题案例一1.合理。固定总价合同中，风险主要由承包商承担，设计变更引起的工程量增加应由承包商承担，工期不予顺延。解析思路：固定总价合同的特点是总价固定，风险由承包商承担。设计变更是承包商应承担的风险，因此工期不予顺延。2.由建设单位承担。费用损失清单应包含：渗水造成的工程修复费用明细、临时设施修复费用明细、合理的现场管理费和利润等。解析思路：罕见台风属于不可抗力事件，根据合同法相关规定，不可抗力事件造成的损失由双方按责任承担。渗水属于意外事件，建设单位应承担由此造成的损失。费用清单需详细、合理。3.工期延误和损失由乙方承担。因乙方采购材料质量不合格导致返工，属于乙方自身原因造成的质量问题和工期延误。解析思路：合同约定因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。材料质量问题属于乙方采购和管理责任，造成的损失应由乙方承担。案例二1.步骤：报告事件->启动预案->成立小组->评估状况->采取措施->隔离控制->信息发布->事件结束->总结评估。解析思路：应急预案启动是一系列标准化的程序，包括及时报告、成立应急组织、评估现场情况、采取抢险措施、控制影响范围、信息沟通以及后续评估总结。2.技术原因是隧道顶部支护结构设计强度不足，未能抵抗地下水压力。技术处理：加固支护结构（如增加锚杆、喷射混凝土）、改善排水系统（如设置导水管）、调整结构设计等。解析思路：根据描述，渗水直接原因是支护结构强度不足。技术处理应针对根本原因，通常包括加固结构和改善防水排水措施。3.可以索赔。索赔成立的条件：事件非自身原因造成（设计缺陷）、事件已实际发生（渗水）、损失可量化（修复费用）、在合同期限内提交索赔报告。解析思路：索赔成功需要满足基本条件：原因非己方责任、事件真实发生、损失可计算、程序合规。不可抗力及设计缺陷通常符合非己方原因。案例三1.履行质量监督职责。监理工程师有权对工程实施全过程质量监督，发现质量问题有权下达暂停指令。解析思路：监理的核心职责是确保工程质量。发现潜在或已发生的质量问题，下达暂停指令是监理行使质量监督权的一种手段。2.整改措施：查明具体原因（如养护时间、温度等），增加洒水养护次数或覆盖保温，确保混凝土强度达到要求后方可继续施工，并进行跟踪检测。解析思路：解决混凝土早期养护不到位问题，需要从原因分析入手，采取增加养护措施（洒水、覆盖）确保强度，并加强后续监控。3.整改报告应包含：事件描述、原因分析、采取的整改措施、整改过程记录、检查结果、预防措施、复工申请等。解析思路：整改报告是施工单位对质量问题的正式回应，需全面反映问题、原因、解决方案、实施情况和未来预防，是申请复工的必要文件。案例四1.应按新市场价格2500元/吨计算调整，依据是合同约定的价格调整原则（市场价格与合同约定价孰高）。解析思路：题目明确材料价格按合同约定价与市场价格孰高原则调整。当市场价格高