2026年闲置空地出租合同（1篇）

2026年闲置空地出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供闲置空地出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、出租空地基本情况

1、出租空地位置：__________________，具体范围以甲方提供的土地权属证明和现场勘测为准。

2、空地面积：_______平方米，形状为_______，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

3、空地现状：该空地目前为_______状态，地上附着物情况为_______，甲方保证该空地不存在任何权属纠纷或第三方使用权限制。

4、空地用途：本合同项下出租空地仅限用于_______用途，不得擅自改变用途或用于非法活动，否则乙方应承担相应违约责任。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用该空地，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，双方可另行协商续租事宜，续租条件由双方另行约定。

3、乙方应于合同签订之日起_______日内将该空地交付给甲方使用，甲方应按时接收并办理相关使用手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：该空地租赁年租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含_______费用，不包含_______费用。

2、租金支付方式：租金实行_______支付方式，首期租金应于_______前支付，后续每期租金应于_______前支付，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的_______%向乙方支付违约金。

3、支付账户：乙方指定收款账户为：开户行：__________________，账户名：__________________，账号：__________________。

4、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到租金后_______日内向甲方开具等额发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对出租空地拥有合法、完整的出租权，并有权依法收回该空地。

2、甲方应保证乙方在租赁期内对空地享有合法使用权，不得非法干涉乙方正常使用。

3、甲方应按照合同约定按时交付空地，并保证交付时的空地状态符合合同约定。

4、甲方应负责该空地的_______（如：水电、通讯等）设施维护，并承担相关费用。

5、甲方应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，不得擅自改变空地现状或进行违法建设。

6、租赁期内，如遇政府征收、征用或城市规划调整导致该空地被收回或用途变更的，甲方应及时通知乙方，并双方应协商处理后续事宜，甲方应给予乙方合理补偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付租金，并享有对该空地的合法使用权。

2、乙方应合理使用该空地，不得擅自改变合同约定的用途，不得进行违法活动或危害公共安全、环保的活动。

3、乙方应自行承担在空地使用过程中产生的相关费用，包括但不限于_______。

4、乙方应妥善保管该空地，不得损坏或擅自拆除、改建空地上的原有设施，如需改变或拆除，应事先征得甲方同意并承担相应责任。

5、乙方应配合甲方进行空地的检查、维护和管理，如发现安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方并采取相应措施。

五、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将该空地转租、分租或出借给第三方使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2、如确需转租或分租，乙方应事先征得甲方书面同意，并确保转租或分租期限不超过本合同约定的期限，且转租或分租的条款不得与本合同相抵触。

3、乙方应保证转租或分租的第三方遵守本合同约定的各项义务。

六、违约责任

1、甲方未按时交付空地或交付的空地状态不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整），并应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_______%向甲方支付违约金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

3、乙方擅自改变空地用途或进行违法建设的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、因乙方原因导致空地被政府处罚或产生相关费用的，由乙方承担全部责任。

5、甲方违反本合同约定提前收回空地的，应向乙方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整），并应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方应协商处理，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

3、遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明材料。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至_______人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：