建筑施工房屋检测招标文档模板

建筑施工房屋检测招标文档模板第一部分招标公告为确保[项目名称]建筑施工过程中及既有房屋的结构安全与使用功能，[招标人名称]（以下简称“招标人”）就本项目相关房屋检测服务进行公开招标。欢迎符合资质要求、具有相应能力的检测机构（以下简称“投标人”）参与投标。一、项目概况1.项目名称：[项目名称]房屋检测服务2.建设地点：[项目具体地址]3.项目概况：简要描述项目背景、涉及房屋的类型、数量、大致结构形式、建筑面积等。4.招标内容：本项目范围内指定房屋的检测服务，具体检测范围、内容及要求详见本招标文件第二部分“项目概况与检测要求”。5.资金来源：[自筹资金/财政拨款等]6.服务周期：自合同签订之日起，按招标人要求的节点完成各项检测工作并提交检测报告，具体以合同约定为准。二、投标人资格要求1.基本资格：具有独立法人资格，持有有效的营业执照。2.专业资质：具备省级及以上质量技术监督部门颁发的CMA计量认证证书，认证范围应涵盖本次招标的主要检测项目；同时具备建设行政主管部门颁发的[例如：建设工程质量检测机构资质证书，且资质等级及范围满足本次检测需求]。3.人员要求：拟投入本项目的检测团队应具备相应的专业技术能力，项目负责人需具备[例如：相关专业高级工程师职称及X年以上类似项目经验]。4.业绩要求：近[X]年内（自[年份]年[月份]日起）具有类似房屋检测项目业绩（需提供合同关键页复印件等证明材料）。5.信誉要求：投标人在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单。6.本项目不接受联合体投标。三、招标文件的获取1.获取时间：自[发布公告日期]起至[截止日期]（每日[时间]，法定节假日除外）。2.获取方式：请符合资格要求的投标人携带法定代表人身份证明书、授权委托书（如有）、营业执照副本、相关资质证书副本等加盖公章的复印件，前往[获取地点]领取；或通过[指定邮箱/网址]获取电子版招标文件（请注明项目名称及投标人名称）。3.招标文件售价：[金额]元人民币，售后不退。四、投标文件的递交1.递交截止时间：[YYYY年MM月DD日HH:MM]（北京时间）。2.递交地点：[详细地址及房间号]。3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。五、开标时间及地点1.开标时间：同投标文件递交截止时间。2.开标地点：同投标文件递交地点。3.届时请投标人法定代表人或其授权代表出席开标会议。六、发布公告的媒介本次招标公告在[指定媒介名称，如：中国招标投标公共服务平台、XX省/市公共资源交易中心网站、招标人官网等]上发布。七、联系方式招标人：[招标人名称]地址：[招标人地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]传真：[传真号码，如有]邮箱：[电子邮箱]八、其他招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少[X]日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人。[招标人名称]（盖章）[发布公告日期：YYYY年MM月DD日]---第二部分投标人须知一、总则1.本次招标方式为公开招标。2.本招标项目资金来源已落实。3.投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。二、招标文件1.招标文件包括：*招标公告*投标人须知*项目概况与检测要求*合同条款及格式*投标文件格式*附件（如有）2.招标文件的澄清和修改：投标人应仔细阅读招标文件，如有疑问，应在规定时间前以书面形式（包括信函、传真等）向招标人提出澄清要求。招标人将视情况对投标人提出的疑问进行澄清或对招标文件进行修改，并将书面澄清或修改文件送达所有已获取招标文件的投标人。三、投标文件1.投标文件的组成：*投标函及投标函附录*法定代表人身份证明及授权委托书*投标报价表（包括详细的费用构成）*投标人基本情况（营业执照、资质证书等）*项目团队配置及资格证明（项目负责人、主要检测人员简历、职称、执业资格证书等）*近三年类似项目业绩证明*检测方案（包括检测依据、方法、仪器设备、进度计划、质量保证措施、安全保障措施等）*投标人认为需要提供的其他资料2.投标有效期：自投标人提交投标文件截止之日起计算[X]天。3.