2026年律师实务操作专业能力题

2026年律师实务操作专业能力题一、案例分析题（共3题，每题20分）1.房地产交易合同纠纷案案情简介：2023年5月，原告张某与被告王某签订《商品房买卖合同》，购买被告名下位于某市A区的一套房产，总价款300万元。合同约定首付款100万元，余款通过银行按揭贷款支付。2024年1月，原告支付首付款后，被告以“资金周转困难”为由，拒不配合办理房屋过户手续，并声称已将房屋出租。原告多次催告无果，遂向法院提起诉讼，要求被告继续履行合同并办理过户手续。问题：（1）原告应如何主张权利？（2）被告以“资金周转困难”为由抗辩是否成立？如不成立，法律依据是什么？（3）若法院支持原告诉讼请求，被告拒不履行过户义务，原告可采取哪些强制措施？2.劳动争议仲裁案案情简介：2023年3月，被告某市B科技有限公司（以下简称“公司”）与原告李某签订为期三年的劳动合同，约定月工资8000元。2024年7月，公司以李某“严重违反公司规章制度”为由，单方面解除劳动合同，并拒绝支付经济补偿金。李某申请劳动仲裁，要求公司支付违法解除劳动合同赔偿金10万元。问题：（1）原告能否要求公司支付赔偿金？如能，依据是什么？（2）若公司主张李某存在“严重违纪”，需提供哪些证据？（3）若仲裁裁决公司败诉，公司不服，应如何救济？3.知识产权侵权案案情简介：原告某市C服装设计公司于2022年获得“星星”商标注册（服装类别），核定使用范围为服装、鞋帽等。2024年3月，被告某市D服饰店在店铺及电商平台上销售印有“星星”图案的T恤，经查，该图案与原告商标高度相似，但被告声称其为“戏谑性模仿”，不构成侵权。问题：（1）被告的行为是否构成商标侵权？如构成，法律依据是什么？（2）若原告提起诉讼，可主张哪些赔偿？（3）若被告不服一审判决，可申请哪些救济程序？二、法律文书写作题（共2题，每题15分）1.民事起诉状要求：原告某市E贸易公司与被告某市F机械厂签订《机械设备采购合同》，约定采购一批数控机床，总价款200万元。合同约定交货期为2024年4月30日。实际交货日逾期3个月，且设备存在严重质量问题。原告多次催告，被告仍不履行义务。现原告拟向法院提起诉讼，要求被告继续履行合同、赔偿损失50万元。要求：根据案情，代写民事起诉状。2.法律意见书案情简介：某市G公司计划投资建设一家电子商务平台，需聘请律师提供法律意见。主要涉及：（1）公司设立过程中需注意的股权结构设计；（2）平台运营中可能涉及的《电子商务法》合规问题；（3）如何规避数据跨境传输的法律风险。要求：代写法律意见书，重点分析上述三方面问题。三、实务操作题（共5题，每题10分）1.证据收集策略案情简介：原告赵某声称被告钱某长期拖欠货款50万元，但仅提供一份对账单。被告否认欠款，并称双方已达成还款协议。问题：律师应如何收集证据以支持原告主张？需收集哪些关键证据？2.诉讼程序选择案情简介：原告孙某因被告周某侵权导致车辆损坏，损失10万元。被告住所地与侵权行为地均在外地。问题：原告应选择哪个法院起诉？如选择被告住所地法院，需注意哪些程序问题？3.谈判策略案情简介：原告陈某与被告李某因房屋租赁合同纠纷诉至法院，法院组织调解。原告希望尽快拿到租金，被告则主张先维修房屋再支付。问题：律师应如何制定谈判策略以促成调解？4.法律咨询解答问题：某企业负责人咨询：公司员工因醉酒驾驶被交警处罚，是否可以解除劳动合同？律师应如何解答？5.风险防范建议问题：某科技公司计划与境外公司合作开发软件，如何防范知识产权侵权风险？答案与解析一、案例分析题（共3题，每题20分）1.房地产交易合同纠纷案（1）原告应如何主张权利？原告可依据《民法典》第五百零九条主张被告继续履行合同，并要求办理过户手续。若被告拒不配合，原告可申请法院强制执行。（2）被告以“资金周转困难”为由抗辩是否成立？不成立。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，出卖人无正当理由拒绝履行合同义务，买受人可解除合同并要求赔偿损失。（3）若法院支持原告诉讼请求，被告拒不履行过户义务，原告可采取哪些强制措施？原告可申请法院强制过户，或对被告名下其他财产采取保全措施。2.劳动争议仲裁案（1）原告能否要求公司支付赔偿金？能。根据《劳动合同法》第四十八条，用人单位违法解除劳动合同，劳动者可要求支付赔偿金（经济补偿金的两倍）。（2）若公司主张李某存在“严重违纪”，需提供哪些证据？需提供书面规章制度、违纪事实证据（如监控录像、证人证言等）。（3）若仲裁裁决公司败诉，公司不服，应如何救济？可向法院提起诉讼，或申请撤销仲裁裁决（需符合法定条件）。3.知识产权侵权案（1）被告的行为是否构成商标侵权？构成。根据《商标法》第五十七条，未经许可使用与注册商标高度相似的标志，易导致混淆的，构成侵权。（2）若原告提起诉讼，可主张哪些赔偿？可主张停止侵权、赔偿损失（包括实际损失或维权合理开支）。（3）若被告不服一审判决，可申请哪些救济程序？可向上一级法院提起上诉，或申请再审。二、法律文书写作题（共2题，每题15分）1.民事起诉状（略，需包含原告、被告信息，诉讼请求，事实与理由，证据等要素）2.法律意见书（略，需分析股权结构、电子商务法合规、数据跨境传输风险等）三、实务操作题（共5题，每题10分）1.证据收集策略需收集送货单、发票、银行转账记录等直接证据；如对方否认，可申请调取对公账户流水或工商信息。2.诉讼程序选择应选择被告住所地法院起诉。需注意管辖权异议问题，可依据《民事诉讼法》第二十四条主张管辖权。3.谈判策略可提出“分期支付租金+预留维修费用”方案，兼顾双方利益。4