建筑工程挂靠协议书范本

建筑工程挂靠协议书范本在建筑行业的生态中，“挂靠”现象一度颇为常见，它为拥有技术力量和项目资源但缺乏相应资质的团队，与具备资质但可能在特定区域或领域资源不足的建筑企业之间，提供了一种合作路径。然而，这种模式也伴随着诸多法律风险与管理挑战。一份专业、严谨的挂靠协议书，不仅是双方合作的基石，更是明确权责、防范风险的关键。以下提供的《建筑工程挂靠协议书》范本，旨在为相关方提供一个结构完整、条款相对周全的参考框架。请注意，本范本仅为通用参考，具体项目情况千差万别，强烈建议在实际使用前咨询专业法律人士，并根据项目具体要求、地方政策法规以及合作双方的实际情况进行针对性修改和完善。任何依据本范本直接签署的法律文件，其风险由签署方自行承担。---建筑工程挂靠协议书合同编号：[自行编制]甲方（被挂靠方）：[企业全称]法定代表人：[姓名]注册地址：[详细地址]统一社会信用代码：[代码]联系电话：[电话号码]乙方（挂靠方）：[个人姓名或挂靠团队核心负责人姓名]身份证号码：[号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]丙方（项目负责人-如适用）：[姓名]身份证号码：[号码]联系电话：[电话号码]（注：丙方通常为乙方指定并经甲方认可，代表乙方履行本协议相关职责的项目现场总负责人）鉴于条款：1.甲方是一家依法设立并有效存续的建筑施工企业，具备[例如：房屋建筑工程施工总承包贰级]资质，并拥有相应的安全生产许可证。2.乙方拥有[简述乙方优势，如：特定项目的承接能力、施工管理团队、项目资源等]，但因自身不具备承接本协议约定工程项目所需的相应资质。3.乙方拟以甲方名义承接[工程名称]项目（以下简称“本工程项目”），并负责该项目的全部投资、组织施工、独立核算、自负盈亏。甲方同意乙方在本协议约定的条件和范围内，以甲方名义从事与本工程项目相关的经营活动。4.为明确甲、乙双方在本工程项目合作过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条挂靠事项与范围1.1工程概况：1.1.1工程名称：[项目全称]1.1.2工程地点：[项目具体地点]1.1.3工程内容及规模：[简述工程主要内容、建筑面积、结构类型、层数等]1.1.4合同造价（暂估）：人民币[大写金额]元（¥[小写金额]元），最终以甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》（以下简称“主合同”）及相关补充协议、工程结算为准。1.1.5工期要求：[总日历天数]天，具体开工日期以甲方与建设单位签订的主合同约定或建设单位书面通知为准。1.2挂靠经营方式：乙方以甲方名义与建设单位签订主合同，并以甲方项目部的形式组织施工。乙方作为本工程项目的实际投资主体、经营主体和责任主体，对本工程项目的施工组织、质量安全、工期进度、成本控制、债权债务、盈亏等承担全部责任。甲方仅按本协议约定提供资质、印章（在甲方监管下）、财务账户等方面的配合，并收取相应的管理费用。1.3挂靠期限：自本协议签订之日起，至本工程项目竣工验收合格、工程竣工结算完毕、所有与本工程项目相关的债权债务（包括但不限于农民工工资、材料款、设备租赁费、税费等）全部结清、甲方与建设单位主合同义务履行完毕且甲乙双方就本协议项下权利义务清算完毕之日止。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务：2.1.1权利：(1)有权对乙方承接本工程项目的真实性、合法性进行必要的审查。(2)有权按本协议约定收取管理费用。(3)有权对乙方在本工程项目的施工质量、安全生产、文明施工、工期进度、合同履行等情况进行指导、监督和检查，对发现的问题有权要求乙方限期整改。(4)有权对乙方使用甲方资质、印章、文件等情况进行严格管理和监督。(5)有权要求乙方按约定缴纳各项保证金、税费及其他应由乙方承担的费用。(6)若因乙方原因导致甲方遭受任何损失（包括但不限于罚款、赔偿金、诉讼费、律师费等），甲方有权向乙方全额追偿。2.1.2义务：(1)应乙方要求，在本协议约定范围内，配合乙方以甲方名义与建设单位签订主合同（主合同条款应事先经乙方确认，因主合同条款产生的一切风险由乙方承担）。(2)向乙方提供本工程项目所需的资质证明文件复印件（加盖甲方公章）、营业执照复印件（加盖甲方公章）等必要资料。(3)配合乙方办理本工程项目所需的相关行政审批手续（如施工许可证等），所需费用由乙方承担。(4)设立本工程项目专用银行账户（或指定账户），用于本工程项目的资金收支管理，甲方对该账户资金有监管权，确保资金专款专用。