金融贷款合同样板

金融贷款合同样板出借人：中国工商银行股份有限公司XX分行（统一社会信用代码：91110100MA01XXAAA0U，法定代表人：XXX，地址：XX市XX区XX路XX号，联系电话：XX-XXXXXXXX），下称“出借人”。借款人：张三（身份证号码：110101XXXXXXXXXXXX，地址：XX市XX区XX街道XX号，联系电话：13XXXXXXXXX），下称“借款人”。保证人：（如无保证人则删除此条，如有，需列明保证人信息，下称“保证人”）抵押人：（如无抵押则删除此条，如有，需列明抵押人信息，下称“抵押人”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，出借人与借款人（及保证人、抵押人，下称“借款各方”）经友好协商，就借款事宜达成以下协议，以资共同遵守：第一条贷款金额出借人同意向借款人发放人民币贷款，贷款金额为人民币壹拾万元整（¥100,000.00）。贷款币种为人民币。第二条贷款用途本合同项下贷款用途仅为借款人购买位于XX市XX区XX路XX号房产（房产证号：XX）的首期付款，不得挪作他用。如借款人改变贷款用途，须事先征得出借人书面同意。第三条贷款期限本合同项下贷款期限为叁年，自贷款实际发放之日起计算。具体为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款期限届满，如借款人需要延期，应在贷款到期前三十日向出借人提出书面申请，经出借人同意后，另行签订延期还款协议。第四条贷款利率及利息计算本合同项下贷款利率采用固定利率方式。贷款年利率为百分之四点五（4.5%）。利息自贷款实际发放之日起计算，至贷款本息全部清偿之日止。如国家有关金融政策调整，本合同利率不变。借款人应按月（或按季，根据约定选择）支付利息。首次利息支付日为贷款实际发放之日起X个月（或X个季度）的对应日，之后每X个月（或X个季度）支付一次。利息支付方式为：借款人应于每次利息支付日前X日，将当期应支付利息足额存入出借人指定账户（账号：XXX，开户行：中国工商银行XX支行）。第五条贷款发放出借人应在收到借款人满足本合同项下贷款发放条件的相关证明文件，并确认资金用途无误后X日内，将贷款本金通过银行转账方式发放至借款人指定的如下银行账户：户名：张三账号：XXXXXXXXXX开户行：中国建设银行XX支行第六条还款方式本合同项下贷款本息采用等额本息方式偿还。首期还款日为贷款实际发放之日起X个月（根据合同期限确定，通常为1-3个月），之后每X个月（通常为1个月）为还款日。每期还款金额为本金XX元，利息XX元，合计XX元。借款人应于每期还款日前X日，将当期应还本息足额存入出借人指定账户（同利息支付账户）。第七条担保条款（一）保证担保（如适用）如无保证人，则删除此段。如有，则：借款人未能按本合同约定履行还款义务时，保证人同意按照《中华人民共和国民法典》及其他相关法律规定，承担连带责任保证。保证范围包括贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和担保权利所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费等）。保证期限自贷款发放之日起至贷款本息及上述费用全部清偿之日止。（二）抵押担保（如适用）如无抵押，则删除此段。如有，则：借款人以其合法拥有的位于XX市XX区XX路XX号房产（房产证号：XX，以下简称“抵押物”）为本合同项下贷款提供抵押担保。抵押物价值经XX评估有限公司评估价值为人民币XXX万元。抵押担保范围包括贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和担保权利所产生的费用。抵押权自抵押登记之日起设立。如借款人未能按本合同约定履行还款义务时，出借人有权依法与抵押人协议，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。抵押人应配合出借人办理抵押登记手续并承担相关费用。第八条借款人的权利与义务（一）权利：在合同约定的贷款用途范围内，按照合同约定使用贷款；按照合同约定按时足额偿还贷款本息。（二）义务：1.如实提供借款人及家庭财务状况、信用状况等真实、准确、完整的资料；2.按照合同约定用途使用贷款，并接受出借人的监督；3.按照合同约定按时足额偿还贷款本息；4.保持通讯畅通，及时告知出借人变更的联系方式、地址等信息；5.保证抵押物（如有）的完好，未经出借人同意不得擅自处分抵押物；6.不得向第三方透露本合同内容及借款人相关信息，除非法律规定或本合同约定；7.自行承担因贷款产生的各项费用（如评估费、登记费等）；8.按照出借人要求提供财务报表、经营状况等资料；9.如发生可能影响其履约能力的重大事项，应立即通知出借人。第九条出借人的权利与义务（一）权利：按照合同约定发放贷款；监督贷款资金的使用情况；要求借款人提供相关资料；借款人违约时，有权要求借款人提前偿还贷款、支付罚息和违约金，并行使担保权。（二）义务：按照合同约定按时足额发放贷款；尊重借款人隐私；依法履行对贷款资金用途的监督职责。第十条违约责任（一）借款人未按本合同约定用途使用贷款的，出借人有权要求借款人限期改正，并处挪用金额X%的违约金。逾期改正的，出借人有权解除合同，宣布贷款提前到期，并要求借款人立即偿还全部贷款本息及逾期罚息、违约金，借款人还应承担出借人为实现债权而支付的合理费用。（二）借款人未按本合同约定的时间、金额偿还贷款本息的，构成逾期。自逾期之日起，对逾期贷款部分，出借人按日加收合同约定利率X%的罚息（或按逾期天数对应不同罚息标准）。借款人应承担出借人为催收逾期贷款而支付的合理费用（如催收电话费、律师费等）。（三）借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致出借人利益受损的，应赔偿出借人因此遭受的损失。（四）借款人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十一条通知双方在本合同中载明的地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知另一方。通过书面、快递、传真、电子邮件等方式发出的通知，一经送达即视为有效送达。第十二条合同生效、变更与解除（一）本合同自出借人向借款人实际发放贷款之日起生效。（二）本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）发生下列情况之一时，出借人有权解除合同：1.借款人未按本合同约定用途使用贷款；2.借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；3.借款人丧失履约能力，且未在合理期限内提供担保或未恢复履约能力；4.借款人发生重大负面变化，可能严重影响其履约能力。（四）出借人解除合同的，有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及逾期罚息、违约金，并承担相应的违约责任。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向出借人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条保密双方对于因签署和履行本合同而获悉的对方的商业秘密、财务信息以及其他未公开信息负有保密义务，除非法律规定或双方另有约定。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十五条其他（一）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（二）本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（三）本合同一式X份，出借人执X