搅拌站租赁合同

搅拌站租赁合同前言为明确甲乙双方在搅拌站租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就乙方租赁甲方搅拌站事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁物概况1.租赁物名称：[具体型号或规格]混凝土搅拌站（以下简称“搅拌站”）。2.数量：[壹]套。3.主要技术参数：（可另附清单作为本合同附件一）*理论生产能力：[例如：每小时XX立方米]*主机型号：[具体型号]*配料机规格：[具体规格]*水泥仓容量及数量：[例如：XX吨X个]*粉煤灰仓容量及数量：[例如：XX吨X个]*螺旋输送机规格：[具体规格]*其他关键部件：[如泵机、控制系统等]4.租赁物现状：甲方保证所提供的搅拌站为[全新/二手]设备，目前处于[正常运行/待维修调试]状态，具备[相应生产能力]。双方可于本合同签订前共同对搅拌站进行检查，并签署《搅拌站租赁交接验收单》（见附件二），该验收单将作为租赁物交付及返还时状态确认的依据。5.租赁物存放/使用地点：乙方指定的[具体地址]。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[具体时长，例如：拾贰个月]，自[XXXX年XX月XX日]（预计交付日，具体以实际交付并经乙方验收合格之日起算）至[XXXX年XX月XX日]止。2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前[叁拾]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3.如因甲方原因导致搅拌站未能按约定时间交付，租赁期限相应顺延。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同项下搅拌站的月租金为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此租金[包含/不包含]搅拌站操作人员费用、[包含/不包含]日常维修保养费用、[包含/不包含]耗材费用（具体约定见第四条）。2.租金支付周期：租金按[月/季度]支付。3.支付时间：首期租金应于本合同签订后[柒]日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前[伍]日内支付。4.支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的以下银行账户：*开户名：[甲方银行账户名]*开户行：[甲方开户银行]*账号：[甲方银行账号]5.甲方收款账户信息如有变更，应提前[伍]日书面通知乙方，否则因此产生的付款延误或损失由甲方承担。第四条租赁物的交付、使用与维护1.交付：甲方应于[约定交付日期]前，将符合本合同第一条约定的搅拌站运送至乙方指定地点，并负责安装、调试至正常运行状态，确保通过乙方验收。相关费用由[甲方/乙方]承担。2.验收：乙方在收到甲方交付的搅拌站后[叁]日内，应根据本合同及附件二《搅拌站租赁交接验收单》的标准进行验收。如有异议，应在验收期内书面提出，甲方应在[叁]日内予以解决或更换，直至符合约定标准。逾期未提出异议，视为搅拌站验收合格。3.使用：*乙方应按照搅拌站的操作规程及甲方提供的技术资料正确、合理使用租赁物，不得超负荷、违规操作。*乙方如需对搅拌站进行改装或增设他物，应事先征得甲方书面同意，否则由此造成的损坏或损失由乙方承担。4.维护保养与维修：*日常维护保养：由[甲方负责派专业人员/乙方负责]对搅拌站进行日常检查、清洁和维护保养，确保设备正常运行。如由甲方负责，其费用[已包含在租金内/另行协商]；如由乙方负责，甲方应提供必要的技术指导，所需常规耗材（如润滑油、滤芯等）由[乙方]承担。*故障维修：租赁期内，如搅拌站发生故障，乙方应立即通知甲方。属于正常使用磨损或质量问题的，由[甲方]负责维修，维修费用由[甲方]承担，维修期间[扣除相应租金/不扣除租金，具体约定]。如因乙方操作不当、人为损坏或不可抗力因素导致故障的，维修费用及因此造成的停运损失由[乙方]承担。*重大维修：涉及搅拌站核心部件的重大维修，双方应协商处理，明确责任和费用承担。5.操作人员：搅拌站的操作人员由[甲方配备并承担费用/乙方自行配备并承担费用]。如由甲方配备，操作人员应具备相应资质和经验，严格遵守操作规程和乙方的安全生产管理规定。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照合同约定收取租金。2.有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。3.按照合同约定交付合格的搅拌站，并提供必要的技术支持和资料。4.按照合同约定承担租赁物的维修保养责任（如约定）。5.租赁期满或合同解除后，有权收回租赁物。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁期内按照合同约定占有、使用租赁物。2.按照合同约定及时足额支付租金。3.负责租赁物在乙方场地内的安全，采取必要措施防止租赁物损坏、丢失。如发生丢失或非正常损坏，应承担赔偿责任（正常磨损除外）。4.未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借、抵押或用于本合同约定以外的其他用途。5.租赁期满或合同解除后，应按约定条件返还租赁物。第六条租赁物的返还1.租赁期满或本合同提前终止，乙方应在[约定返还日期]内，将搅拌站在[原使用地点/甲方指定地点]返还给甲方。返还时，搅拌站应处于[正常运行状态/除正常磨损外的完好状态]，并配合甲方进行验收。2.返还时，双方应共同签署《搅拌站返还验收单》，对设备状况进行确认。如有损坏（正常磨损除外），乙方应负责维修至正常状态或承担相应的维修费用。3.因乙方原因导致租赁物未能按时返还的，乙方应按本合同约定的日租金标准（月租金/30）向甲方支付逾期占用费，直至租赁物实际返还之日。第七条违约责任1.甲方违约责任：*如甲方未能按时交付搅拌站或交付的搅拌站不符合合同约定标准，经乙方书面催告后[伍]日内仍未解决的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金（如有），并可要求甲方支付相当于[一个月租金]的违约金。*甲方违反本合同约定，擅自收回租赁物的，应退还乙方已支付但未实际使用的租金，并支付相当于[两个月租金]的违约金，给乙方造成损失的，还应赔偿损失。2.乙方违约责任：*乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的[千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[拾伍]日的，甲方有权暂停搅拌站使用或解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金，同时乙方应支付相当于[一个月租金]的违约金。*乙方未经甲方同意擅自转租、转借、抵押租赁物或进行重大改装的，甲方有权立即解除合同，收回租赁物，乙方应支付相当于[两个月租金]的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。*因乙方原因造成租赁物损坏、灭失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按甲方修复成本或双方协商确定，协商不成的，可委托第三方评估。3.本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方的差额部分。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[拾伍]日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或终止合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第九条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第十条其他1.本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件方为有效，该等文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。3.本合同附件（如有《搅拌站租赁交接验收单》、《搅拌站返还验收单》、设备清单等）为本合同不可分割的组成部分，与本