设施运营制度

PAGE设施运营制度一、总则（一）目的为了加强公司设施运营管理，确保设施的正常运行，提高设施使用效率，保障公司各项工作的顺利开展，特制定本制度。（二）适用范围本制度适用于公司内所有设施的运营管理，包括但不限于办公设施、生产设备、动力设施、安防设施等。（三）基本原则1.安全第一原则：设施运营必须把安全放在首位，确保设施运行安全可靠，保障人员生命财产安全。2.规范管理原则：建立健全设施运营管理制度和流程，规范设施操作、维护、保养等行为。3.高效运行原则：通过科学管理和合理维护，提高设施运行效率，降低运营成本。4.持续改进原则：不断总结经验，持续优化设施运营管理，提高设施运营水平。二、设施分类与编号（一）设施分类1.办公设施：包括办公桌椅、电脑、打印机、复印机、传真机、文件柜等。2.生产设备：如生产流水线、加工机床、检测仪器等。3.动力设施：涵盖供电系统、供水系统、供气系统、供暖系统等。4.安防设施：有监控摄像头、门禁系统、报警装置等。5.其他设施：如电梯、空调、消防设备等。（二）设施编号为便于设施管理和识别，对各类设施进行统一编号。编号规则如下：[设施类别代码（2位）+设施顺序号（4位）]例如：办公设施中的第12台电脑编号为BG0012。三、设施采购与验收（一）采购申请各部门根据工作需要，填写设施采购申请表，详细说明设施名称、规格型号、数量、采购理由等，经部门负责人审核后报公司采购部门。（二）采购流程采购部门根据批准的采购申请，按照公司采购管理规定进行采购。选择合格的供应商，签订采购合同，明确设施的规格、数量、价格、交货期、售后服务等条款。（三）验收标准设施到货后，由采购部门组织相关部门进行验收。验收依据合同要求和相关行业标准，对设施的数量、规格、型号、外观、性能等进行检查。验收合格后填写设施验收报告，办理入库手续。四、设施使用与操作（一）使用培训新设施投入使用前，由设施管理部门组织相关人员进行使用培训，使操作人员熟悉设施的性能、操作方法、安全注意事项等。培训合格后方可上岗操作。（二）操作规范操作人员必须严格按照设施操作规程进行操作，不得擅自更改操作程序。在操作过程中要密切关注设施运行状态，如发现异常情况应立即停机检查，并及时报告。（三）使用记录建立设施使用记录台账，记录设施的使用时间、使用人员、运行情况等信息。使用记录应真实、准确、完整，保存期限按照公司档案管理规定执行。五、设施维护与保养（一）维护保养计划设施管理部门根据设施的使用情况和性能特点，制定年度设施维护保养计划。维护保养计划应明确维护保养内容、时间安排、责任人等。（二）日常维护操作人员负责设施的日常维护，包括清洁、润滑、紧固、检查等工作。发现设施故障或损坏应及时报告，并协助维修人员进行维修。（三）定期保养按照维护保养计划，定期对设施进行全面保养。保养内容包括设备的拆卸、清洗、检查、调整、更换零部件等。定期保养应由专业维修人员进行，确保保养质量。（四）维修管理设施出现故障时，操作人员应及时填写设施维修申请表，说明故障现象、发生时间等。设施管理部门接到维修申请后，及时安排维修人员进行维修。维修完成后，维修人员应填写设施维修记录，注明维修内容、更换零部件等情况。六、设施安全管理（一）安全责任公司各级管理人员和设施操作人员对设施安全负有相应责任。设施管理部门负责制定设施安全管理制度和操作规程，组织安全培训和检查；操作人员必须严格遵守安全规定，确保设施安全运行。（二）安全检查定期对设施进行安全检查，检查内容包括设施的安全防护装置、电气系统、消防设施等。对检查中发现的安全隐患，应及时下达整改通知，明确整改责任人、整改期限，跟踪整改情况，确保安全隐患得到及时消除。（三）安全教育加强设施操作人员的安全教育，提高安全意识。定期组织安全培训，培训内容包括安全法规、安全操作规程、事故案例分析等。培训后应进行考核，确保操作人员具备必要的安全知识和技能。（四）应急管理制定设施应急预案，明确设施突发事故的应急处置流程。定期组织应急演练，提高应对突发事故的能力。发生设施安全事故时，应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援，减少事故损失，并及时向上级报告。七、设施报废管理（一）报废条件设施符合下列条件之一的，可申请报废：1.已超过规定使用年限，且技术性能落后，无法满足工作需要的。2.因意外事故或自然灾害导致严重损坏，无法修复的。3.技术改造或工艺变更后，原有设施已不适用的。4.能耗高、污染严重，国家明令淘汰的。（二）报废申请使用部门填写设施报废申请表，详细说明设施报废原因、资产编号、购置时间、使用情况等，经部门负责人审核后报设施管理部门。（三）报废鉴定设施管理部门组织相关技术人员对申请报废的设施进行鉴定，确认是否符合报废条件。鉴定通过后，报公司领导审批。（四）报废处理经批准报废的设施，由设施管理部门按照公司资产管理规定进行处理。可采取变卖、拆除等方式，确保资产得到妥善处置。报废处理过程中应做好记录，包括处理时间、处理方式、处理收入等。八、设施档案管理（一）档案内容设施档案应包括设施采购合同、验收报告、使用说明书、维护保养记录、维修记录、安全检查记录、报废申请及审批文件等相关资料。（二）档案建立设施投入使用后，设施管理部门负责建立设施档案，并指定专人负责档案的收集、整理、归档和保管。档案应分类存放，便于查阅。（三）档案查阅因工作需要查阅设施档案的，应填写档案查阅申请表，经设施管理部门负责人批准后，方可查阅。查阅档案时应爱护档案，不得涂改、损坏、丢失。九、监督与考核（一）监督检查设施管理部门定期对设施运营情况进行监督检查，检查内容包括设施使用、维护保养、安全管理等方面。对发现的问题及时提出整改意见，督促相关部门和人员进行整改。（二）考核评价建立设施运营考核评价机制