2026年楼梯公共合同（1篇）

2026年楼梯公共合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供楼梯公共区域管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供楼梯公共区域的管理服务，包括但不限于楼梯通道的日常清洁、秩序维护、安全隐患排查、设施设备保养以及突发事件应急处理等服务。乙方应严格按照甲方提供的具体服务标准和操作流程执行工作，并承担相应的管理责任。乙方需确保具备提供相关服务的专业资质，并向甲方提供营业执照副本复印件、相关行业许可证副本复印件以及派遣至甲方从事服务人员的身份证复印件和健康证明。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

（1）日常清洁：每日对楼梯地面、扶手、墙壁、门窗等进行清洁，保持公共区域整洁卫生。

（2）秩序维护：在服务时间内，安排工作人员在楼梯口、转角等关键位置进行引导和监督，确保人员通行安全有序。

（3）安全隐患排查：定期对楼梯结构、照明设备、消防设施等进行检查，发现隐患及时报告甲方并采取整改措施。

（4）设施设备保养：对楼梯的扶手、台阶、照明灯等设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。

（5）突发事件应急处理：制定突发事件应急预案，一旦发生火灾、人员摔倒等紧急情况，立即启动应急程序进行处理。

3、服务人员：_______人，具体岗位分配为：清洁员_______人，秩序维护员_______人。

4、服务时间：乙方承诺为甲方提供每周7天，每天6小时的楼梯公共区域管理服务，具体服务时间为上午6点至下午12点，下午4点至晚上10点。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的楼梯公共区域管理所需的空间和设施，并确保乙方工作人员能够正常开展工作。

2、甲方应定期向乙方提供服务标准和操作流程，并对乙方的工作进行监督和检查，确保服务质量符合要求。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行满意度评价，并有权根据评价结果提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在3个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施楼梯公共区域管理服务的合法资质，并按照国家相关法律法规和行业标准提供服务。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，包括但不限于清洁技能、秩序维护技巧、应急处理能力等。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守甲方的服务标准和操作流程，不得擅自改变服务内容或提高服务要求。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的清洁工具、防护用品等。

6、乙方如发现楼梯公共区域存在安全隐患或设施设备故障，应以书面形式向甲方报告，并协助甲方采取整改措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因服务人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或人员损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前5天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：