工厂2026年宿舍管理合同协议

工厂2026年宿舍管理合同协议前言为规范XX工厂（以下简称甲方）宿舍的管理，保障入住员工（以下简称乙方）的基本住宿权益，维护宿舍区域的秩序与安全，创造良好的居住环境，依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规及甲方内部规章制度，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方入住甲方提供的宿舍事宜，达成如下协议：第一条宿舍基本信息甲方为乙方提供位于XX市XX区XX路XX号XX工厂内的宿舍。宿舍类型为XX（如单人间/双人间/多人间），共计XX间。每间宿舍内配备床铺、桌椅、衣柜、风扇/空调、照明、门窗等设施，并共享卫生间、盥洗室、厨房（如有）、活动室（如有）、洗衣房（如有）等公共区域设施。具体设施清单及状况详见双方确认的房间布置图及清单（或在本协议正文中列明主要设施品牌、数量及新旧程度，如：每间宿舍配备XX品牌单人床一张、XX品牌书桌一张、XX品牌椅子两张、XX品牌衣柜一个、吊扇一个；公共区域配备XX台热水器、XX个洗手池等）。乙方入住资格由甲方根据工厂管理规定及乙方工作岗位、工作期限等因素综合确定。第二条租赁期限本协议有效期为一年，自2026年X月X日起至2026年X月X日止。具体起止日期以双方签字盖章后的协议日期为准。第三条住宿费用及押金1.乙方的住宿费按如下标准收取：人民币XX元/月/人（或XX元/季/人，或XX元/年/人）。总计人民币XX元（大写：XXXX元整）。2.乙方应在每月X日前（或每季/每年X日前）向甲方指定的财务部门（或部门）支付当期（或当季/当年）住宿费。3.为确保乙方履行本协议各项义务及承担可能发生的损失，甲方有权向乙方收取押金，金额为人民币XX元（大写：XXXX元整）。此押金不产生利息。4.押金将在以下情况下部分或全部扣除：*乙方未按时支付当期住宿费的滞纳金；*乙方对宿舍内或公共区域设施造成损坏，经维修后仍无法恢复原状或价值，需承担的维修费用或赔偿责任；*乙方违反本协议约定，给甲方造成其他损失的赔偿费用。5.押金将在乙方按本协议约定搬离宿舍、结清所有费用及无其他应扣除款项后X日内（或约定条件），由甲方全额无息退还乙方。退款方式为银行转账或现金支付，以乙方提供的有效信息为准。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照本协议约定，按时向乙方提供符合基本居住条件的宿舍及设施，并承担宿舍主体结构及公共区域设施（指非因乙方使用不当或故意损坏的部分）的日常检查、维修和保养责任，确保其安全可用。2.负责宿舍区域的整体安全管理，包括但不限于安装和维护监控系统、门禁系统，定期进行安全检查和消防设施维护，组织消防安全知识宣传和演练，维护宿舍内部公共秩序，制止违法违规行为。3.负责承担宿舍水、电（指公共区域照明、热水器等）等费用的初装、维修及部分费用（具体范围可在本协议或另行规定中明确），相关费用可按实际发生额计入住宿费或另行向乙方收取。网络费用（如有）由甲方提供接入，费用按实际使用情况另行结算或包含在住宿费内。4.有权向乙方公示宿舍管理规定、住宿费收取标准、维修安排、安全通知等信息。5.在符合本协议约定或国家及地方法律法规规定的情况下，有权依据本协议条款解除与乙方的协议，要求乙方搬离宿舍，并收回宿舍使用权。（二）乙方权利与义务1.享有按照本协议约定条件入住指定宿舍的权利。2.严格遵守甲方制定的《宿舍管理规章制度》（具体内容见本协议第五条），服从甲方的日常管理。3.爱护宿舍及其附属设施设备，合理使用，不得擅自拆改、改装、损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。4.对入住宿舍期间个人的人身和财产安全负责。严格遵守安全用电规定，禁止在宿舍内使用电炉、热得快、电饭煲等大功率电器，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险品。