学校维修合同书

学校维修合同书为保障学校正常的教学秩序与生活环境，确保各项设施设备的完好与安全运行，甲方（委托方）与乙方（承接方）本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，就甲方部分设施的维修事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、合同主体甲方（委托方）：[学校全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[学校详细地址]联系电话：[学校联系电话]乙方（承接方）：[维修公司/施工队全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[公司/施工队地址]联系电话：[公司/施工队联系电话]资质证明：乙方须确保自身具备承接本合同约定维修项目所需的相应资质，并向甲方提供相关资质文件复印件备案。二、维修项目与内容1.维修地点：甲方指定的校内区域，具体包括但不限于[例如：教学楼X栋、办公楼X层、学生宿舍X号楼、校园公共区域等，请详细列明]。2.维修范围及具体内容：乙方负责对甲方指定的下列设施进行维修、更换或养护：*[详细描述维修项目一，例如：教学楼X栋X层卫生间漏水维修，包括防水层处理、地砖更换等]*[详细描述维修项目二，例如：办公楼X办公室电路故障排查与修复，包括开关、插座更换等]*[详细描述维修项目三，例如：学生宿舍X号楼门窗损坏维修，包括合页更换、玻璃安装等]*[其他需要维修的项目，请逐项列明，可另附详细清单作为本合同附件一]3.维修标准与要求：乙方承诺所有维修工作均应符合国家及行业相关施工规范、质量标准及甲方提出的合理使用要求。维修所用材料需为合格产品，符合国家相关质量标准，主要材料品牌、规格、型号需经甲方确认后方可使用（可另附材料清单及规格作为本合同附件二）。三、合同价款与支付1.合同总价款：经双方协商确认，本合同项下维修项目的总价款为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此价格包含乙方为完成本合同约定维修项目所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。除本合同明确约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.支付方式：*（可选择预付款方式，如适用）合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。*（可选择进度款方式，如适用）维修工程完成[某项关键节点或百分比]并经甲方初步验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。*维修项目全部完工，经甲方最终验收合格，并提供完整的竣工资料（包括但不限于维修记录、材料合格证明等）后[天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比，一般为95%或100%]%。*（可选择保留质保金方式，如适用）剩余合同总价款的[百分比，一般为5%]%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后[天数]日内无息支付给乙方。3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：[乙方公司全称]开户行：[开户银行名称]账号：[银行账号]四、维修期限1.本合同约定的维修项目总工期为[天数]个工作日，自[起始日期，例如：甲方书面通知开工之日/合同签订之日]起计算。2.如遇特殊情况（如恶劣天气等不可抗力因素）影响施工进度，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后，工期可相应顺延，但乙方应采取必要措施尽量减少延误。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应向乙方提供维修所需的必要工作条件，如指明维修地点、提供相关设施的原始资料（如有）、协调校内相关部门配合等。2.甲方有权对乙方的维修过程、施工质量及安全文明施工情况进行监督、检查，并提出合理意见，乙方应予以配合。3.甲方应按照合同约定及时组织对维修项目的验收，并按时支付合同款项。4.甲方应为乙方提供必要的安全作业提示，告知校内安全注意事项。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照合同约定的维修范围、质量标准及工期要求组织施工，确保维修工程质量。2.乙方应严格遵守国家及地方相关的安全生产法规，制定安全施工方案，落实安全防护措施，确保施工过程中的人员安全及甲方财产安全。如因乙方原因造成任何人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。3.乙方在施工过程中应采取有效措施减少对甲方正常教学、办公及生活秩序的影响，做到文明施工，保持施工现场整洁，施工完毕后及时清理场地。4.乙方应委派具有相应资质和经验的技术人员负责维修工作，并接受甲方的监督与管理。5.乙方应按照甲方要求提供维修所用材料的合格证明文件，并对所使用材料的质量负责。6.乙方在维修过程中发现新的问题或潜在隐患，应及时书面通知甲方，经甲方确认并协商一致后方可进行处理，不得擅自更改维修范围或增加费用。六、验收1.维修项目完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。2.甲方应在收到乙方验收通知后[天数]个工作日内组织验收。验收标准以本合同约定的维修内容、国家及行业相关标准以及甲方提出的合理使用要求为准。3.如验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见在[天数]个工作日内完成整改，并重新申请验收，因此产生的费用及延误的工期由乙方承担。整改后仍不合格，甲方有权解除合同或要求乙方承担相应违约责任。七、质量保证期1.本合同项下维修项目的质量保证期（以下简称“质保期”）为[时间，例如：六个月/一年]，自甲方最终验收合格之日起计算。2.在质保期内，如因乙方维修施工或所使用材料质量问题导致维修部位出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[小时数，例如：24小时]内响应，并在[天数，例如：3个工作日]内免费进行修复或更换，直至达到合同约定标准。八、违约责任1.甲方未按合同约定支付合同款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之几，例如：千分之一]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，例如：5%]。2.乙方未能按合同约定的工期完成维修项目，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分之几，例如：千分之一]的违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.乙方维修工程质量不符合合同约定标准，经甲方指出后未在合理期限内整改合格，或在质保期内出现质量问题乙方未按约定履行保修义务的，甲方有权要求乙方无偿返工、扣减相应费用，或另行委托第三方维修，因此产生的费用由乙方承担，甲方有权从应付乙方款项中直接扣除，不足部分可向乙方追偿。4.乙方在施工过程中如发生安全事故，一切责任及损失由乙方承担，如因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。5.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签