2026年如何规范租赁合同（1篇）

2026年如何规范租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本信息

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物规格型号：__________________。

3、租赁物数量：__________________。

4、租赁物现状：__________________，包括但不限于外观、功能、性能等方面，双方已对租赁物进行查验并确认。

5、租赁物所有权归属：__________________，甲方保证对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证租赁物未设置任何抵押、质押或其他权利限制。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应按时返还。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前____日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

3、如租赁期限届满未续租，乙方应在本合同约定的返还期限内将租赁物返还给甲方。逾期返还的，每逾期一日，乙方应按日租金的____%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过租赁合同总租金的____%。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金总额：租赁期间租金合计_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，首期租金于本合同签订之日起____日内支付，尾期租金于租赁期满前____日内支付。

4、支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。

四、押金

1、为保障甲方权益，乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、租赁物保管、维修等。

3、押金退还：租赁期限届满，乙方按照本合同约定返还租赁物，并结清所有应付款项，且租赁物状况符合本合同约定的，甲方应在乙方返还租赁物后____日内将押金无息退还给乙方。

4、押金扣除情形：如乙方有下列行为之一，甲方有权从押金中扣除相应款项：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，按当月租金的____%扣除违约金；

（2）损坏租赁物的，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额超过租赁物价值____%的，甲方有权扣除全部押金；

（3）未按约定用途使用租赁物的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失，押金不予退还；

（4）擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状，押金不予退还。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2、甲方应保证租赁物在租赁期间能够正常使用，并应配合乙方进行必要的维修和保养。

3、甲方应确保租赁物的所有权或处分权不受侵犯，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。

4、甲方有权按照本合同约定解除合同，但应提前____日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权和收益权。

2、乙方应按照本合同约定支付租金，并按时足额支付。

3、乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改装，如需改装，应事先征得甲方同意。

4、乙方应爱护租赁物，保持其原有状态或进行必要的维修和保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5、乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

6、乙方如需将租赁物转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并与本合同约定的权利义务对转租第三方产生同等约束力。

六、维修责任

1、租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的维修，由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责。

2、维修通知：如租赁物需要维修，乙方应提前____日书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行维修。

3、维修费用：因甲方原因造成的维修费用由甲方承担；因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。

4、如甲方未按时进行维修，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方缩短租赁期限或减免相应租金。

七、保险责任

1、甲方应负责为租赁物购买财产保险，保险金额应不低于租赁物价值的____%，保险期间应覆盖整个租赁期限。

2、乙方应负责为自身使用租赁物过程中可能产生的第三方责任购买相应的保险，保险金额应能够覆盖可能发生的赔偿费用。

3、如因保险事故导致租赁物损毁或灭失，甲方应在收到保险公司赔偿款后____日内将赔偿款支付给乙方，用于租赁物的修复或重置。

八、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金；若累计逾期____日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

4、若乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由乙方承担；如修复费用或赔偿金额超过租赁物价值的____%，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

5、如因乙方原因导致租赁物无法正常使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