2026年工程造价师案例分析题库

2026年工程造价师案例分析题库一、工程量清单编制与计价（共3题，每题20分）1.工程量清单编制（20分）背景：某市政工程包含一段长500米的DN1200mm钢筋混凝土管道铺设，管顶覆土厚度1.5米，采用大开挖方式施工。地基需进行换填处理，换填材料为级配砂石，厚度0.3米。管道基础采用砂垫层（厚度100mm）+碎石垫层（厚度150mm），管道接口采用橡胶圈接口。招标文件要求采用工程量清单计价。问题：（1）列出该分部分项工程量清单的编制步骤。（2）计算管道铺设、基础处理及地基换填的工程量，并编制工程量清单项目。（3）说明清单项目的编码规则及计量单位的选择依据。2.工程量清单计价（20分）背景：某住宅项目土建工程部分采用工程量清单计价，其中某楼层混凝土框架结构工程量如下：C30混凝土框架柱（截面400×400mm）体积1200m³，框架梁（截面300×600mm）体积800m³，现浇板（厚度120mm）面积1500m²。招标文件提供的综合单价分析见表1（部分数据缺失，需自行补充）。表1：综合单价分析表|项目名称|工料机消耗量（单位）|单价（元）|合价（元）||-|-||||C30混凝土|1.025m³|500|||框架柱模板|25m²|80|||框架梁模板|40m²|75|||现浇板模板|45m²|60||问题：（1）计算各分项工程的合价并填写表格。（2）若招标文件要求暂列金额为5万元，专业工程暂估价为8万元（不可调），其他费用按定额费的3%计取，计算综合单价中的措施项目费。（3）简述暂列金额与暂估价在合同中的作用。3.清单计价争议处理（20分）背景：某工业厂房项目招标，某投标单位在清单计价中，将“屋面防水工程”的综合单价定为120元/m²，但实际施工中因材料价格波动导致成本增加。业主方要求调整单价，但投标单位认为合同约定“价格不得调整”。问题：（1）分析该争议的焦点及可能的解决方案。（2）说明工程量清单计价模式下，材料价格波动的常见应对措施。（3）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500），列举调整合同价款的条件。二、招标投标与合同管理（共2题，每题25分）4.招标文件编制与投标策略（25分）背景：某交通项目采用公开招标，招标文件要求投标人具有市政二级及以上资质，且近三年内完成类似项目3项。评标采用综合评分法，技术分50分，商务分30分，价格分20分。某投标单位资质满足要求，但技术方案评分较低。问题：（1）说明招标文件中资质要求的合理性，并分析其可能存在的法律风险。（2）若该投标单位计划通过优化报价提高中标概率，简述其策略及注意事项。（3）简述综合评分法中，技术分和商务分的常见评分标准。5.合同索赔与反索赔（25分）背景：某水利工程施工中，因设计变更导致土方开挖量增加2000m³，施工方要求业主方索赔。业主方认为该增加属于承包商应承担的风险。问题：（1）分析索赔成立的条件，并说明施工方应提供的证据材料。（2）若业主方因施工方设备故障导致工期延误，业主方是否可以反索赔？说明理由。（3）根据FIDIC合同条款，简述索赔的流程及时限要求。三、工程造价控制与结算（共2题，每题25分）6.投资偏差分析（25分）背景：某项目总投资估算为5000万元，实际完成投资4800万元。其中，材料价格比预算高5%，人工费节约8%，管理费超支3%。问题：（1）计算各分项投资偏差率及绝对偏差值。（2）分析材料价格上涨对项目成本的影响，并提出控制措施。（3）简述投资偏差分析在项目控制中的意义。7.工程结算审核（25分）背景：某装饰工程合同总价800万元，按完成工程量80%支付进度款，剩余20%竣工验收后支付。结算时发现，实际完成工程量比合同量少5%，且部分材料因市场波动调整价格。问题：（1）计算应支付的进度款及最终结算款。（2）说明材料价格调整的依据及计算方法。（3）简述工程结算审核的常见程序及注意事项。四、BIM技术应用（共1题，20分）8.BIM在工程造价中的应用（20分）背景：某超高层项目采用BIM技术进行成本管理，通过BIM模型自动计算工程量，并模拟施工进度优化资源调配。问题：（1）说明BIM在工程量计算中的优势，并对比传统方法的不足。（2）列举BIM技术对造价控制的具体作用。（3）简述BIM模型在竣工结算中的应用场景。答案与解析一、工程量清单编制与计价1.工程量清单编制（20分）（1）编制步骤：①收集资料：招标文件、施工图纸、定额标准等；②划分清单项目：按《建设工程工程量清单计价规范》分类；③计算工程量：采用工程量计算规则（如《市政工程工程量计算规范》）；④编制清单：填写项目编码、名称、单位、工程量；⑤校核审核：确保准确无误。（2）工程量计算及清单项目：-管道铺设：500m（清单编码：030701003）；-基础处理：500m×0.15m=75m³（砂垫层+碎石垫层）（编码：030701004）；-地基换填：500m×0.3m=150m²（编码：030701001）。（3）编码及计量单位：-编码规则：按GB50500-2013，如“030701003”表示“管道铺设”；-计量单位选择依据：管道以“m”计，垫层以“m²”或“m³”计，符合规范要求。2.工程量清单计价（20分）（1）合价计算：|项目名称|合价（元）||-|||C30混凝土|512,500||框架柱模板|2,000||框架梁模板|3,000||现浇板模板|2,700|（注：混凝土合价=1.025×500；模板按消耗量×单价）（2）措施项目费：暂列金额+暂估价=13万元，定额费×3%=（5000-13）×3%=148.1万元。（3）暂列金额与暂估价作用：-暂列金额用于未确定项目的预留款；-暂估价用于专业分包或材料价格不确定时。3.清单计价争议处理（20分）（1）争议焦点及解决方案：焦点：合同是否约定价格调整条件；方案：若未约定，可协商调整或依据市场价变动比例调整。（2）材料价格波动应对措施：-采用价格指数调整；-签订长期供货合同；-优化设计方案减少高价材料使用。（3）调整合同价款条件：-法律法规变化；-工程变更；-发包方原因导致工期延误。二、招标投标与合同管理4.招标文件编制与投标策略（25分）（1）资质要求合理性及风险：合理性：确保技术能力；风险：可能排除潜在投标人，需论证必要性与比例。（2）报价策略：-对低分项适当提高报价；-确保总分不低，技术分不拖后腿。（3）评分标准：技术分：方案创新性、可行性；商务分：企业实力、业绩。5.合同索赔与反索赔（25分）（1）索赔条件及证据：条件：非承包商责任导致损失；证据：图纸、日志、往来函件。（2）反索赔成立性：可成立，若设备故障导致工期延误且影响业主利益。（3）索赔流程：①提出索赔通知；②提交索赔报告；③协商解决。三、工程造价控制与结算6.投资偏差分析（25分）（1）偏差计算：材料价格：5000×5%=250万元（+5%）；人工费：5000×8%×（-8%）=-80万元（-8%）。（2）控制措施：优先采购长周期材料，采用集中招标。（3）意义：及时发现偏差，调整预算，避免失控。7.工程结算审核（25分）（1）结算款计算：进度款：800×80%=640万元；最终款：640+（800×15%-5×单价）=640+（120-5×单价）。（2）价格调整依据：按合同约