工程定额说明及预算计算规范解析_第1页
工程定额说明及预算计算规范解析_第2页
工程定额说明及预算计算规范解析_第3页
工程定额说明及预算计算规范解析_第4页
工程定额说明及预算计算规范解析_第5页
已阅读5页,还剩3页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

工程定额说明及预算计算规范解析在工程建设领域,准确的造价控制是项目成功的关键环节之一。工程定额与预算计算规范作为造价计价的核心依据,其重要性不言而喻。对于工程造价从业人员而言,深刻理解并熟练运用这些规范与定额,是确保计价成果科学、合理、合规的基础。本文将从工程定额的基本概念、构成内容、作用,以及预算计算规范的核心要点、应用方法等方面进行深入解析,旨在为相关从业人员提供一份具有实用价值的参考资料。一、工程定额说明(一)定额的概念与特性工程定额,简而言之,是在正常的施工生产条件下,完成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准,以及相应的费用标准。它不仅是对施工过程中资源消耗的量化规定,更是一种具有权威性、指导性和时效性的计价依据。其特性主要体现在以下几个方面:首先是科学性,定额的制定基于大量的观测、统计和分析,反映了当前社会平均生产力水平;其次是系统性,定额体系涵盖了工程建设的各个专业和环节;再次是统一性,在一定范围内,定额的项目划分、计量单位、计算规则等保持一致,便于全国或地区范围内的工程计价;最后是时效性,随着技术进步、工艺革新和市场变化,定额需要定期修订和更新,以适应新的生产条件和经济环境。(二)定额的分类与表现形式工程定额种类繁多,根据不同的划分标准可以分为多种类型。按生产要素划分,可分为人工定额(劳动定额)、材料消耗定额和机械台班使用定额,这三者是构成其他各类定额的基础。按定额的用途划分,则有施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等。其中,施工定额是施工企业内部用于组织生产、编制施工作业计划、进行成本核算的基础定额;预算定额则是编制施工图预算、确定工程造价的主要依据,也是招标控制价、投标报价的重要参考;概算定额和概算指标则用于初步设计和扩大初步设计阶段的造价估算。按专业划分,又可分为建筑工程定额、安装工程定额、市政工程定额、园林绿化工程定额等,以适应不同专业工程的特点。定额的表现形式通常包括文字说明、表格和附录。文字说明部分阐述定额的编制依据、适用范围、工作内容、质量要求以及有关规定。表格是定额的核心部分,主要列出分项工程的名称、计量单位、人工消耗量(工日)、材料消耗量(数量及规格)、机械台班消耗量(台班),以及相应的基价(单价)和合价。附录则通常包括材料预算价格取定表、机械台班单价组成表等,为定额的应用提供补充信息。(三)定额的作用与应用工程定额在工程建设的各个阶段都发挥着重要作用。在项目决策阶段,它是编制投资估算、进行经济评价的基础;在设计阶段,是编制设计概算、施工图预算,控制设计限额的依据;在招投标阶段,是编制招标控制价、投标报价,衡量报价合理性的参考;在施工阶段,是编制施工预算、进行成本控制、考核工效的标准;在竣工结算阶段,是审核工程价款、处理造价争议的依据。在实际应用中,首先要熟悉定额的总说明、分部分项工程说明及有关附注,明确定额的适用范围和工作内容。其次,根据设计图纸和施工组织设计,对工程项目进行分项,准确套用相应的定额子目。若设计内容与定额子目不完全一致,需判断是否可以直接套用、换算套用或补充定额。对于定额中的材料、人工、机械价格,应根据工程所在地的造价管理部门发布的信息价或市场调研价格进行调整,以反映工程的实际造价。此外,还需注意定额中未包含的工作内容,避免漏项或重复计价。二、工程预算计算规范核心解析(一)规范的定位与意义工程预算计算规范,例如《建设工程工程量清单计价规范》,是国家或行业主管部门为规范工程造价计价行为、统一建设工程工程量清单的编制和计价方法而制定的强制性或推荐性标准。