投标保证金：*投标保证金金额：人民币[金额]元。*递交方式：[例如：电汇、银行保函]，账户信息详见“投标文件格式”。*截止时间：同投标文件递交截止时间。*未按要求提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。4.投标文件的密封和标记：投标文件应进行密封，并在封套的封口处加盖投标人单位章。封套上应写明：招标人名称、项目名称、（在[开标时间]前不得开启）。5.投标文件的递交：投标人应在投标截止时间前递交投标文件。四、开标1.招标人在招标文件规定的开标时间和地点公开开标。2.开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、投标文件的其他主要内容。五、评标1.评标委员会：招标人将依法组建评标委员会，负责评标工作。评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成。2.评标原则：公平、公正、科学、择优。3.评标办法：本次评标采用[例如：综合评估法]。评标委员会将对投标文件进行评审，包括资格审查、初步评审和详细评审。详细评审因素主要包括：投标报价、检测方案的科学性与可行性、投标人资质与业绩、项目团队实力、服务承诺等（具体权重和评分细则另行制定或详见附件）。六、合同授予1.中标通知：评标结束后，招标人将向中标人发出中标通知书。2.签订合同：中标人应在收到中标通知书后[X]日内，与招标人签订书面合同。---第三部分项目概况与检测要求一、项目概况1.项目名称：[项目名称]房屋检测服务2.建设/地点：[项目具体地址，可附位置图]3.建筑概况：*本次拟检测房屋共计[X]栋/处，分别为：[列表说明每栋/处房屋的名称、编号、建成年代（如有）、结构类型（如砖混、框架、剪力墙等）、层数、建筑面积、层高、用途等]。*房屋现状简述：[例如：部分为在建工程，部分为既有建筑拟进行改造/加固/安全评估等]。4.检测目的：[详细说明本次检测的目的，例如：为施工期间周边房屋安全监测提供依据；为既有房屋结构安全性鉴定提供数据；为房屋改造方案设计提供技术支持；评估房屋是否满足安全使用要求等]。二、检测范围及内容投标人应根据项目概况及检测目的，对以下范围及内容进行详细检测（但不限于，招标人可根据实际情况调整或增删）：1.检测范围：[明确列出需要检测的具体楼栋、单元、楼层及关键部位，可附图说明]。2.主要检测内容：*地基基础：[例如：有无不均匀沉降，沉降速率及趋势；基础有无开裂、腐蚀、破损；周边环境对基础的影响等]。*主体结构：*混凝土结构：[例如：构件尺寸偏差；外观质量（裂缝、蜂窝、麻面、露筋等）；混凝土强度；钢筋配置及保护层厚度；结构变形等]。*砌体结构：[例如：墙体垂直度、平整度；裂缝分布、宽度、深度；砌筑砂浆强度；构造措施（如圈梁、构造柱）设置及完整性；构件损伤情况等]。*钢结构：[例如：构件尺寸；钢材型号（必要时）；连接节点（螺栓、焊缝）质量；锈蚀情况；变形；涂层厚度及附着力（如有）等]。*木结构（如有）：[例如：木材材质；构件损伤、腐朽、虫蛀情况；连接节点；变形等]。*围护结构与装饰装修：[例如：内外墙面、地面、顶棚的开裂、空鼓、脱落情况；门窗安装及使用功能等]。*建筑设备与使用功能：[例如：给排水、电气、暖通等系统的现状（如仅涉及结构安全，此项可简化或注明不包含）；房屋的使用荷载情况等]。*材料性能检测：[例如：混凝土试块/芯样强度、钢筋力学性能（必要时）、砂浆强度、砖强度等]。*结构安全性评估：[根据检测数据，对房屋结构的安全性进行初步或详细评估，提出处理建议]。*施工影响监测（如适用）：[例如：对施工过程中可能受影响的周边房屋进行沉降、倾斜、裂缝开展等进行定期或实时监测]。三、检测方法与标准1.检测方法：投标人应根据检测内容选择合适的检测方法，包括但不限于：目测法、尺量法、回弹法、超声回弹综合法、钻芯法、电磁感应法（钢筋扫描）、回弹-取芯综合法、结构位移监测（水准仪、经纬仪、全站仪等）、荷载试验（必要时，需专项方案）等。所有检测方法应科学、合理、经济，并在检测方案中详细说明。2.检测标准：应严格遵守国家、行业及地方现行有效的相关标准、规范和规程，主要包括但不限于：*《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB____）*《建筑结构检测技术标准》（GB/T____）*《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB____）*《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB____）*《钢结构工程施工质量验收标准》（GB____）*《建筑变形测量规范》（JGJ8）*其他相关标准及设计文件要求。