2026年保密协议租赁合同

2026年保密协议租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]承租方（以下简称“乙方”）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]鉴于甲方拥有[具体租赁标的物名称，如：XX大厦特定楼层/XX核心生产设备/XX商业机密数据库系统]的使用权及相关数据，且该标的物包含甲方的重要商业秘密；乙方因业务需要，希望租赁该标的物。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物及保密范围1.租赁标的物：甲方将位于[具体地址]的[标的物具体描述]租赁给乙方使用。2.保密范围界定：本合同项下的保密信息（以下简称“保密信息”）包括但不限于：(1)甲方的商业秘密：包括但不限于客户名单、采购渠道、财务报表、经营策略、未公开的定价体系等；(2)技术秘密：包括但不限于专利技术、非专利技术（如图纸、配方、代码、算法）、技术文档等；(3)场所安全信息：包括但不限于甲方的安防布局、监控区域、内部架构图纸等；(4)租赁合同本身涉及的商业条款及双方沟通的非公开信息。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为2026年1月1日至2026年12月31日。2.起租日为2026年[月]月[日]日，结束日为2026年12月31日。3.双方同意，若合同期满，在同等条件下乙方享有优先续租权，但续租需重新签署新的保密协议及租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：2026年度租金总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：乙方应于本合同签署之日起[3]个工作日内支付首期租金[金额]元，剩余租金应于2026年[月]月[日]日前支付完毕。3.支付方式：乙方应将款项汇入甲方指定的如下银行账户：户名：[甲方名称]账号：[账号]开户行：[银行名称]第四条保密义务1.保密承诺：乙方在租赁期间及合同终止后，对接触到的所有保密信息负有严格的保密义务，不得以任何方式向任何第三方（除经甲方书面同意的员工或授权代表外）泄露、出售、出租或公开保密信息。2.使用限制：乙方仅可将保密信息用于本合同约定的租赁用途，不得将其用于开发竞争性产品、进行反向工程或用于任何非法目的。3.信息管理：乙方应采取不低于保护自身同类商业秘密的合理措施，对在租赁场所/设备中接触到的保密信息进行保护，防止信息泄露。4.资料归还：合同终止或解除时，乙方应在[7]日内，将所有涉及甲方的原始记录、复印件、电子数据及实物资料归还甲方，并销毁乙方自制的备份。第五条甲方的权利与义务1.交付义务：甲方应按约定时间将租赁标的物及相关的保密信息交付给乙方。2.安全保障：甲方有义务提供符合安全标准的租赁环境，并协助乙方进行必要的信息安全培训，防止因甲方原因导致的信息泄露。3.监督检查权：甲方有权在合理时间内进入租赁区域（需提前通知），检查保密信息的保护情况，乙方应予以配合。第六条乙方的权利与义务1.合规使用：乙方应遵守国家法律法规及甲方关于保密信息的各项管理规定。2.人员管理：乙方应对其进入租赁区域的员工、访客及承包商进行保密教育，并要求其签署临时保密承诺书。3.设施维护：乙方应妥善保管租赁标的物，因乙方保管不善导致标的物损毁或信息泄露的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条违约责任1.一般违约：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当期租金的[0.5]%向甲方支付违约金。2.严重违约（保密违约）：(1)若乙方违反本合同第四条保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金人民币[金额]元。(2)若违约金不足以弥补甲方因此遭受的实际损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等），乙方还应予以补足。3.解除权：乙方发生重大保密违约行为，或违反本合同核心租赁条款时，甲方有权单方解除合同，收回租赁标的物，并不予退还已收租金，乙方还应赔偿甲方因此受到的全部损失。第八条合同的变更、解除与终止1.变更：本合同的任何修改、补充，均须双方签署书面文件方为有效。2.提前终止：(1)经双方协商一致，可以提前终止本合同。(2)因不可抗力（如自然灾害、政府征用等）导致合同无法履行的，本合同自行终止。3.终止后的清理：合同终止后，双方应按照本合同第四条的规定，完成保密信息的清理和归还工作。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。甲方（盖章）