2026年商铺租赁合同之间保密合同（1篇）

2026年商铺租赁合同之间保密合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为____平方米，结构为____结构，装修情况为____，目前空置状态。

2、乙方确认已实地查看租赁物，并充分了解其现状及用途，同意按本合同约定承租该商铺。

3、甲方保证其出租该商铺具有合法权利，并已取得相关权属证明文件，乙方有权在签订合同时要求甲方出示相关证明文件原件核对。

二、租赁期限及用途

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商续租事宜。

3、乙方承诺仅将该商铺用于____经营目的，不得擅自改变用途或用于非法活动，如需变更用途必须事先征得甲方书面同意。

4、甲方有权对乙方的经营用途进行监督，如发现乙方违反本约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

三、租金及支付方式

1、租金标准：该商铺每月租金为人民币____元（大写：人民币____元整），租金包含但不限于物业管理费、水电费等费用。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

3、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按季度/半年/年度支付，具体支付周期由双方协商确定。

4、甲方应向乙方开具正规发票，乙方如需增值税专用发票，应提前告知甲方并承担相应税负。

四、押金及退还

1、乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用途：主要用于抵偿乙方违约造成的甲方损失，包括但不限于拖欠租金、损坏租赁物、违反合同约定等情形。

3、押金退还条件：租赁期满后，乙方应结清所有应付费用，并保持租赁物处于良好状态，经甲方检查验收合格后，甲方应在乙方办妥退租手续之日起____日内退还全部押金。

4、如押金不足以抵偿乙方责任，甲方有权向乙方追偿剩余部分，乙方应在收到甲方通知后____日内补足差额。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物符合乙方合理使用要求，交付时应提供完整的权属证明及使用说明。

2、甲方应配合乙方办理相关租赁登记手续，并协助乙方解决租赁过程中遇到的外部协调问题。

3、租赁期间，甲方有权对租赁物进行必要的维修维护，但重大维修需提前____日通知乙方，维修费用由____方承担。

4、甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，如需进入租赁物应提前通知乙方并征得其同意。

5、甲方应保证租赁物的结构安全，如因甲方原因导致租赁物无法继续使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时足额支付租金及其他应付费用，如拖欠租金应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金利率为每日____‰。

2、乙方应爱护租赁物，不得擅自改变结构或进行大规模装修，如需改造必须事先征得甲方书面同意并承担相应费用。

3、乙方应自行负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于水电设施、消防安全等，因乙方管理不善造成的损失由乙方承担。

4、乙方应遵守当地法律法规及小区管理规定，不得在租赁物内进行违法活动，如因乙方违法活动导致甲方被处罚的，乙方应承担全部责任。

5、租赁期间，乙方应自行办理与经营相关的证照，并承担相关费用，甲方提供必要的协助但不承担法律责任。

六、保密条款

1、双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2、本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效，双方应在合同终止后____年内继续履行保密义务。

3、商业秘密包括但不限于：租赁物的技术参数、经营策略、客户信息、财务数据等，凡是以书面、口头、电子或其他形式存在的，能够识别对方商业利益的信息均属保密范围。

4、如因法律规定或双方约定必须披露的，披露方应在披露前通知对方并采取合理措施限制知悉范围，并尽可能取得对方同意。

七、违约责任

1、甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应承担违约责任，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

3、乙方拖欠租金超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金，甲方还有权要求乙方承担催收费用。

4、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，合同自动终止。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，互不追究违约责任。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：