(5)在收到建设单位支付的工程款后，扣除本协议约定的管理费用、应由乙方承担的当期税费及其他约定费用后，应在[例如：3-5]个工作日内按乙方书面指令（经丙方签字确认）及时足额支付给乙方或乙方指定的符合工程用途的收款方。(6)负责本工程项目的财务核算指导，协助乙方办理工程发票的开具事宜（税费由乙方承担）。(7)按照相关规定，协助乙方办理工程项目的竣工验收备案等手续，相关费用由乙方承担。2.2乙方的权利与义务：2.2.1权利：(1)有权在本协议约定范围内，以甲方项目部名义组织本工程项目的施工管理，包括但不限于组建项目管理团队、采购材料设备、租赁机械设备、分包专业工程（需符合主合同约定及甲方管理规定，并报甲方备案）、雇佣劳务人员等。(2)有权自主决定本工程项目的经营管理模式，独立核算，自负盈亏。(3)在遵守甲方财务管理制度和本协议约定的前提下，有权支配本工程项目的资金。(4)有权获得扣除甲方管理费用、各项税费及其他约定费用后的工程全部利润。2.2.2义务：(1)严格遵守国家及地方有关工程建设的法律法规、政策规定，严格执行行业规范、标准及甲方的质量管理体系、安全生产管理制度。(2)对本工程项目的施工质量、安全生产、文明施工、工期进度负全部责任。建立健全项目质量管理体系和安全生产保证体系，配备合格的项目管理人员（项目经理、技术负责人、安全员、质量员等关键岗位人员需符合资质要求，并尽可能由甲方备案人员担任或按规定办理执业资格变更手续，相关费用由乙方承担），确保工程质量合格并按期竣工。(3)承担因本工程项目施工所产生的一切费用和风险，包括但不限于：工程成本（人工、材料、机械、管理费、措施费等）、水电费、各项税费（营业税及附加、企业所得税、个人所得税等，具体以税务部门核定为准）、劳保基金、保险费（包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险、施工人员意外伤害险等）、检测费、试验费、资料编制费、招投标费用、办理各种证件手续费、农民工工资保证金、以及因工程质量、安全事故、工期延误、合同违约等给甲方或第三方造成的一切损失和赔偿。(4)严格按照主合同约定全面履行甲方在主合同中的各项义务，确保甲方免于因主合同履行而遭受任何损失。如因乙方原因导致甲方被建设单位或第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任。(5)负责妥善处理与建设单位、监理单位、设计单位、分包单位、材料供应商、劳务队伍及当地政府主管部门的关系，协调解决施工过程中出现的各种问题。(6)按月向甲方报送工程进度报表、财务报表及其他甲方要求的资料，接受甲方的监督检查，并对所提供资料的真实性、准确性负责。(7)确保及时足额支付农民工工资，不得拖欠，并承担因拖欠农民工工资引发的一切责任和后果。(8)未经甲方书面同意，不得将本工程项目转包或违法分包给第三方。确需分包的，应选择有相应资质的分包单位，并将分包合同报甲方备案。(9)负责工程竣工资料的收集、整理、编制，并在工程竣工验收后[例如：30]日内向甲方移交完整、规范的竣工资料（含电子版）。(10)本工程项目所产生的一切债权债务由乙方自行享有和承担，与甲方无关。若因乙方原因导致甲方卷入任何诉讼、仲裁或行政调查，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿金、罚款、名誉损失等）。第三条管理费用及支付方式3.1管理费用标准：甲方按本工程项目[□结算总造价□主合同暂估造价，最终按结算总造价调整]的[百分比]%向乙方收取挂靠管理费用。（可选择：管理费用总额暂定为人民币[大写金额]元，最终按工程竣工结算总造价×[百分比]%进行调整。）3.2支付方式：管理费用按建设单位支付工程款的同比例分期扣除。即甲方在每次收到建设单位支付的工程款后，按本次收款金额的[百分比]%先行扣除当期管理费用。工程竣工结算完成后，双方进行管理费用的最终清算，多退少补。第四条财务与税务4.1账户管理：甲方为乙方开设本工程项目专用银行账户（户名：[甲方全称][项目名称]项目部，账号：[账号]，开户行：[银行名称]）。所有与本工程项目相关的工程款收入必须进入该专用账户，所有工程支出必须从该账户支付。乙方不得私设账户或截留工程款。4.2税费承担：本工程项目所涉及的一切税费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、企业所得税、印花税、个人所得税等）均由乙方承担。甲方在支付乙方工程款时，有权按税务部门规定的税率代扣代缴或要求乙方提供等额合规发票。企业所得税的缴纳方式及标准，双方应根据实际情况另行协商并书面确定，可选择由甲方统一代扣代缴或乙方提供成本费用发票税前扣除后按核定税率缴纳等方式。