房屋交接确认书模板

房屋交接确认书模板---房屋交接确认书甲方（交接方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（接收方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________丙方（中介方，如无则删除）：名称：________________________统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________一、房屋基本情况1.房屋地址：________________________________________________（以下简称“该房屋”）2.房屋户型：_______室_______厅_______卫_______厨3.建筑面积：约为____________平方米（最终以不动产权属登记证书记载为准）4.不动产权属证书编号（如有）：________________________二、交接依据根据甲乙双方于_______年_______月_______日签订的《________________合同》（合同编号：________________）（以下简称“原合同”）的约定，双方就该房屋的交接事宜，达成如下确认：三、交接日期与地点1.交接日期：_______年_______月_______日_______时_______分2.交接地点：该房屋内四、房屋状况确认甲乙双方（及丙方，如涉及）共同对该房屋进行了现场查验，经协商一致，对房屋状况确认如下：1.房屋主体结构及装修：*墙面：[]完好[]存在瑕疵（具体描述：________________________）*地面：[]完好[]存在瑕疵（具体描述：________________________）*门窗：[]完好，开关正常[]存在瑕疵（具体描述：________________________）*天花板：[]完好[]存在瑕疵（具体描述：________________________）*（其他需要说明的主体或装修情况：____________________________________）2.附属设施、设备（含家具、家电，如有约定）：双方确认，该房屋附属设施、设备数量及状况如下（可另附清单作为本确认书附件）：*水路：[]畅通，无渗漏[]存在问题（具体描述：________________________）*电路：[]正常，开关插座功能完好[]存在问题（具体描述：________________________）*燃气：[]正常[]未开通[]存在问题（具体描述：________________________）*暖气：[]正常[]未开通[]存在问题（具体描述：________________________）*空调：品牌型号________台，[]运行正常[]存在问题（具体描述：________________________）*热水器：品牌型号________，[]运行正常[]存在问题（具体描述：________________________）*厨柜及厨具：[]完好[]存在瑕疵（具体描述：________________________）*卫浴设施：[]完好[]存在瑕疵（具体描述：________________________）*灯具：[]完好[]存在瑕疵（具体描述：________________________）*家具（如有）：__________________________________________________________________________________________________________________________*其他约定设施设备：__________________________________________________________________________________________________________________（以上设施设备均已确认数量、品牌型号（如有）及运行状况，符合原合同约定标准。）3.水、电、燃气、物业费等费用结算：*水表底数：__________________立方米，费用已结清至_______年_______月。*电表底数：__________________度，费用已结清至_______年_______月。*燃气表底数：________________立方米，费用已结清至_______年_______月。*物业管理费：已结清至_______年_______月。*（其他需结清费用：_________________________________________________）五、钥匙及其他物品交接甲方已将该房屋以下物品交付给乙方：1.房门钥匙：_______套（共_______把）2.门禁卡：_______张3.车库/车位钥匙/遥控：_______套（共_______把/个）4.水、电、燃气卡/本：_______张/本5.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》：[]有[]无6.其他物品：_________________________________________________________六、费用结算与支付（如适用）1.双方确认，截至本确认书签署之日，原合同约定的各项款项（包括但不限于房款、租金、押金等）已结清/支付情况如下：_________________________________________________2.关于房屋交付时产生的[]维修基金[]有线电视[]宽带[]其他：_________________费用，双方约定：_________________________________________________七、户口迁移情况（如适用）甲方确认，该房屋内原登记的户口已于_______年_______月_______日前迁出。[]（如未迁出，约定：_________________________________________________）八、遗留问题及处理（如有）经双方查验，发现以下遗留问题，处理方式约定如下：1.问题描述：_________________________________________________________处理方式及期限：_________________________________________________2.问题描述：_________________________________________________________处理方式及期限：_________________________________________________九、其他约定事项1._________________________________________________________________2._________________________________________________________________十、确认与声明1.甲乙双方均已清楚知悉并认可本确认书所载内容，对房屋交接状况无异议。2.自本确认书签署之日起，该房屋的风险责任（包括但不限于房屋损毁、灭失风险，以及因房屋产生的各项费用）由_______方承担。3.本确认书作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。若本确认书内容与原合同约定不一致，以本确认书为准（本句根据实际情况选择是否保留或修改）。4.本确认书一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，丙方（如有）执_______份，具有同等法律效力，自各方签字（盖章）之日起生效。（以下无正文）甲方（交接方）签字/盖章：日期：_______年_______月_______日乙方（接收方）签字/盖章：日期：_______年_______月_______日丙方（中介方，如有）签字/盖章：经办人：日期：_______年_______月_______日---使用说明及注意事项：1.逐项核对：在签署本确认书前，交接双方务必对房屋状况、设施设备、各项费用等进行逐项、仔细核对，确保与实际情况及合同约定一致。2.现场检查：对于水、电、燃气、空调、热水器等设备，应进行现场试用，确认其运行正常。3.留存证据：交接过程中，建议对房屋内外状况、设施设备、水表电表燃气表底数等进行拍照或录像留存，以备后续可能发生的争议。4.明确责任：对于交接时发现的问题，应在“遗留问题及处理”部分明确记录，并约定处理方式和期限，避免日后推诿。5.费用结清：务必确认各项费用的结清情况，避免后续产生不必要的纠纷。6.“[]