2026年浙江租房合同（1篇）

2026年浙江租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将其合法拥有的位于浙江省____市____区____街道____小区____栋____单元____室的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2、租赁物建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，装修状况为____（选择：精装修/简装/毛坯），附属设施包括但不限于：空调____台、冰箱____台、洗衣机____台、热水器____台、家具____件等，具体清单见附件一《租赁物附属设施清单》。

3、甲方保证对租赁物拥有合法、完整的出租权，未设置任何查封、冻结、抵押或权利限制，并保证租赁物符合国家及地方关于居住安全、消防安全、卫生等法律规定。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还；如乙方要求续租，则应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、乙方应于____年____月____日前向甲方支付首期租金及押金，金额分别为人民币____元（大写：____元整）和人民币____元（大写：____元整），支付方式为____（选择：现金/银行转账/其他）。

三、租金及支付方式

1、租金标准为每月人民币____元（大写：____元整），租金包含但不限于：房屋使用权、附属设施使用权、物业管理费____元/月、水电燃气费____元/月等。

2、租金支付方式为____（选择：按月/按季/按年）支付，每期支付时间为____（选择：每月____日前/每季____月____日前/每年____月____日前），逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%支付违约金。

3、甲方应在收到乙方租金后____日内向乙方开具正规发票，否则乙方有权拒绝支付当期租金。

四、押金退还

1、租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电燃气费、物业费、违约金等）并交还租赁物后____日内，将剩余押金无息退还乙方。

2、如因乙方原因造成租赁物损坏或设施毁坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，扣除金额以实际发生费用为限，不足部分由乙方另行赔偿。

3、押金数额不得低于人民币____元（大写：____元整），具体数额由双方协商确定。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间能够正常使用。

2、甲方应配合乙方办理相关租赁登记手续，并提供必要的证明文件。

3、租赁期间，甲方应承担租赁物的日常维修责任，包括但不限于：房屋主体结构维修、水电线路维修、防水工程维修等，维修费用由甲方承担。

4、甲方不得擅自改变租赁物的使用性质，不得擅自将租赁物转租、转借或用于其他非法用途。

5、甲方应保证租赁物的消防安全，配备必要的消防设施，并定期检查维护。

6、如因甲方原因导致租赁物无法正常使用或存在安全隐患，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时支付租金及其他应付款项，并按照约定用途使用租赁物。

2、乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或增设，如确需改变原有结构或设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的维修或赔偿责任。

3、乙方应合理使用水电燃气等能源，如有浪费或损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守小区物业管理规定，维护公共秩序，不得在租赁物内从事违法活动。

5、乙方应自行负责租赁物的日常清洁卫生，保持室内环境整洁。

6、租赁期间，乙方应配合甲方进行必要的房屋检查和维护，检查时间应提前____天通知乙方。

7、租赁期间，乙方如需改变租赁物的使用用途或转租、转借，应事先征得甲方书面同意，并另行签订补充协议。

六、物业管理及费用

1、租赁期间，小区物业管理费____元/月，由____（选择：甲方/乙方）承担，支付方式为____（选择：包含在租金内/单独支付）。

2、水电燃气费由____（选择：甲方/乙方）承担，每月____日前由____（选择：甲方/乙方）缴纳。

3、其他费用如网络费、有线电视费等由____（选择：甲方/乙方）承担，具体缴纳方式为____。

七、合同解除

1、租赁期间，任何一方单方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付对方相当于____个月租金的违约金。

2、如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金。

3、如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金：（1）擅自转租、转借租赁物；（2）擅自改变租赁物结构或用途；（3）利用租赁物进行违法活动；（4）拖欠租金或其他费用超过____天；（5）损坏租赁物或附属设施，经甲方要求拒不维修或赔偿。

4、如甲方有下列行为之一，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还已支付但尚未使用的租金，并赔偿损失：（1）交付的租赁物存在严重质量问题，无法正常使用；（2）擅自提高租金或增加其他不合理费用；（3）无故拖延交付租赁物超过____天。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：《租赁物附属设施清单》、《房屋交接清单》等。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方