注意防火、防盗。5.负责保持个人房间的整洁卫生，垃圾应袋装化并按规定投放到指定地点。积极参与宿舍公共区域的清洁卫生工作。6.合理使用宿舍内及公共区域的各项设施设备，不得转借、转租宿舍给他人使用。7.入住期间，应将个人有效联系方式告知甲方，以便联系。如工作单位、住址、联系电话等信息变更，应及时通知甲方。8.不得在宿舍内吸烟、酗酒、赌博、进行娱乐活动时产生过大噪音影响他人休息；不得在宿舍内饲养宠物。9.不得在宿舍内留宿外人或允许无关人员留宿。10.搬离宿舍时，应按甲方规定办理退房手续，清理个人物品，恢复房间原状，并结清所有应付费用（包括但不限于住宿费、水电费、滞纳金等）。甲方将对宿舍进行检查，如设施完好、无损坏、无欠费，甲方将按本协议第三条第5款约定退还押金。第五条宿舍管理规定乙方入住宿舍后，应严格遵守以下规定：1.入住与搬离：乙方凭有效工作证明及甲方批准文件办理入住登记手续，缴纳押金及首期住宿费。搬离时需按甲方要求进行房间检查、物品清点、费用结算，并办理退房手续。2.行为规范：乙方应自觉遵守社会公德和厂纪厂规，维护宿舍安宁与和谐。严禁在宿舍内进行任何违法犯罪活动，严禁打架斗殴、酗酒滋事、聚众赌博。禁止制造过大噪音干扰他人正常休息。3.访客管理：乙方留宿外人或接待访客需事先征得甲方同意，并遵守宿舍访客管理规定。不得留宿不明身份人员。4.消防安全：乙方应熟悉消防器材位置及使用方法，严禁在宿舍内使用易燃易爆物品，严禁私拉乱接电线。发现火灾隐患应及时向甲方报告。5.设施使用：乙方应爱护并合理使用宿舍内及公共设施，节约用水用电。如发现设施损坏，应及时通知甲方维修。不得擅自拆改、安装或挪动设施。6.卫生保洁：乙方负责保持个人房间清洁卫生，每日打扫地面，整理个人物品。公共区域卫生按甲方安排进行值日或按时清理垃圾。7.费用承担：乙方应按时足额缴纳住宿费及其他应承担的费用。超出正常范围的用水、用电量，其费用由乙方承担。第六条违约责任（一）甲方违约责任：1.若甲方未能按时提供符合基本居住条件的宿舍，或因甲方原因导致乙方无法正常入住，甲方应承担相应的责任，如退还已收取但未提供住宿期间的住宿费，并可能根据情况支付赔偿金。2.若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用关键设施（如水电、门窗、床铺等），影响乙方基本住宿需求，甲方应负责及时维修，若因此给乙方造成不便或损失，甲方应予以补偿。3.若甲方擅自提高住宿费标准，或未按约定退还押金，则构成违约，乙方有权要求甲方退还多收费用或立即退还押金，并可根据情况要求赔偿。（二）乙方违约责任：1.乙方未按时支付住宿费、水电费等费用的，应按日加收滞纳金，滞纳金比例为日千分之X（具体比例双方约定）。2.乙方违反本协议第五条或《宿舍管理规章制度》的规定，情节轻微的，甲方有权进行批评教育、警告；情节较重的，甲方有权要求乙方限期整改；情节严重或屡教不改的，甲方有权要求乙方搬离宿舍，押金不予退还，并可根据乙方违规行为造成甲方损失的实际情况，要求乙方承担赔偿责任。3.乙方擅自损坏宿舍设施设备的，应负责修复或赔偿。赔偿金额按实际维修费用或设备折旧价值计算。4.乙方违反安全规定，造成自身或他人人身伤害或财产损失的，自行承担责任，给甲方造成设施损坏或经济损失的，应赔偿损失。5.乙方擅自转借、转租宿舍的，甲方有权立即终止本协议，收回宿舍，押金不予退还，并追究乙方的违约责任。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的任何变更，须经双方协商一致并签署书面文件。3.甲方有权根据国家政策变化、工厂管理需要等因素，修订《宿舍管理规章制度》，并在修订后通过适当方式（如公告）通知乙方。乙方应遵守修订后的规定。4.乙方在签订本协议前，已充分了解本协议内容及甲方相关规定，并自愿接受约束。5.本协议项下的通知或通讯应以书面形式，按