2026年办公室空调租赁协议

2026年办公室空调租赁协议甲方（出租方）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：乙方（承租方）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公室空调事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于[具体地址]办公室内的[数量]台[品牌、型号]型号的空调（序列号/资产编号：[请列明每台空调的序列号或资产编号]）出租给乙方使用。1.2租赁空调的安装位置为乙方办公室[具体安装位置描述]。1.3交付时租赁空调应能正常运转，具体状况详见设备验收单（如有）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁时长]个月。2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期限届满前[提前通知期限]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金，每台空调每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[人民币大写金额]）。3.2本合同项下的租金总额为人民币[总租金金额]元（大写：[人民币大写总金额]），[选择：包含/不包含]空调使用电费。3.3租金支付方式为银行转账。乙方应在每月[支付日期，如5日]前将当月租金支付至甲方以下指定银行账户：开户行：[甲方开户行名称]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.4逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金总额的[滞纳金比例，如0.1%]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，如10]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条保证金（如有）4.1为保障本合同的履行，乙方应在本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[人民币大写金额]）。4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，乙方无任何违约行为，且结清所有应付费用后，甲方应在[天数，如10]日内将保证金无息退还乙方。4.3保证金不足以弥补乙方违约造成的损失的，甲方有权从保证金中扣除，不足部分乙方应另行赔偿。第五条使用与维护责任5.1甲方责任：（1）负责按照乙方要求在约定位置完成空调的安装，确保安装符合安全规范。（2）负责对租赁空调进行日常维护、保养和定期检修（至少每[周期，如半年]进行一次），确保其处于良好运行状态。（3）负责处理租赁空调的非因乙方原因导致的故障维修，维修期间应尽快修复，尽量缩短停用时间。（4）维修所需费用由[甲方/双方协商分担]承担。5.2乙方责任：（1）按照空调的操作说明正常使用，不得擅自改装、拆卸、改装线路或转租给第三方。（2）负责空调的日常清洁，特别是滤网等易脏部位的定期清洗（建议每[周期，如一个月]清洗一次）。（3）发现空调故障或异常，应立即通知甲方；甲方维修期间，应积极配合。（4）因乙方使用不当、操作错误、人为损坏（包括但不限于线路故障、制冷系统污染堵塞等）造成的设备损坏或故障，维修费用由乙方承担，甲方有权向乙方索赔。（5）乙方应确保其办公区域具备使用空调的基本条件（如电源稳定等）。第六条能源费用6.1[选择一：包含模式]租金已包含租赁空调在租赁期间正常运行所消耗的电力费用。乙方无需另行支付电费。6.2[选择二：另行支付模式]租赁空调运行所消耗的电力费用由乙方承担。乙方应配合甲方核对每月电费账单，如存在异议，应在收到账单后[天数，如5]日内提出，双方友好协商解决。乙方应在收到甲方提供的有效电费账单后[支付期限，如10]日内支付当月电费。第七条保险责任7.1甲乙双方应自行承担因租赁空调使用可能产生的第三方责任风险。建议双方根据需要自行投保相关财产险或公众责任险。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2发生下列情况之一，本合同可解除：（1）本合同租赁期限届满，双方不再续约。（2）经甲乙双方协商一致，同意解除本合同。（3）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数，如15]日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。8.3租赁期满，乙方应按约定将租赁空调及其附属物（如有）完好归还给甲方。归还时，空调应能正常运转，其状态不得劣于交付时（正常磨损除外）。8.4合同解除或终止后，双方应在[天数，如10]日内结清所有费用（如租金、电费等），甲方应将保证金（如有）按本合同第四条约定处理，乙方应将租赁空调返还给甲方。第九条违约责任9.1除本合同已有约定外，任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2若甲方未能按时提供符合约定的空调，每延迟一日，应向乙方支付合同总租金的[违约金比例，如0.05%]作为违约金，但累计违约金不超过合同总租金的[累计上限比例，如10%]。延迟超过[天数，如30]日，乙方有权解除合同。9.3若乙方擅自更换、改装空调或造成设备严重损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权立即解除合同，收回剩余租金（如有）及保证金。9.4乙方未按时支付电费（如适用），应按逾期付款处理。第十条不可抗力10.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知13.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。13.2通知在以下时间视为送达：（1）专人递送，交付时视为送达；（2）挂号信，寄出后[天数，如3]日视为送达；（3）传真或电子邮件，成功发送后视为送达。第十四条其他14.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同一式[份数，如贰]份，甲方执