现场施工组织的参考资料施工进度计划和劳动力资源需求样本

年4月19日现场施工组织的参考资料施工进度计划和劳动力资源需求文档仅供参考，不当之处，请联系改正。钢筋工、木工一般25M2每人，泥工、砼工100M2每人。现场施工组织时，首先要考虑的是施工进度计划及劳动力需求情况，就需要编写施工进度计划和劳动力资源表。按照正常做法都是：先计算出工程量，然后查劳动定额来完成的。可是在现实中，几乎很少人采用这种做法，因为这样太费时了，而且难度很大。在现实中，大家都是看了图纸，然后不用计算任何工程量，就凭着经验就能够确定某工序需要多少工期，需要安排多少人了。也就是，啥样的结构类型，面积多大，完成一层主体需要多久。须安排几个砼工、木工、钢筋工等。砌完一层填充墙或一层砖混结构等的需要多少工期，多少瓦工等。

编写施工进度计划和劳动力资源表，涉及到项目管理的统筹与协调。试说一下拿到图纸后，第一时间要考虑的是施工组织方案的考虑：

1、针对施工项目的特点，对现场实地考察，按规划设计图定位放线后进行现场临时设施的布置，规划好组织施工方案。

2、根据施工合同工期、定额工期比较，对不同基础类型和建筑结构、层高、建筑物高度来进行时间安排。最好预先分析出具体某一单位工程的难点、关键点去确定控制点。有些工程的基础工程最不好预计，如人工挖孔桩基础和某些场地在基础开挖时的地质情况与地质资料不符合等都给工期安排带来压力。正常的条形基础和独立柱基础相对好安排些，但也与施工组织方案有关，如人工开挖与机械开挖，同时也与技术间歇时间和验收程序安排有密切联系。

3、在有效管理和正常组织施工情况下这样考虑：

A、条形基础、独立柱基础一般占主体时间15%~20%（7层~10层）,桩基础一般需两个月以上。

B、住宅主体：7层以下平均工日0.85~0.9工日/M2，8层~14层1.2工日/M2，14层~20层1.6工日/M2

C、框架主体：7层以下平均工日0.95~1.1工日/M2，8层~14层1.3~1.5工日/M2，14层~20层1.8~2.3工日/M2

D、主体时间一般与装修时间一般是6：4，5：5。

E、从工作面上安排住宅楼15~20M2/人，工作效率最高，框架结构25M2/人效率比较高。

F、按预算定额工料分析出工日（定额工日是综合工日）

到实际操作：熟练工人，

钢筋工实际完成工日=定额工日*0.8

木工实际工日=定额工日*0.87

真正要施工，还受现场场地、楼层的高度和跨度等因素的影响。以上数字是在有效管理与一般正常情况的实际消耗。

施工进度计划编制的依据是合同工期，高层建筑结构与装修的时间6:4，一般建筑结构与装修的时间5:5，定好比例后，再按结构时间划分基础时间和每层结构的时间，在结构进行到一定层数后插入砌体和二次结构，高层需分段验收，再插入室内粗装修和安装.主体验收完后，要进行屋面工程和外墙面装饰，外架拆除后及时进行室外工程，预留设备调试时间和废料、垃圾清理时间。

劳动力的配备按定额工日乘0.8--0.7确定：

如“14层~20层1.8~2.3工日/M2”按每平方2.3工日考虑，一层楼1000平方，各工种共100人，那么其所用时间是1000/2.3/100＝4.35天，如果按每平方1.8工日，则为5.55天，可能稍稍大了点。

普通多层住宅楼施工预算经济指标：

1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24；

2、模版面积占建筑面积2.2左右；

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右；

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8。

施工功效：

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米；

2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块；

3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块；

4、瓷砖15平米；

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天。

材料用量

外墙脚手架：(垂直投影面积)

（1）钢管：1.5吨/100m2

（2）扣件:250只/100m2

（3）钢跳板根据长度(每米设三块)

劳动力

1、如木工与钢筋工人数在安排时一般符合10：7的关系，先定下木工人数，则钢筋工就大概出来了

2、木工班里又分成很多小班组，一般4人左右

3、按面积安排劳动力，如地下室钢筋工1人约30平方米，上面1人约施工功效（定额以下均为综合工日）

1、一般抹灰：砖墙12.90工日/100平方，混凝土墙15.45工日/100平方

2、砌筑工砌筑加气块：600*300*100（125、200、250）10立方/10.01个综合工日；

3、砌筑工清水砖墙标准砖240*115*5310立方/21.97（一砖18.87、17.83）个综合工日，随墙厚增加而减少工日；

混水砖墙标准砖240*115*5310立方/28.17（19.64、一砖16.08）个综合工日，随墙厚增加而减少工日。

4、贴瓷砖与磁砖大小关系很大：

面砖75*15062.16工日/100平方；面砖95*9561.65工日/100平方；

面砖240*6051.66工日/100平方；

5、外墙涂料（包括腻子）6.58工日/100平方。刮腻子二遍4.40工日/100平方；

6、找平层：20mm水泥砂浆8.00工日/100平方；30mm细石混凝土8.12工日/100平方。

7、整体面层包括压光：20mm水泥砂浆10.27工日/100平方楼地面

8、防水卷材：

屋面：

改性沥青防水卷材（7.02工日/100平米，热作业）；

高分子（三元乙丙）橡胶卷材冷贴（9.22工日/100平米，冷贴）

墙面、地面：

高分子平面19.34工日/100平米立面24.99工日/100平米

9、涂膜：

聚氨酯二遍6.66工日/100平米苯乙烯涂料2.21工日/100平米

石油沥青一遍立面1.87工日/100平米，立面2.25工日/100平米，

10、屋面保温

现浇水泥（珍珠岩）：7.19工日/10立方，干铺珍珠岩3.62工日/10立方

沥青珍珠岩块（水泥珍珠岩块）5.91工日/10立方，

乳化沥青珍珠岩12.27工日/10立方。

11、墙体保温

聚苯乙烯泡沫板55.01工日/10立方

12、模板（结构板，制作安装拆除等）36.45工日/100平方，结构梁33.27工日/100平方

13、混凝土（现浇结构）

梁14.66工日/100平方，墙22.89工日/100平方板15.19工日/100平方追问13、（1）混凝土中的梁、墙、板是按照每100平米计算吗？还是每100立方米？

如按照每100平方计算，是建筑面积每100平方还是实物量每100平方？

（2）框架柱是如何计算的？回答本指标属于概算指标，砼梁、板、墙均为工日/平方（均为常规尺寸计算：板按100mm厚；墙按200mm厚；梁按100平方米建筑面积含量（100平方米梁量约1立方米）计算

矩形柱：11.52工日/立方米圆（多边）形柱：12.36工日/立方米一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第