居住区充电桩租赁安装协议书

居住区充电桩租赁安装协议书出租方（甲方）：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：[乙方名称/业主代表身份]负责人：[乙方负责人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方所有/提供的充电桩设备事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的及安装服务1.1甲方同意将位于[具体地址，如：XX小区XX栋XX单元XX车位上方/地面指定位置]的[数量]台型号为[充电桩具体型号]，规格参数为[详细技术参数，如功率、电压等]的充电桩设备（以下简称“租赁设备”）出租给乙方使用。1.2租赁设备所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内享有租赁设备的占有权和使用权。1.3甲方负责租赁设备的勘察（如需）、设计（如需）、采购、安装、调试及确保其符合国家、行业及地方相关安全标准和规范。安装工作应在不影响乙方正常使用及不影响小区公共设施的前提下进行。1.4甲方应于[具体日期]前完成租赁设备的安装工作。具体安装位置由双方根据现场情况协商确定，并以甲方提供的安装图纸为准。1.5安装费用[由甲方承担/由乙方承担]，金额为[具体金额或描述]。1.6租赁设备安装完成后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格后，双方应签署验收确认书。如乙方在收到验收通知后[具体天数]内未提出书面异议，视为验收合格。1.7租赁设备应符合[具体标准，如：GB/T18487.1-2015]等相关国家标准和行业标准。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[具体月数]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商签订协议。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用：(1)租赁费用采用[固定月租/按电量收费/其他方式]方式计算。(2)若为固定月租，费用标准为[具体金额]元/月（大写：[金额大写]）。此费用包含[或不包含]设备本身的维修、保养费用。(3)若为按电量收费，费用标准为：充电电量乘以[电价标准，如：当地商业电价/双方协商电价]计算。具体电价标准及结算方式详见本协议附件一《电费结算细则》。3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将当月应付租赁费用支付至甲方指定银行账户。账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]3.3电费结算：(1)租赁设备所消耗的电力，由甲方负责安装[单独电表/纳入现有电表分时计费]进行计量。(2)电费结算周期为[每月/每季]。(3)甲方应于每[结算周期]结束后[具体天数]内，向乙方提供经双方确认的电量使用情况和电费结算单。乙方应在收到结算单后[具体天数]内核对并支付相应电费。(4)如采用单独电表，电表安装、日常维护及读数责任由[甲方/乙方]承担。第四条维护与维修4.1租赁设备本身的日常维护、保养及故障维修由甲方负责。甲方应建立快速响应机制，及时处理设备故障。4.2因乙方使用不当、人为损坏、不可抗力等原因造成的租赁设备损坏，维修费用由乙方承担。甲方有权向乙方收取相应的维修费用。4.3乙方应配合甲方进行设备维护和维修工作。4.4租赁设备运行所需零部件的供应及更换费用由[甲方/乙方]承担。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)按照合同约定提供符合标准的租赁设备并完成安装。(2)负责租赁设备本身的维修、保养，确保设备安全稳定运行。(3)有权按照合同约定收取租赁费用和电费。(4)有权监督乙方对租赁设备的使用情况，发现违规操作应及时制止。(5)负责处理因租赁设备本身故障引发的安全事故及相应赔偿。5.2乙方的权利与义务：(1)在租赁期限内，享有按照合同约定使用租赁设备的权利。(2)按时足额支付租赁费用和电费。(3)负责充电桩安装位置的日常环境卫生维护。(4)负责任何因乙方原因（如：操作不当、第三方责任）造成的设备损坏，并承担维修费用。(5)遵守充电桩的安全操作规程，确保充电过程的安全。(6)配合甲方进行电表安装、读数等工作（如约定）。(7)负责因乙方原因导致的人身、财产损害，由乙方自行承担或通过保险赔偿。第六条安全责任与保险6.1甲乙双方确认已了解充电桩可能存在的安全风险。6.2租赁设备本身应符合国家及行业安全标准，因设备本身质量或设计缺陷导致的安全事故，由甲方承担相应责任。6.3因乙方使用不当、违章操作或第三方责任导致的安全事故，由责任方承担。乙方应采取必要措施确保充电过程的安全，避免发生安全事故。6.4甲方应投保[财产一切险和公众责任险]，保险范围应涵盖租赁设备本身及因设备运行可能对第三方造成的人身伤害或财产损失。保险单复印件应提供给乙方备案。保险费用由甲方承担。6.5发生安全事故时，双方应立即采取应急措施，防止损失扩大，并按本协议约定进行事故处理和责任认定。第七条违约责任7.1若甲方未能按时完成安装，每延迟一日，应向乙方支付[具体金额]元作为违约金，但累计违约金不超过租赁设备总租赁费用的[百分比]%。7.2若乙方未能按时支付租赁费用或电费，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付金额[百分比，如：千分之五]的违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权暂停提供充电服务，直至费用结清。7.3若乙方擅自改变租赁设备的位置、用途或拆除、损坏租赁设备，应承担由此产生的所有损失，并支付[具体金额]元作为违约金。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.4若因乙方原因发生安全事故造成第三方损害，乙方应承担全部赔偿责任。甲方应协助乙方进行赔偿处理，因此产生的合理费用由乙方承担。7.5任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第八条合同的变更、解除与终止8.1本协议的任何变更，须经甲乙双方书面协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2发生以下情况之一，本协议可以解除：(1)双方协商一致同意解除。(2)因不可抗力导致本协议无法履行。(3)一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后[具体天数]内仍未纠正的，守约方有权解除本协议。8.3租赁期满，本协议自动终止。8.4协议解除或终止后，双方应按照约定进行设备交接、费用结算等后续处理。租赁设备的处置方式如下：[选择一项或协商确定：甲方收回/乙方购买/其他方式]。如为甲方收回，甲方应负责拆除（如需）并承担费用；如为乙方购买，双方应协商确定购买价格。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如：XX区人民法院]提起诉讼）。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致未能履行或未能完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十一条保密条款11.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格等）负有保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。11.3本保密义务不因本协议的终止而失效。第十二条通知条款12.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。12.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]书面通知对方。第十三条完整协议条款13.1本协议构成甲乙双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。13.2对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签署后生效。第十四条附件14.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件一：《电费结算细则》附件二：《充电桩清单及技术参数》（根据实际情况列出所有附件）第十五条法律适用15.1本协