4.3发票管理：乙方负责提供真实、合法、有效的成本费用发票，作为甲方进行账务处理和税务抵扣的依据。甲方根据建设单位要求，负责向建设单位开具工程款发票，所产生的税费由乙方承担，甲方可从应付乙方工程款中直接扣除。第五条印章管理5.1为便于本工程项目的经营管理，甲方可根据乙方申请，经审批后刻制“[甲方全称][项目名称]项目部”印章一枚（及财务专用章一枚，如开设专用账户）。该印章由甲方统一保管或由甲方派驻人员（如有）与乙方共同保管，或在甲方监督下由乙方指定专人（丙方）负责保管和使用。5.2项目部印章的使用范围仅限于本工程项目的施工管理、技术文件往来、与建设单位及监理单位的工作联系等，不得用于对外签订任何经济合同（包括但不限于采购合同、租赁合同、借款合同、担保合同等）、出具欠条、对外承诺或承担债务等具有法律约束力的行为。确因工程需要对外签订合同的，必须以甲方名义签订，并由甲方审核批准后方可加盖甲方公章。5.3乙方应建立印章使用登记制度，严格按照甲方印章管理规定和本协议约定使用项目部印章。如因乙方违规使用印章给甲方造成任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.4本协议终止或工程竣工结算完毕后，乙方应立即将项目部印章（及财务专用章）交还甲方，由甲方负责销毁或封存。第六条工程质量与安全6.1乙方承诺严格按照设计图纸、施工规范、技术标准及主合同要求精心组织施工，确保工程质量达到[例如：合格等级，争创XX优质工程]。如出现质量问题，由乙方负责无偿返修、整改，并承担由此造成的一切损失和责任。6.2乙方必须严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，配备合格的安全管理人员，投入必要的安全设施和防护用品，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任（包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等），并负责事故的调查处理和善后工作。如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。6.3乙方应按规定投保建筑工程一切险（或安装工程一切险）、施工人员意外伤害险等相关保险，保险费用由乙方承担，保险单受益人为甲方或甲乙双方共同指定。第七条违约责任7.1甲方违约责任：(1)甲方未按本协议约定及时向乙方提供资质证明文件、配合签订主合同或办理相关手续，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。(2)甲方无故拖延支付乙方工程款（扣除应付款项后），每逾期一日，应按应付款项的[万分之几]向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任：(1)乙方未按本协议约定支付管理费用的，每逾期一日，应按欠缴金额的[万分之几]向甲方支付违约金。(2)乙方在施工过程中发生工程质量事故、安全事故，或因管理不善导致工期严重延误，给甲方声誉或经济造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的一切法律后果。(3)乙方如私刻甲方印章、伪造甲方文件，或违规使用项目部印章对外签订合同、提供担保等，一经发现，甲方有权立即终止本协议，乙方应支付违约金人民币[金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。(4)乙方如拖欠农民工工资、材料款、设备租赁费等，导致甲方被起诉或被行政机关处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。(5)乙方如擅自将本工程项目转包或违法分包，甲方有权终止本协议，乙方应支付违约金人民币[金额]元，并赔偿甲方损失。(6)因乙方原因导致主合同无法履行或甲方被建设单位解除主合同的，乙方应承担全部违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。7.3任何一方违反本协议其他约定，经守约方书面催告后[例如：15]日内仍未纠正的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。8.2若因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除协议、部分免除责任或延迟履行。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况合理分担或由责任方承担。第九条争议解决方式9.1本协议在履