仓库租赁合同协议书模板签订

仓库租赁合同协议书模板签订甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方仓库事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于[省、市、区、街道、门牌号]的仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。仓库建筑面积为[仓库面积]平方米，结构为[仓库结构]，共[楼层]层，高度[高度]米，内设有[货架配置]货架，配备[消防设施]消防设施，通风条件[通风条件]，照明情况[照明情况]。第二条租赁期限租赁期限自[租赁起始年]年[租赁起始月]月[租赁起始日]日起至[租赁终止年]年[租赁终止月]月[租赁终止日]日止，共计[租赁年限]年[租赁月数]月。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币[租金数额]元（大写：[租金数额大写]元整）。2.租金包含：本协议项下的租金[包含/不包含]物业管理费、水电费等其他费用。3.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：[开户行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]4.逾期付款责任：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金。逾期超过[期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.押金数额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金数额]元（大写：[押金数额大写]元整）。2.押金用途：本协议项下的押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于弥补租赁期间仓库及设施造成的损坏、欠费等。3.押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定履行完义务且无任何违约行为时，甲方应在乙方腾空仓库并结清所有费用后[退还期限]日内，将押金无息退还给乙方。第五条甲方的权利与义务1.权利：甲方有权按本合同约定按时收取租金；有权监督乙方合理使用仓库；如乙方严重违反本合同约定，甲方有权收回仓库。2.义务：甲方应保证仓库符合国家关于安全、消防等规定；负责对仓库进行日常维修保养（自然损耗除外）；保证乙方在租赁期间对仓库享有合法的占有使用权。第六条乙方的权利与义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用仓库；享有租赁仓库的占有使用权。2.义务：乙方应按本合同约定按时支付租金及其他应承担的费用；合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构或用途；爱护仓库设施，如有损坏应负责修复或赔偿；遵守甲方制定的仓库管理规定；承担租赁期间仓库使用的电费、水费等费用（根据第二条约定）。第七条仓库维修责任1.维修责任划分：租赁期间，仓库的自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的仓库及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.维修通知：甲方或乙方需要维修仓库时，应提前[通知期限]日书面通知对方，并积极配合对方进行维修。第八条违约责任1.甲方违约责任：甲方如延迟交付仓库、提供的仓库不符合本合同约定标准、无正当理由收回仓库等，应向乙方支付违约金人民币[违约金数额]元（大写：[违约金数额大写]元整），并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：乙方如逾期支付租金、擅自改变仓库结构、损坏仓库设施、擅自转租仓库等，应向甲方支付违约金人民币[违约金数额]元（大写：[违约金数额大写]元整），并承担甲方因此遭受的损失。逾期超过[期限]日的，甲方有权解除本合同，收回仓库，并要求乙方承担违约责任。第九条不可抗力1.不可抗力事件：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.不可抗力影响：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力事件导致的一方责任可部分或全部免除。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁或向[法院名称]提起诉讼。第十一条其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同解除后，乙方应在[期限]日内腾空仓库并交还甲方。3.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协