2026年装修按揭贷款合同（1篇）

2026年装修按揭贷款合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》以及相关金融监管规定，就乙方向甲方提供装修按揭贷款事宜协商一致，订立合同如下：

一、贷款基本信息

1、贷款金额：甲方拟申请装修按揭贷款金额为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），用于甲方在____市____区购买或装修的物业。

2、贷款用途：本合同项下贷款仅限用于甲方在____市____区位于____地址的物业装修，不得挪作他用。

3、贷款期限：本合同项下贷款期限为____年____月，自贷款发放之日起计算。

4、贷款利率：本合同项下贷款利率采用固定利率方式，利率为年利率____‰，自贷款发放之日起适用。如遇国家利率政策调整，双方另行协商利率调整事宜。

5、贷款还款方式：本合同项下贷款还款方式为等额本息还款方式，每月还款日为每月____日，首期还款日为____年____月____日。

二、贷款发放条件

1、甲方应向乙方提供以下文件资料供乙方审核：

（1）身份证明：甲方及配偶（如适用）的身份证、户口簿、结婚证（或离婚证、未婚证明）等有效身份证明文件原件及复印件。

（2）收入证明：甲方及配偶（如适用）的工资流水、个人所得税纳税证明、经营所得证明等足以证明甲方还款能力的收入证明文件原件及复印件。

（3）房产证明：甲方拟装修物业的购房合同、首付款凭证、房产证（如已办理）等房产证明文件原件及复印件。

（4）装修合同：甲方与装修公司签订的装修合同或装修预算书原件及复印件。

（5）征信报告：甲方个人征信报告原件及复印件。

（6）乙方要求的其他文件资料。

2、甲方应保证所提供的文件资料真实、完整、有效，如因甲方提供虚假文件资料导致乙方无法审核或审核不通过，甲方应承担相应责任，乙方有权解除本合同并不退还甲方已支付的费用。

3、乙方应在收到甲方提供的文件资料后____个工作日内完成审核，审核通过后向甲方发放贷款。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在本合同约定的贷款金额、期限、利率等条件下获得贷款。

2、甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

3、甲方应保证贷款用途符合本合同约定，不得挪作他用。

4、甲方应配合乙方进行贷后管理，如实向乙方提供贷款使用情况、收入情况等相关信息。

5、甲方应保证个人征信记录良好，如甲方个人征信记录出现严重不良记录，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

6、甲方应保证拟装修物业的产权清晰，如该物业存在抵押、查封等权利限制，甲方应提前告知乙方并取得乙方书面同意。

7、甲方应保证装修工程按计划进行，如遇重大变更或延期，应提前告知乙方并取得乙方书面同意。

8、甲方应妥善保管贷款合同及相关文件资料，如有遗失应及时向乙方补交。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权对甲方提供的文件资料进行审核，审核结果以乙方书面通知为准。

2、乙方有权按照本合同约定收取贷款利息及罚息（如适用）。

3、乙方应按照本合同约定按时足额向甲方发放贷款。

4、乙方应保护甲方个人信息安全，未经甲方同意不得泄露甲方个人信息。

5、乙方应配合甲方进行装修工程，如乙方提供的贷款对装修工程有特殊要求，应提前告知甲方并取得甲方书面同意。

6、乙方有权对贷款使用情况进行监督，如发现甲方挪用贷款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

四、贷款担保

1、本合同项下贷款采用____方式担保，即：

（1）抵押担保：甲方拟装修物业作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物价值经评估后为人民币_______元整，抵押率为____%，抵押权自抵押登记之日起设立。

（2）保证担保：甲方同意其配偶____作为本合同项下贷款的保证人，保证人同意为本合同项下贷款提供连带责任保证担保，保证期限为本合同项下贷款期限届满之日起____年。

（3）其他担保：____。

2、如甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法行使抵押权、保证权等担保权利。

3、甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并承担相关费用。

4、保证人应保证其具有足够的代偿能力，并配合乙方进行担保管理。

五、违约责任

1、如甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照逾期金额的____‰向乙方支付罚息，直至贷款本息全部清偿之日止。

2、如甲方未按照本合同约定用途使用贷款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息，同时甲方应按照未还款项的____%向乙方支付违约金。

3、如甲方提供虚假文件资料或隐瞒重要信息，导致乙方无法审核或审核不通过，甲方应按照已支付费用的____倍向乙方支付违约金，同时乙方有权解除本合同并不退还甲方已支付的费用。

4、如甲方个人征信记录出现严重不良记录，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息，同时甲方应按照未还款项的____%向乙方支付违约金。

5、如甲方拟装修物业的产权出现纠纷或权利限制，导致乙方无法行使抵押权，甲方应按照未还款项的____%向乙方支付违约金，同时乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

6、如保证人未按照本合同约定履行保证义务，保证人应承担相应的连带责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，保证人执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：