它与工程定额相辅相成,但更侧重于计价规则的统一性和清单编制的规范性。规范的实施,旨在推行“量价分离、风险分担”的计价模式,即由招标人提供工程量清单(量),投标人根据自身实力自主报价(价),这有助于引入市场竞争机制,提高工程造价的透明度和合理性,同时也明确了发承包双方在计价过程中的责任、权利和义务。(二)规范的核心内容预算计算规范的核心内容主要包括工程量清单的编制规则和工程量清单计价规则两大部分。工程量清单编制规则对清单项目的划分、项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位、工程量计算规则以及工作内容等都做出了明确规定。项目编码采用十二位阿拉伯数字表示,不同位数代表不同层级的分类,确保了项目编码的唯一性。项目特征描述是清单项目的灵魂,它直接决定了综合单价的构成,必须清晰、准确、全面地反映项目的实质内容。计量单位应采用国家法定计量单位或行业习惯计量单位。工程量计算规则则是确定各清单项目工程数量的依据,通常以工程实体的净量计算,这与定额中考虑了施工损耗和措施性消耗的消耗量有所不同。工程量清单计价规则则规定了如何利用工程量清单进行工程计价,包括综合单价的组成、措施项目费、其他项目费、规费和税金的计算方法。综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。规范明确了各费用项目的构成和计算基数,使得不同投标人的报价具有一定的可比性。同时,规范也对投标报价、合同价款约定、工程计量与价款支付、工程变更价款调整、竣工结算等环节的程序和方法进行了规范。(三)预算编制的基本流程与规范应用依据预算计算规范进行工程预算编制,通常遵循以下基本流程:首先,熟悉图纸和规范,对工程项目进行详细的分部分项划分;其次,根据规范中的工程量计算规则,准确计算各清单项目的工程量,编制工程量清单;然后,依据工程量清单,结合工程定额、市场价格信息、企业自身技术水平和管理水平,以及施工组织设计等因素,确定各清单项目的综合单价;接着,汇总分部分项工程费,并计算措施项目费、其他项目费、规费和税金;最后,汇总形成单位工程预算造价、单项工程预算造价和建设项目总预算造价。在规范应用过程中,准确描述项目特征是关键环节,它直接影响综合单价的准确性。编制人应根据设计图纸和规范要求,对每个清单项目的材质、规格、型号、工艺、做法等进行详细描述。对于规范中未列的项目,可根据工程实际情况进行补充,并明确其项目编码、名称、特征、计量单位和计算规则。此外,还需特别注意规范中关于风险分担的原则,哪些风险由发包人承担,哪些由承包人承担,在编制预算和签订合同时应予以明确。三、定额与规范的协同应用及注意事项工程定额与预算计算规范并非孤立存在,而是相互联系、协同作用的。定额为确定综合单价中的人工、材料、机械消耗量提供了基础数据,而规范则规定了清单的编制方法和计价程序。在实际操作中,通常是依据规范编制工程量清单,再结合定额及市场价格来组价,形成最终的工程造价。应用过程中需注意以下几点:首先,要准确把握定额含量与规范规则的匹配,避免因理解偏差导致计价错误。其次,工程量的计算必须严格遵循规范中的计算规则,确保“量”的准确性;而人工、材料、机械的消耗量则可参考定额,并结合工程实际进行调整。再次,对于定额基价与市场价格的差异,应进行价差调整,使预算价格更贴近实际。同时,要密切关注定额与规范的更新动态,及时采用最新版本,确保计价依据的时效性和合规性。此外,任何计价活动都不能脱离工程实际,应充分考虑现场条件、施工方案、工艺水平等因素对造价的影响,灵活运用定额与规范,而不是生搬硬套。结语工程定额与预算计算规范是工程造价管理的基石,它们共同构建了工程计价的科学体系。深入理解定额的内涵与外延,熟练掌握规范的核心要义与

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论