2026年农村地皮买卖合同（1篇）

2026年农村地皮买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方购买乙方农村土地使用权事宜，订立合同如下：

一、土地基本信息

1、土地位置：本合同项下土地位于__________________省__________________市__________________县（区）__________________村__________________组，具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：土地总面积为__________________亩，其中耕地__________________亩，林地__________________亩，其他类型土地__________________亩。

3、土地现状：土地现状为__________________（如耕地、荒地、林地等），地上附着物情况为__________________（如有无建筑物、树木等，具体名称及数量详见附件）。

4、土地使用权性质：甲方购买的为乙方合法拥有的农村土地使用权，土地所有权归国家或集体所有，甲方仅获得土地使用权的转让。

二、转让方式及价格

1、转让方式：乙方将上述土地的使用权一次性转让给甲方，甲方以货币方式支付转让款。

2、转让价格：土地转让总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整），其中包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费及其他相关费用。具体费用构成详见附件。

3、付款方式：甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付首付款__________________元（大写：__________________元整），剩余款项__________________元（大写：__________________元整）在土地权属转移手续办结后____日内付清。乙方应在收到全部款项后向甲方出具收款凭证。

三、权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方有权按照合同约定取得土地使用权，并依法使用土地。

2、甲方应按照合同约定支付土地转让款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应遵守国家及当地关于土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途，如确需改变，须依法办理相关审批手续。

4、甲方应负责办理土地权属转移登记手续，并承担相关税费。

（二）乙方的权利义务

1、乙方保证其拥有合法的土地使用权，并有权转让该土地。

2、乙方应配合甲方办理土地权属转移登记手续，并提供必要的证明文件。

3、乙方应保证土地现状与合同描述一致，如因乙方原因导致土地权属纠纷，由乙方承担全部责任。

4、乙方应确保土地交付时无权属争议，如因乙方原因引发纠纷，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项。

四、土地交付及验收

1、土地交付时间：乙方应在本合同签订之日起____日内将土地交付给甲方，交付方式为__________________（如现场交接、办理过户等）。

2、验收标准：甲方应在接收土地后____日内进行验收，验收内容包括土地面积、四至范围、地上附着物等，如无异议，双方签署验收确认书。

3、如甲方发现土地存在与合同约定不符的情况，有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

五、违约责任

1、若乙方未按合同约定交付土地，或土地存在权属纠纷，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项，并支付违约金__________________元（大写：__________________元整）。

2、若甲方未按合同约定支付土地转让款，乙方有权要求甲方限期支付，逾期未支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：