四、检测报告要求1.报告内容：检测报告应全面、真实、准确、规范，至少包含以下内容：*项目概况（委托单位、项目名称、地点、检测日期等）*检测目的、范围、内容*检测依据（标准、规范、图纸等）*检测方法及仪器设备*各检测项目的详细数据、图表、照片（缺陷部位需有标识）*检测结果分析与评价*结论与建议（明确指出房屋结构安全状况、存在的主要问题及相应的处理建议或措施）*检测人员及审核人员签名、职称，检测机构盖章及CMA认证标识。2.报告份数：提交正式检测报告[X]份（含正本[X]份，副本[X]份），同时提供电子版报告（PDF格式，U盘或光盘）[X]份。3.报告提交时间：现场检测工作完成后[X]日内提交正式报告。五、其他要求1.投标人应制定详细的检测方案，包括但不限于：工作流程、各阶段进度计划、人员组织、仪器设备配置、质量保证措施、安全文明施工措施（特别是现场检测人员及周边环境的安全保障）。2.检测过程中，投标人应接受招标人及相关主管部门的监督检查，并配合提供必要的资料。3.对检测数据的真实性、准确性负责，检测报告应具有法律效力。4.如发现重大结构安全隐患，应立即口头及书面通知招标人。---第四部分合同条款及格式（参考）（本部分为合同主要条款的摘要，详细合同将在中标后由双方协商确定）一、合同双方甲方（委托方）：[招标人名称]乙方（承接方）：[中标人名称]二、服务范围与内容同招标文件第三部分“项目概况与检测要求”及乙方投标文件承诺。三、合同价款1.本合同总价为人民币[大写金额]元（¥[小写金额]元），此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金、规费、检测报告编制费、差旅费、现场协调费等）。2.除本合同明确约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。四、付款方式1.乙方提交符合要求的正式检测报告并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%。2.剩余[X]%作为质保金，在报告出具[X]个月（或双方协商的合理期限）后，如无质量问题及乙方需承担的其他责任，甲方向乙方一次性无息付清。3.乙方在申请付款时，应向甲方提供合法有效的增值税[专用/普通]发票。五、双方责任与义务1.甲方责任与义务：*向乙方提供必要的项目基础资料（如原设计图纸、地质勘察报告等，如有）。*负责协调乙方与项目相关方的关系，为乙方现场检测工作提供必要的工作条件和便利（如进入检测区域的通道、安全保障等）。*按合同约定及时支付检测费用。*组织对乙方提交的检测报告进行验收。2.乙方责任与义务：*严格按照合同约定及国家、行业相关标准规范进行检测工作，确保检测数据的真实、准确、可靠。*按投标文件承诺组建项目团队，投入合格的检测设备。*制定并落实安全生产责任制，确保现场检测工作安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。*在合同约定时间内提交合格的检测报告。*对检测报告的内容和结论负责，并配合甲方就报告内容进行解释和答疑。*对在检测过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密承担保密义务，保密期限为[X]年/长期。六、报告的提交与验收1.乙方按招标文件要求提交检测报告，甲方在收到报告后[X]个工作日内组织验收。如有异议，应在验收期内书面通知乙方，乙方应在[X]个工作日内予以答复或修正。2.若因乙方原因导致报告不合格，乙方应无偿返工直至报告合格，并承担由此给甲方造成的损失（如有）。七、违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之X]的违约金。2.乙方逾期提交报告的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分之X]的违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.乙方提交的检测报告存在数